Помещение свободного назначения в Краснодаре, 70 м², ЮМР, проспект Чекистов 25/1, 70 м²

Продам, Сдам в аренду здание с коммерческими помещениями – готовый бизнес с арендным потоком 250000 руб. , по адресу г. Краснодар, Западный округ, проспект Чекистов 25/1.Здание общей площадью 58.6м2, имеет 3 отдельных входа, расположено в уникальном месте на земельном участке площадью 68.13м2, в месте с супер активным автомобильным и пешеходным трафиком и высоким потоком пешеходов.Конечная автобусов.Все коммуникации центральные. Электричество 50кВт.
Сделан хороший ремонт
Арендаторы сетевики, подписаны договора на долгострочную аренду.
Имеется готовый проект утвержденный на пристройку 2 этажа (тем самым увлечение арендного потока)
Отдельно стоящие здание на первой линии. Помещение в собственности. Земля в аренде. Окупаемость - 7 лет года (100 аренд)Цена 25 000 000 млн. руб.250т.р. – арендный поток в месяц.
существует возможность увеличить арендный поток в
два раза при расширение первого этажа, и надстройки второго и третьего этажа
Собственик агентам не беспокоить !!!
Все вопросы по телефону.