Продам, здание свободного назначения площадью 381,9 м² по адресу ул. Мачуги 49/1 на первом этаже двухэтажного капитального здания 9 (помещение Луна-Пиццы), в месте с активным автомобильным трафиком. Все коммуникации центральные, сделан качественный ремонт.Подходит для общественного питания, магазина, под стоматологию, под представительство страховой компании и другие виды бизнеса.
В даный момент действущая пицерия, караоке -1 этаж , 2 этаж сауна,хамам номера.45кВт, тех.фазного токаАренда
Залог – месяц. Стоимость первого этажа 1000р/м2
второй этаж-500р/мПродам двухэтажное здание с коммерческими помещениями по адресу г. Краснодар, Карасунский округ, ул. Мачуги 49/1 Место с активным автомобильным и пешеходным трафиком. Перед зданием – парковка, остановка.Общая площадь – 381,9м2. Площадь первого этажа – 189,7м2, площадь второго этажа – 192,2м2. Для второго этажа вход отдельный (лестница сбоку здания). Сделан качественный ремонт. Все коммуникации центральные.Здание и земельный участок 1,87 сот – в собственности. 45кВтПодходит для любого вида бизнеса Продажа напрямую от собственника.Цена за всё здание 29 000 000

Продам, Сдам в аренду помещение в высоком цоколе с окнами по адресу г. Краснодар, Прикубанский окр., ул. Тургенева 149-151 (рядом с рестораном Сельпо и ЖК Тургеньев).
Вход в помещение площадью 115м2 – алюминиевая дверь, оснащенная роллетой. При входе небольшой тамбур, далее – лестница покритые плиткой в полуподвальное помещение с новыми металлопластиковыми окнами, новым качественным ремонтом: на стенах и на полу дорогая плитка, отделан потолок, есть освещение, установлена сплитсистема, проведена вода, установлены розетки. Есть возможность установить унитаз, т.к. проведена канализационная труба 100мм (насосы при этом не потребуются, труба идет самотеком). Белая пластиковая дверь на фото не используется. Отлично подойдет для бара,кальяной.
Электричество 35кВт.
Собственная парковка (шлагбаум со стороны ул. Тургенева) на 5-6 машин, также есть возможность парковки по ул Тургенева в «карманах».
Собственник
Продажа 13 000 000
Арендный поток на сегодня 125 000
Окупаемость
есть возможность увеличение арендного потока в два, три раза в случае надстройки одного или двух этаже сверху, ввиду того что цоколь состоит из железобетонных конструкции с точки зрение строрительство существует техническая возможность одно или двух этажа на это имеется архитектурный проект.

Продам, здание свободного назначения площадью 642 м² по адресу ул. 9 мая 54 одноэтажное здание с высоким цоколем капитального строения , место с активным автомобильным трафиком. Все коммуникации центральные, сделан качественный ремонт.Аренда 1 этаж -1000 высокий цоколь - 500Здание подходит для (клуба, ресторана, детского центра,)Место с активным автомобильным и пешеходным трафиком. Перед зданием – парковка, остановка.В здании имеется 3 отделных входа на фото видно планировка и квадратура каждого этажа.
Земля в собсвенности.Подходит для любого вида бизнеса. Продажа напрямую от собственника.Все вопросы по телефону.

Продам двухэтажное капитальное здание с коммерческими помещениями по ул. Тюляева 41 расположенное в месте с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, остановками общественного транспорта.Общая площадью 271.3 м2: первый этаж – 135,4м2, второй этаж – 135,9м2, площадь з/у 156м2. Здание и земельный участок в собственности. У здания большое места для парковкиВсе коммуникации центральные(фекальная канализация газ, собственная котельная , центральная водоснабжение 150 к.ват), внутри сделан качественный ремонт. Документы готовы к продаже.
В данный момент здание заполнено арендаторами на долгосрочную аренду.
Окупаемость 7 лет.___________________Цена – 42,5 млн руб (арендный поток 450 т.руб./мес)

