Продам 1кмн кв с качественным ремонтом, мебелью и бытовой техникой на 7 этаже 18 этажного кирпичного дома (застройщик ООО «Девелопмент ЮГ») по адресу ул. им. Героя Сарабеева 7.В шаговой доступности новая (!) школа по ул. Аверкиева 32, школа №93, №100, №11, 4 детсада, филиал футбольной Академии ФК Краснодар, остановки маршрутных такси (по ул. 40 Лет Победы и ул. Восточно-Кругликовская), гипермаркет Магнит, овощной рынок, аптеки, магазины, банки (Сбербанк, Кубань-Кредит, Альфа-Банк), ТЦ Восточно-Кругликово, ТЦ Планета, цветочный рынок, новый стадион и парк «Краснодар» с летним кинотеатром, рестораном и кафе, фитнес клуб нового поколения Kinext, Краевая клиническая больница №1 (ККБ), центр грудной хирургии, клиника Екатерининская, по ул. Вост-Кругл 64 отделение детс. больницы №2, почта, отделение полиции. В 30 мин хотьбы конечная остановка трамвая №2, 3, 20, спортивный комплекс Екатеринодар, спорт клуб Дом Физкультурника, Феррум. Во дворе футбольные и волейбольные поля, детская площадка, тенистая прогулочная аллея, а также в распоряжении рядом вся инфраструктура ЖК Панорама. В 30 мин езды - 2 ВУЗа (КГИК и КГТУ), больница скорой медицинской помощи ГБУЗ КБСМП, Чистяковская роща.Квартира общей площадью 32.1м2 имеет всё необходимое для жизни. На полу - ламинат с современной расцветкой, имитирующей потертости; обои в нейтральных тонах, санузел отделан дорогой плиткой, с качественной сантехникой. Кухня 8.01м2, с/у 3.56м2, жилая комната 15.05м2. В квартире остается новая стиральная машина Indesit, холодильник Indesit, сплит система, 4 х конфорочная электроплита с духовкой, стол со стульями, диван, ЖК телевизор, гладильная доска с утюгом, электрочайник Tefal, все кухонные принадлежности, шторы. Окна не во двор.
Объект готов к продаже, подходит для ипотеки, документы в наличии, Свидетельство о праве собственности с 2016г, один собственник, никаких других претендентов и подводных камней.

Продаю 1 кмн кв на 5 эт 23-ти этажн. дома бизнес класса ЖК Сапфир по ул. 40 лет Победы 117, в отличном состоянии, с современным ремонтом и молодежным, лаконичным дизайном, мебелью и бытовой техникой.
Дом расположен прямо напротив гипермаркета Магнит и филиала Академии ФК Краснодар в новом микрорайоне с развитой инфраструктурой: 2 детских сада, в 10 минутах ходьбы школа №93, в 15 мин – школа №11, в 30 мин ходьбы школа №100, в 5 мин хотьбы по ул. Героев Разведчиков запланировано строительство новой школы со сдачей в 2019г., в 5 мин - остановки маршрутных такси, троллейбусов, в 25 мин трамвай (конечная трамв. №2, 3, 20), рынок (на пересечении 40 лет Победы и 1 мая), аптеки, магазины, банки (Сбербанк, Кубань-Кредит), ТЦ Восточно-Кругликово, Краевая клиническая больница №1 (ККБ), центр грудной хирургии, клиника Екатерининская, по ул. Вост-Кругл 64 отделение детс. больницы №2, спортивный комплекс Екатеринодар, новый парк и стадион ФК «Краснодар», фитнес клуб нового поколения Kinext, спорт комплекс Екатеринодар, спорт клуб Дом Физкультурника, Феррум.
Квартира общей площадью 43.5 м2 имеет всё необходимое для жизни. В прихожей площадью 7.9м2 вместительный шкаф-купе, в жилой комнате 20м2 кровать-подиум, диван, журнальный столик, мебель для хранения с полочками, сплит система, стена с розетками под ТВ отделана декоративным кирпичом, санузел 5.1м2, кухня 11м2, где остается кухонный шкаф с встроенной варочной панелью, кухонный столик со стульями, диван. Из кухни – лоджия с остеклением до пола, стены отделаны декоративным кирпичом. Окна жилой комнаты и лоджия выходят на ул. 40 лет Победы и имеют широкую панораму на город с отсутствием близко расположенных напротив домов. Во всех комнатах стены – обои под покраску, на полу ламинат, межкомнатные двери. Продажа в связи с изменением места жительства. Собственник 1. Видео тур прилагается

