Продам 2кмн квартиру с видом на реку Кубань, с ремонтом и бытовой техникой, в одном из лучших районов г. Краснодара по ул. Кожевенная 62 (все фото и видео настоящие, без обработки, отражают реальное состояние квартиры).
В шаговой доступности две школы (№55 и 41), частный детский сад «Европейский», детская и взрослая поликлиника №1, прямо во дворе 4 магазина продуктов, домашняя сыроварня «Вкус сыра», неврологическая и стаматологическая клиники, клиника флебологии «ФлебоАрт», студия английского языка, Мао Бар, в 5 минутах – гипермаркет О’КЕЙ, ТЦ «Карнавал», где есть все для покупок и развлечений, работает отделение банка, аптека, химчистка, ателье, турагентство. По ул. Кожевенная ходит троллейбус и маршрутные такси, в 200м – трамвай (остановка Брюсова).
16-ти этажный кирпичный дом (застройщик НСИ-ЮГ) находится прямо на берегу реки Кубань, в тихом месте. У дома 2 небольшие детские площадки, всегда есть место для парковки.
Квартира общей площадью 78.17м2 находится на 13м этаже и имеет планировку, представленную на плане и видео, а именно: прихожую 11.67м2, кухню 20.43м2, две спальни 19.07 и 15.29м2, два полноценных отдельных санузла - один с ванной, раковиной и унитазом, другой с душевой кабиной, раковиной и унитазом, лоджия. Высота потолков 2.80. Окна выходят на две стороны по принципу «бабочка». Из большой спальни открывается вид на реку и Тургеневский мост, из второй спальни и кухни – широкая панорама города.
В квартире сделан хороший ремонт. Установлены две металлические входные двери, между которыми собственный квадратный тамбур без соседей, сделан теплый пол в прихожей (зона входа) и по всей площади кухни, покрытие пола в прихожей и кухне керамогранит, в спальнях качественный немецкий толстый ламинат, на стенах итальянские обои, итальянская сантехника со встроенными сливами, 3 сплит системы, рулонные шторы blackout. На кухне качественная мебель с надежной фурнитурой, итальянская дизайнерская вытяжка, посудомоечная машина премиум класса Neff. Из мебели и техники остается все, что видно на фото и видео.
Максимальный размер коммунальных платежей в зимний период с теплым полом 6500р. Интернет – Ростелеком. Консьерж.
Документы готовы к продаже. Собственник - один. Причина продажи – расширение семьи.