Продам, здание свободного назначения площадью 462 м² по адресу Проезд филатова дом 2 .3 этажное капитальное здание, вместе с активным автомобильным трафиком. Все коммуникации центральные, сделан качественный ремонт.
Подходит для общественного питания, магазина, под стоматологию, под представительство страховой компании и другие виды бизнеса.
В данный момент действующая пиццерия, караоке -1 этаж, 2 этаж сауна, хамам, 5 отдельных номеров
80кВт, трёхфазного тока
Аренда
Залог месяц.
Стоимость Первого этажа 1000р/м2
Второй этаж-500р/м
Продам трехэтажное здание с коммерческими помещениями по адресу г. Краснодар, Проезд филатова 2
Место с активным автомобильным и пешеходным трафиком.
Перед зданием – парковка на 10 мест , остановка.
Общая площадь – 462 м2. Площадь первого этажа – 150,7м2, площадь второго этажа – 150,2м2. Для второго этажа вход 3 -1 этаж 155 м2 отдельный (лестница сбоку здания).
Сделан качественный ремонт.
Все коммуникации центральные.
Здание в собственности земля в аренде.
Подходит для любого вида бизнеса
Продажа напрямую от собственника.
Цена за всё здание 29 000 000
Имеется арендный поток 150 000
Все вопросы по телефону Агенства не беспокоить.

Продам, Сдам в аренду здание с коммерческими помещениями – готовый бизнес с арендным потоком 250000 руб. , по адресу г. Краснодар, Западный округ, проспект Чекистов 25/1.Здание общей площадью 58.6м2, имеет 3 отдельных входа, расположено в уникальном месте на земельном участке площадью 68.13м2, в месте с супер активным автомобильным и пешеходным трафиком и высоким потоком пешеходов.Конечная автобусов.Все коммуникации центральные. Электричество 50кВт.
Сделан хороший ремонт
Арендаторы сетевики, подписаны договора на долгострочную аренду.
Имеется готовый проект утвержденный на пристройку 2 этажа (тем самым увлечение арендного потока)
Отдельно стоящие здание на первой линии. Помещение в собственности. Земля в аренде. Окупаемость - 7 лет года (100 аренд)Цена 25 000 000 млн. руб.250т.р. – арендный поток в месяц.
существует возможность увеличить арендный поток в
два раза при расширение первого этажа, и надстройки второго и третьего этажа
Собственик агентам не беспокоить !!!
Все вопросы по телефону.

Продам, здание свободного назначения площадью 381,9 м² по адресу ул. Мачуги 49/1 на первом этаже двухэтажного капитального здания 9 (помещение Луна-Пиццы), вместе с активным автомобильным трафиком. Все коммуникации центральные, сделан качественный ремонт.
Подходит для общественного питания, магазина, под стоматологию, под представительство страховой компании и другие виды бизнеса.
В данный момент действующая пиццерия, караоке -1 этаж, 2 этаж сауна, хамам номера.
80кВт, трёхфазного тока
Аренда
Залог месяц.
Стоимость Первого этажа 1000р/м2
Второй этаж-500р/м
Продам двухэтажное здание с коммерческими помещениями по адресу г. Краснодар, Карасунский округ, ул. Мачуги 49/1
Место с активным автомобильным и пешеходным трафиком.
Перед зданием – парковка на 10 мест , остановка.
Общая площадь – 381,9м2. Площадь первого этажа – 189,7м2, площадь второго этажа – 192,2м2. Для второго этажа вход отдельный (лестница сбоку здания).
Сделан качественный ремонт.
Все коммуникации центральные.
Здание и земельный участок 1,87 сот – в собственности. 45кВт
Подходит для любого вида бизнеса
Продажа напрямую от собственника.
Цена за всё здание 29 000 000
Имеется арендный поток
Все вопросы по телефону Агенства не беспокоить.