Продам складской комплекс с ж/д тупиком в центре г. Краснодара по ул. Щорса 50/1 (напротив фабрики Филип Моррис). Удобный подъезд со стороны ул. Северная и ул. Ипподромная.
Складской комплекс расположен на земельном участке общей площадью 32 сот, покрытие – асфальт, территория огорожена. Имеется подъезд под большегрузный транспорт с ул. Щерса.
В двух метрах от территории проходит ж/д линия, которая позволяет принимать и отправлять вагоны, осуществлять погрузку и разгрузку непосредственно в склад.
На территории имеется несколько холодных складских помещений: металлический пустой ангар свободной планировки площадью 1045м2 (ширина 19м, длина 55м), а также кирпичное здание площадью 400м2 (внутри перегородка, поэтому можно использовать как два отдельных помещения по 220м2 и 180м2), окна глухие, электричество - 20кВ в чистом виде.
Есть электричество, вода и канализация отсутствуют.
Варианты использования: стоянка транспорта и спецтехники, хранение строительных материалов, сыпучих материалов, металлолом, автозапчасти, строительных бытовок, контейнеров, площадки под склады открытого хранения. Возможен торг в зависимости от скорости оплаты.
Земля в собственности (НЕ аренда).

Сдам 1 кмн студию 33 м2 на 7м этаже 19-ти этажного дома по ул. Героя Сарабеева 7, сразу за Семейным гипермаркетом магнит. В шаговой доступности остановки общественного транспорта по ул. Восточно-Кругликовская, 40 Лет Победы, школы #93 и #100, несколько детских садов, новый стадион ФК Краснодар с новым парком, Краевая Клиническая больница, ТЦ Восточно-Кругликовский, новые спортивные клубы: Kinext и Дом Физкультурника, Алоэ Спа.
Квартира в новом доме, с новым качественным ремонтом в современном стиле, с новой мебелью (диван (раскладывается), кух. стол, стулья, кух гарнитур), новой бытовой техникой (ТВ, стиральная машина, холодильник, электрочайник, утюг) и всем необходимым для жизни (гладильная доска, постельное белье, подушка, одеяло, полотенце, столовые приборы, посуда). В доме проведен интернет. Установка сплит системы запланирована на весну. Требуется аккуратный, культурный и порядочный арендатель для долгосрочного проживания без животных. Сумма аренды 17000 в месяц плюс коммунальные платежи. На залог предоставляется рассрочка 2 месяца. Комиссия агента отсутствует.
Видео помещения прилагается.

Продам 2кмн квартиру с видом на реку Кубань, с ремонтом и бытовой техникой, в одном из лучших районов г. Краснодара по ул. Кожевенная 62 (все фото и видео настоящие, без обработки, отражают реальное состояние квартиры).
В шаговой доступности две школы (№55 и 41), частный детский сад «Европейский», детская и взрослая поликлиника №1, прямо во дворе 4 магазина продуктов, домашняя сыроварня «Вкус сыра», неврологическая и стаматологическая клиники, клиника флебологии «ФлебоАрт», студия английского языка, Мао Бар, в 5 минутах – гипермаркет О’КЕЙ, ТЦ «Карнавал», где есть все для покупок и развлечений, работает отделение банка, аптека, химчистка, ателье, турагентство. По ул. Кожевенная ходит троллейбус и маршрутные такси, в 200м – трамвай (остановка Брюсова).
16-ти этажный кирпичный дом (застройщик НСИ-ЮГ) находится прямо на берегу реки Кубань, в тихом месте. У дома 2 небольшие детские площадки, всегда есть место для парковки.
Квартира общей площадью 78.17м2 находится на 13м этаже и имеет планировку, представленную на плане и видео, а именно: прихожую 11.67м2, кухню 20.43м2, две спальни 19.07 и 15.29м2, два полноценных отдельных санузла - один с ванной, раковиной и унитазом, другой с душевой кабиной, раковиной и унитазом, лоджия. Высота потолков 2.80. Окна выходят на две стороны по принципу «бабочка». Из большой спальни открывается вид на реку и Тургеневский мост, из второй спальни и кухни – широкая панорама города.
В квартире сделан хороший ремонт. Установлены две металлические входные двери, между которыми собственный квадратный тамбур без соседей, сделан теплый пол в прихожей (зона входа) и по всей площади кухни, покрытие пола в прихожей и кухне керамогранит, в спальнях качественный немецкий толстый ламинат, на стенах итальянские обои, итальянская сантехника со встроенными сливами, 3 сплит системы, рулонные шторы blackout. На кухне качественная мебель с надежной фурнитурой, итальянская дизайнерская вытяжка, посудомоечная машина премиум класса Neff. Из мебели и техники остается все, что видно на фото и видео.
Максимальный размер коммунальных платежей в зимний период с теплым полом 6500р. Интернет – Ростелеком. Консьерж.
Документы готовы к продаже. Собственник - один. Причина продажи – расширение семьи.

