Дом готов к продаже. На фото именно этот дом.
Есть полная фото и видео фиксация всех стадий строительства.
Я собственник(не посредник, не риэлтор).
Дом находится в поселке Южный, микрорайон Молодежный/Ейское шоссе. Расположен в самом начале СНТ \"Ивушка\", отличные подъездные пути, широкая улица.
Выезд как на Ростовское шоссе, так и на Ейское шоссе.
Рядом построена, новая современная школа в шаговой доступности.
Муниципальный детский сад (не переполнен), поликлиника, гипермаркеты, рынок, бытовые услуги, регулярно ходит городской транспорт. До ТРЦ \"Красная Площадь\" — 8 минут
Остановка электрички в самом пос.Южном Коттедж грамотно зонирован на гостевую и приватную зоны, с комфортной не типовой планировкой.
Возведен в современном архитектурном стиле из качественных строительных материалов, общей площадью 153 кв.м и жилой площадью 110 кв.м с отличной современной планировкой: коридор 13,4 кв.м, котельная 4,5 кв.м, санузел раздельный, ванная комната 4,5 кв.м, туалет 2,3 кв.м, три изолированные спальни, две из которых по 12кв.м и одна 18 кв.м с гардеробной 3.3 кв.м. Большая кухня-гостиная 38,8 кв.м с выходом на просторную крытую террасу 23 кв.м, на которой можно обустроить мангальную зону, летнюю столовую.
Есть возможность организовать большую комнату под чердачном пространстве Фундамент свайный 2,5м.глубина +ростверк +бетонная плита по всей квадратуре 153 кв.
Использовался Бетон марки 300 для всех работ (подтверждается домументами).
Дом полностью построен из кирпича, с утеплителем между облицовочным и забутовочным кирпичом, без использования блоков.
Материал стен — забутовочный кирпич, наружные стены — облицовочный керамический кирпич 175 марка, со швами из белого цемента.
В доме установлены качественные, не требующие замены входные двери. Большие металлопластиковые окна с широким профилем 70мм и с атермальными стёклами.
Крыша, кровля металлочерепица 0,50 полностью утеплена.
Дом в идеальной предчистовой отделке: стяжка пола
штукатурка
шпаклевка стен
Гипсокартоновые потолки
Отделька проёмов межкомнатных дверей.
Произведены все сантехнические и отопительные работы.
Теплые полы везде кроме 3-х спален, обвязаны коллектором с насосом.
Радиаторы отопления во всех помещениях.
Установлен двухконтурный итальянский котёл. Электрические работы по ГОСТу.В дом заведены и подключены необходимые коммуникации:
Вода скважина — 32 м.
Свет 10 кВт, три фазы.
Канализация — CEПТИK С ПЕРЕЛИВОМ
Газ находится по меже, самостоятельное подключение.
Дом расположен на земельном участке 6 соток земли.
Участок огорожен по периметру забором.
Фасад забора из того же облицовочного кирпича, с качественными воротами и калиткой, возможно установить автоматику на ворота.
Придомовая территория благоустроена, парковочные места под автомобили. Бетон по всему периметру дома, можно разбить клумбы и палисадники, есть место.
ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ ВСЕ РАБОТЫ ОКОНЧЕНЫ
Звоните, на все вопросы отвечу по телефону, осмотр в удобное для Вас время