Продам, Сдам коммерческое помещение общей площадью 120м2 - высокий цоколь с окнами в здании трехэтажного жилого дома (в данный момент 1 и 2-й этажи арендованы под гостиницу), расположенного в самом центре города Краснодара по адресу г. Краснодар, Центральный округ, ул. Новокузнечная 162.Указанное цокольное помещение имеет 4 комнаты с санузлами, потолок 3м, пол, отделанный плиткой, ремонт, отдельный вход со стороны передней части дома – пластиковая дверь, оснащенная защитной роллетой. План помещений прилагается. Перед входом – озеленение, лавочка для отдыха.Здание и земельный участок в собственности.Помещение можно рассмотреть для складского хранения и/или офисов. Есть окна во двор.Стоимость за 1м2=333р/м_________________________Продажа как жилой домПродам трехэтажный жилой дом с гаражом, с качественным ремонтом, мебелью и бытовой техникой в самом центре Краснодара по ул. Новокузнечная 162.Дом общ. площадью 304.7м2, фундамент – бетон, стены – 1.5 кирпича и бетон. Внутри предусмотрена удобная очень современная планировка. Первый этаж общей площадью 137.6м2 включает прихожую 17.8м2, банкетный зал 33.2м2, гостиную 22.6 с добротной дубовой лестницей, ведущей на второй этаж, кухню-столовую 29.3м2 с панорамным остеклением до пола, раздвижными прозрачными дверями, ведущими на террасу 12.5м2 и задний двор, с/у 7.3 с ванной и местом для стирки. На втором этаже расположены 4 спальни, две по 19.5м2, 22.4м2, 15.5м2, с/у 6.9 с душевой. Высота потолков на первом этаже 3м, на втором 3.12м. Во всех комнатах натуральный паркет, санузлы и кухня – теплый пол.Окна МПО с качественными подоконниками из натурального дерева. Во всех комнатах сплит системы.Цокольный этаж общей площадью 120м2 имеет высокие потолки 3м, 4 комнаты, санузлы, баню, место для парковки авто, котельную с двухконтурным газовым котлом. Здесь сделан ремонт, что позволяет оборудовать помещения под офис.Терраса расположена на возвышении ,представляет собой балкон с остекленным ограждением, шторами для затемнениями, отсюда мраморная лестница ведет на задний двор. Под лестницей расположена кладовая для хранения садовой мебели, кран с водой. Задний дворик сделан в стиле маленького сквера, с густой хвойной зеленью, лавочками для отдыха, каменной барбекю для жарки мяса на огне, многоуровневой клумбой.На окнах и дверях установлены антивандальные решетки, на входе в цоколь – роллета. По всей территории – лавочки для отдыха и освещение. Ворота с автоматическим открытием.Площадь з/у 5.8 сот (фасад 14.7м, глубина 40м)Все коммуникации центральные.(из мебели и техники остается варочная поверхность, холодильник, духовка, посудомойка)

Продам, Сдам в аренду полуподвальное помещение в высоком цоколе с окнами по адресу г. Краснодар, Прикубанский окр., ул. Тургенева 149-151 (рядом с рестораном Сельпо).Вход в помещение площадью 115м2 – алюминиевая дверь, оснащенная роллетой. При входе небольшой тамбур, далее – лестница покритые плиткой в полуподвальное помещение с новыми металлопластиковыми окнами, новым качественным ремонтом: на стенах и на полу дорогая плитка, отделан потолок, есть освещение, установлена сплитсистема, проведена вода, установлены розетки. Есть возможность установить унитаз, т.к. проведена канализационная труба 100мм (насосы при этом не потребуются, труба идет самотеком). Белая пластиковая дверь на фото не используется.Электричество 35кВт.Собственная парковка (шлагбаум со стороны ул. Тургенева) на 5-6 машин, также есть возможность парковки по ул Тургенева в «карманах».Собственник
Продажа 16000000
есть возможность увеличение арендного потока в два, три раза в случае надстройки одного или двух этаже сверху, ввиду того что цоколь состоит из железобетонных конструкции с точки зрение строрительство существует техническая возможность одно или двух этажа на это имеется архитектурный проект.

