Продаю участок+два новых строения на нем: дом с мансардой и утеплённая бытовка. Все жилое, круглогодичное проживание.Ровный участок 4,2 сотки. Легкий каркасный мансардный домик 5х5м ( в сумме примерно 45м2), фундамент столбчатый из шлакоблоков. Утеплён минеральной ватой Knauf, стены и пол 100мм, крыша - 150мм, суровая краснодарская зима не пройдёт. Отапливается обычным электрообогревателем. Каркас был построен в 2019 году из доски 50х100м естественной влажности по канадской технологии. Обшит плитой OSB-11мм. Кровля выполнена из оцинкованного профнастила. В доме есть горячая вода (бойлер) унитаз, ванна. Вода и слив подведены так же в кухонную зону. Стоит новый кондиционер девяточка - установили в июне 2020, приятно охлаждает оба уровня дома. Мансарда готова на 97%, это наше основное место обитания - спальня и рабочая зона. Потолок выполнен из вагонки, окрашенной дорогой краской изумрудного оттенка, на стенках фронтонов гипсокартон 12мм и обои выкрашены белой краской. На полу выстелен ковролин с приятным ворсом. С одной стороны гигантское панарамное окно в полный рост с поворотно-откидной секцией, с другой стороны глухое окно, чтобы добавить еще больше света, тоже совсем не маленькое. На первом этаже требуется доделать ремонт, поэтому мы дарим Вам возможность сделать это самостоятельно, создавая собственные фантастические дизайнерские идеи используя свою фантазию. Лично я хотел добавить настроения, используя сочетания оранжевого и белого цвета, а так же оформить одну стену с помощью круглых спилов деревьев. Фасад естественно тоже нуждается в завершении, на фото всё видно. НО. жить можно и так, что мы и делаем.
На участке новая скважина 24 метра, новый насос и автоматика. Вода чистая и вкусная, ледяная, аж зубы сводит! Растёт грецкий орех, яблоня, груша, виноград, персик, розы. Большая площадь под сад , если вы любитель огородных историй. Пользуемся безлимитным интернетом от мегафона, скорость 4-8 мегабит/сек, хватает для фильмов и работы. Инфраструктура в поселении есть, магазин хозяйственно-строительный, продуктовые, магазин разливного пива (еще один весомый аргумент) Общественный транспорт (автобус 155а) Школьный автобус. Отличные соседи, ни разу не с кем не дрались!
И это всё меньше чем за миллион. Здорово, правда?! Но и это еще не всё. Если вам мало места, или нужна баня или гостевой домик - он у вас уже есть! На участке стоит стильная, модная бытовочка в стиле \"Японские мотивы\" . Параметры строения:
Размер снаружи 2400х6000, внутренняя чистая площадь 12,7м3. Изготовлена из доски 45х95 по каркасной технологии, Обвязка нижняя брус 100х150 Утепление стен со всех сторон включая пол и крышу - минеральная вата. Потолок - пвх вагонка. Стены - евровагонка.Пол - OSB 12мм крашенный. Фасад - деревянный блок-хаус грунтований антисептическим лаком цветом венге. Боковые стенки OSB - покрашены. Кровля - оцинкованный профнастил МП-20. Толщина 0,45. Два новых пластиковых окна. Металическая дверь. Проводка: розетки (2 шт) 2х2,5, свет (2 шт) 2х1,5. Автомат внутри, вилка подключения выведена снаружи. Документы на землю в наличии, дом не оформлен. Собственник.

Продаётся свежепостроенный каркасный двухэтажный дом в живописном месте в пригороде Краснодара. Тихое и экологически чистое место, дачное товарищество между ст. Елизаветинской и п. Белозерным даст возможность отдыхать от городской суеты и пыли, в тоже время доехать до центра города на машине не составит труда даже в час-пик. Кубанская Нива — это развитое поселение, имеются магазины и общественный транспорт (можно уехать как в станицу, так и в город). Школьный автобус, отсутсвие мусора, освещение, более 500 прописанный семей и честное правление.Дом стоит на блочном фундаменте, обвязка состоит из бруса 10х15, стены выполнены из OSB-панелей, каркас изготовлен из доски 5х10. Кровля сделана из оцинкованного металического профиля, что позволяет отражать лучи солнца и не нагреваться самой. Оборудована одна комната на первом этаже для временного проживания, сейчас там живет дедушка. На остальное не хватило средств: нужно доделать фронтоны мансардного этажа, вставить там окна, по желанию. Утеплить весь дом миниральной ватой и можно зимовать. Огромный плюс - все эти работы можно выполнить своими силами, даже не привлекая строителей, самое сложное - коробка дома, уже готова.Участок ровный, с хорошей плодородной землёй. На участке растут плодовые деревья: огромная раскидистая яблоня, высокая груша, грецкий орех, вишня, персик и виноград. Свет на участке в процессе подключения, уже все проплатили. Есть подъезд и отличные соседи, которые живут там круглый год.ВНИМАНИЕ: торга нет, совсем. Единственное, мы можем договориться на льготную достройку дома от наших строителей при покупке.Звоните, все расскажем и покажем, объявление от собственника, Виктория