Продам 1кмн квартиру (или меняю на двухкомнатную в ЮМР,
ФМР, ЦМР) с уникальным видом на реку Кубань, Храм Рождества Христова и парк Рождественский в современном микрорайоне Юбилейный г. Краснодара по ул. 70-летия Октября 1/5 (Западный округ).
Квартира общей площадью 41.9м2 находится на 19м этаже нового 19-ти этажного кирпичного дома (НСИ-ЮГ , сдача состоялась летом 2016) и имеет планировку, представленную на плане и видео, а именно: прихожую 7м2 с нишей для встроенной мебели или гардероба, гостиную 20,5м2 также с углублением в стене для мебели или камина, санузел 4.5м2, кухню 11.3м2 с выходом на балкон, откуда открывается необыкновенный вид на реку, Храм и парк. Кстати, окно жилой комнаты также смотрит на описанную панораму (юго-восток).
В квартире установлена металлическая входная дверь розетки, выключатели, приборы учета воды, сделана электропроводка, разводка водяных и канализационных труб, противопожарная сигнализация. Всё это можно увидеть не только на фото, но и на видео.
В шаговой доступности 2 школы (101 и 89), 3 детских сада, детская и взрослая поликлиники, почтовое отделение, 3 рынка, парк Рождественский, Храм, супермаркет Табрис, остановки трамвая,троллейбуса, маршрутных такси, фитнес клуб X-Fit. В целом, в этом микрорайоне без преувеличения есть абсолютно вся необходимая для жизни инфраструктура.
Документы готовы к продаже. Собственник - один.