Продам, Сдам в аренду здание с коммерческими помещениями – готовый бизнес с арендным потоком 250000 руб. , по адресу г. Краснодар, Западный округ, проспект Чекистов 25.Здание общей площадью 58.6м2, имеет 3 отдельных входа, расположено в уникальном месте на земельном участке площадью 68.13м2, в месте с супер активным автомобильным и пешеходным трафиком и высоким потоком пешеходов.Все коммуникации центральные. Электричество 35кВт. Ремонт.Помещение в собственности. Земля в аренде. Окупаемость - 8,3 года (100 аренд)Цена 28000 млн. руб.250т.р. – арендный поток в месяц.
существует увеличить арендный потока в
два слышным раза при расширение первого этажа, а надстройки второго и третьего этажа

Аренда 9м2
Сдам в аренду торговый павильон общей площадью 9м2 (3метра на 3 метра) расположенный на пересечении улиц Воровского и Атарбекова – в месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком и потоком перешохов. Рядом остановки общественного транспорта.Современный павильон с красивым дизайном, остеклением до пола, изготовлен из качественных материалов, имеет два входа, может быть поделен между двумя арендателями, по 9м2 каждому.
в данный момент сдана правая павильон под шаурму, следовательно свободная половина с лева.
Отопление – сплит (устанавливается арендателем), мощность электричества – 15кВт 3-х фазного тока, вода привозная, туалет отсутствует.Павильон и земельный участок в собственности
за половину. не продается

Аренда 9м2
Сдам в аренду торговый павильон общей площадью 9м2 (3 метра на 3 метра) расположенный на против дома улиц Красных Партизан 159 – (в р-не второй городской больницы) в месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком и потоком перешохов. Рядом остановки общественного транспорта.Современный павильон с красивым дизайном, остеклением до пола, изготовлен из качественных материалов, имеет два входа, может быть поделен между двумя арендателями, по 9м2 каждому.
в данный момент сдана правая павильон под продажу блинов. следовательно свободная половина находится с лева.
Отопление – сплит (устанавливается арендателем), мощность электричества – 15кВт 3-х фазного тока, вода привозная, туалет отсутствует.Павильон и земельный участок в собственности
за половину. не продается

Продам земельный участок в г. Краснодар, Прикубанский округ, СТ Лазурное, ул. Зеленая 29 (под ИЖС) площадью 10, 1 сот.Участок без построек, правильной формы, ширина фасада 20.20м, глубина 50м. По одну сторону от соседа – забор сетка рабица. Между участком и дорогой есть придомовая территория – место для гостевой парковки, сада или клумб.Электричество и газ – центральные.Улица частично асфальтирована, непосредственно возле участка отсыпана щебнем. Дорога в сторону СТ асфальтирована.Рядом и напротив – капитальные новые дома.Документы готовы к продаже. Собственник.

Продам коммерческое помещение общей площадью 466,3 м2, расположенное в центре города между Северными мостами по адресу 1-й проезд Филатова 2 (здание Луна Пицы) . Здание состоит из цокольного этажа общей площадью 189.5м2, первого этажа 223.7м2 и второго этажа (который благодаря своему расположению у моста может рассматриваться как первый этаж) площадью 211.1м2. Может быть использовано для собственного бизнеса или для сдачи в аренду:
Цоколь подходит для косметического SPA салона и пр.
Первый этаж подходит для офисов, косметического салона, можно даже сдавать отдельными кабинетами площадью 15м2 каждый с возможностью объединения (например, под массаж, стоматологию), можно использовать под хостел.Второй этаж подходит для общественного питания, под магазины, под стоматологию, под представительство страховой компании, место с супер активным автомобильным трафиком.Все коммуникации центральные, сделан качественный ремонт. Здание в собственности, земля 480.5м2 в аренде.

Продам капитальное кирпичное здание - производственно-складской комплекс общей площадью 1382м2 расположенное на 2га земли по адресу г. Краснодар, Прикубанский округ, пос. Колосистый, пер. Звездный 1/1. Здание состоит из нескольких помещений, есть несколько отдельных входов, что позволяет сдавать помещения разным арендателям. В одном из помещений находится производственный холодильник (от +2, до -18). Высота потолков в среднем 3.10, в некоторых помещениях потолок со скосом от 3.20м до 4.16м. Помимо производственно-складских помещений есть офисные помещения.
На территории – скважина с новой автоматикой, туалет, электричество 45кВ (с возможностью увеличения), 3 фазы, мощность 380 Вт.
Территория возле здания асфальтирована, есть возможность заезда и разворота фуры (45 кубов). Здание в собственности. Земля в аренде.
У въезда в территорию – домик для охраны.