Помещение свободного назначения в Краснодаре, 58 м², ЮМР, 58 м²

Продам, Сдам в аренду здание с коммерческими помещениями – готовый бизнес с арендным потоком 250000 руб. , по адресу г. Краснодар, Западный округ, проспект Чекистов 25.Здание общей площадью 58.6м2, имеет 3 отдельных входа, расположено в уникальном месте на земельном участке площадью 68.13м2, в месте с супер активным автомобильным и пешеходным трафиком и высоким потоком пешеходов.Все коммуникации центральные. Электричество 35кВт. Ремонт.Помещение в собственности. Земля в аренде. Окупаемость - 8,3 года (100 аренд)Цена 28000 млн. руб.250т.р. – арендный поток в месяц.
существует увеличить арендный потока в
два слышным раза при расширение первого этажа, а надстройки второго и третьего этажа