Продам (или поменяю на 2х или 3х кмн кв в Краснодаре с доплатой не менее 2500 млн руб) двухэтажный дом 168м2 с новым качественным ремонтом, дорогой обстановкой и бытовой техникой в элитном новом районе г. Краснодара - коттеджном поселке Вишневый сад. Отличительная особенность дома – абсолютно все центральные новые коммуникации: газ, вода, канализация и даже проводной интернет. Отличительная особенность коттеджного поселка – единый архитектурный дизайн в современном европейском стиле, обеспечивающий красивый вид из окна, закрытая территория, уличное освещение, озеленение, наличие зон отдыха на улице в виде лавочек под деревьями, прогулочная аллея с местом для занятий спортом (турники, брусья), тротуары, выложенные плиткой, асфальтированные дороги, детская площадка с хвойными насаждениями, охрана. Коттеджный поселок находится в старом центре пос. Плодородный, благодаря чему имеется необходимая инфраструктура: новый двухэтажный детский сад «Радуга», детский медпункт, где нет столпотворения и принимает только врач конкретного участка, в этом же здании врослый медпункт, рядом - клуб для занятий теннисом для взрослых и детей от 5 лет, аптека, 2 парикмахерских и 1 центр красоты и косметологии внутри самого коттеджного поселка, продуктовые магазины. Из поселка автобус возит детей в школу, а автобус №46 – в центр города.
В 5 мин езды на машине – гипермаркет Магнит, спортивный комплекс Екатеринодар, новое монументальное сооружение стадиона ФК «Краснодар», 2 новых фитнес центра Kinext и Дом Физкультурника, ТЦ Восточно-Кругликово, в 10 мин езды - Краевая клиническая больница №1 (ККБ), центр грудной хирургии, клиника Екатерининская. Также рядом со стадионом ФК Краснодар идет закладка нового парка площадью 17 га.
Внутри дом приятно удивит простором и высокими потолками 3.20м. На первом этаже тамбур, прихожая, кухня 20м2, гостиная 35.8м2 с выходом на задний двор, с/у и кладовая. На втором этаже 3 спальни 27.3, 16 и 14м2, самая большая из них имеет гардеробную и выход на балкон. Также на втором этаже расположена постирочная, которую можно задействовать под четвертую спальню, с/у и кладовая для стиральной машины. Пол на первом этаже – керамогранит, на втором – пробковый ламинат. Кафель в с/у и на кухне - Италия, Испания. Все комнаты со вкусом мебелированы, дорогая мебель и люстры, 3 сплитсистемы.
Двор выложен плиткой, сбоку и сзади дома – зона барбекю. Имеется подстанция на случай отключения электроэнергии, что в этом к/п случается редко. На территории участка уже подросшие деревья: абрикос, 2 вишни, виноград, малина.
Территория поселка не подвержена подтапливанию, после дождей тут никогда не стоит вода. Дом на тихой улице, где тоже складывается ощущение простора, т.к. постройки напротив отделяет ограждение коттеджного поселка, а за ним еще одна дорога.
Дом – на 2 хозяина (дуплекс), что может с одной стороны показаться минусом, а с другой – является плюсом, т.к. делает стоимость доступнее. Документы готовы к продаже.

Сдам коммерческое помещение свободного назначения по ул. Черкасская 60 (угол улиц Черкасская и Героев-Разведчиков) площадью 115.13 м2 (до 207м2), расположенное в цокольном этаже пристройки 16-ти этажного 4-х подъездного жилого дома.
Дом находится в новом, активно застраивающемся и уже заселенном районе, на перекрестке с большим потоком транспорта и пешеходов, который со временем будет увеличиваться. Благодаря отдалению от дороги - хороший обзор для вывески наружной рекламы.
Вход со стороны ул. Героев-Разведчиков оснащен навесом, напротив - место для парковки. Цокольный этаж состоит из нескольких помещений:
вход 19.24м2,
коридор с двумя изолированными помещениями по 19.51м2,
помещениями по 9.10 и 12.36м2 предусмотренными для санузлов,
большим залом 115.13м2, отделенным от коридора колоннами и имеющим выход в отдельное помещение 11.86м2.
Во всех помещениях сделан ремонт (стены окрашены, на полу плитка), проведено отопление и электричество, установлены розетки и пожарная сигнализация.
Идеально подойдет для спортивного зала, а также другого бизнеса.
Стоимость аренды в месяц – 500р/1м2.

Сдам коммерческое помещение свободного назначения по ул. Черкасская 60 (угол улиц Черкасская и Героев-Разведчиков) площадью 119.96 м2, расположенное на втором этаже пристройки 16-ти этажного 4-х подъездного жилого дома.
Дом находится в новом, активно застраивающемся и уже заселенном районе, на перекрестке с большим потоком транспорта и пешеходов, который со временем будет увеличиваться. С обеих сторон есть хороший обзор для вывески наружной рекламы, если таковая будет размещена.
Заезд, парковка и вход со стороны ул. Черкасская. На второй этаж ведет светлая отделанная плиткой лестница. Вход в помещение – белая металлопластиковая дверь с остеклением. На полу – крупная бежевая глянцевая плитка. Многочисленные большие окна открывают панораму на обе улицы и делают помещение очень светлым и приветливым, при этом не жарким (Северо-Запад). Идеально подойдет для кафе, офиса по технологии открытого пространства (“open space”) и прочего бизнеса.
Стоимость аренды в месяц – 700р/1м2. Пользование санузлом на этаже обсуждается за отдельную плату. В цокольном этаже указанного здания есть также возможность аренды помещения 115м2 по цене 500руб/м2., а также помещений меньшей площади.