Продам (или поменяю на 2х или 3х кмн кв в Краснодаре с доплатой не менее 2500 млн руб) двухэтажный дом 168м2 с новым качественным ремонтом, дорогой обстановкой и бытовой техникой в элитном новом районе г. Краснодара - коттеджном поселке Вишневый сад. Отличительная особенность дома – абсолютно все центральные новые коммуникации: газ, вода, канализация и даже проводной интернет. Отличительная особенность коттеджного поселка – единый архитектурный дизайн в современном европейском стиле, обеспечивающий красивый вид из окна, закрытая территория, уличное освещение, озеленение, наличие зон отдыха на улице в виде лавочек под деревьями, прогулочная аллея с местом для занятий спортом (турники, брусья), тротуары, выложенные плиткой, асфальтированные дороги, детская площадка с хвойными насаждениями, охрана. Коттеджный поселок находится в старом центре пос. Плодородный, благодаря чему имеется необходимая инфраструктура: новый двухэтажный детский сад «Радуга», детский медпункт, где нет столпотворения и принимает только врач конкретного участка, в этом же здании врослый медпункт, рядом - клуб для занятий теннисом для взрослых и детей от 5 лет, аптека, 2 парикмахерских и 1 центр красоты и косметологии внутри самого коттеджного поселка, продуктовые магазины. Из поселка автобус возит детей в школу, а автобус №46 – в центр города.
В 5 мин езды на машине – гипермаркет Магнит, спортивный комплекс Екатеринодар, новое монументальное сооружение стадиона ФК «Краснодар», 2 новых фитнес центра Kinext и Дом Физкультурника, ТЦ Восточно-Кругликово, в 10 мин езды - Краевая клиническая больница №1 (ККБ), центр грудной хирургии, клиника Екатерининская. Также рядом со стадионом ФК Краснодар идет закладка нового парка площадью 17 га.
Внутри дом приятно удивит простором и высокими потолками 3.20м. На первом этаже тамбур, прихожая, кухня 20м2, гостиная 35.8м2 с выходом на задний двор, с/у и кладовая. На втором этаже 3 спальни 27.3, 16 и 14м2, самая большая из них имеет гардеробную и выход на балкон. Также на втором этаже расположена постирочная, которую можно задействовать под четвертую спальню, с/у и кладовая для стиральной машины. Пол на первом этаже – керамогранит, на втором – пробковый ламинат. Кафель в с/у и на кухне - Италия, Испания. Все комнаты со вкусом мебелированы, дорогая мебель и люстры, 3 сплитсистемы.
Двор выложен плиткой, сбоку и сзади дома – зона барбекю. Имеется подстанция на случай отключения электроэнергии, что в этом к/п случается редко. На территории участка уже подросшие деревья: абрикос, 2 вишни, виноград, малина.
Территория поселка не подвержена подтапливанию, после дождей тут никогда не стоит вода. Дом на тихой улице, где тоже складывается ощущение простора, т.к. постройки напротив отделяет ограждение коттеджного поселка, а за ним еще одна дорога.
Дом – на 2 хозяина (дуплекс), что может с одной стороны показаться минусом, а с другой – является плюсом, т.к. делает стоимость доступнее. Документы готовы к продаже.
