Однокомнатная квартира на 6 этаже 10 этажного кирпичного дома, построенного в 2012г, с общей площадью 37м, с застекленным балконом 39.2м, прихожая 7.5м, жилая комната 17.2м, кухня 8.1м, санузел совмещён 3.9м. Я собственник, история квартиры чистая, обременений нет, никто никогда не был прописан, более 10 лет в собственности с момента постройки.
В 150м находится церковь, школа 1, типовой двухэтажный детский сад, ясли, поликлиника, рентген кабинет, почта, библиотека, химчистка, ателье, аптеки, \"Магниты\" и другие магазины. В 200м протекает река Кубань. В мае 2023г ожидается окончание строительства спортивного центра с плавательным бассейном. Поблизости находится несколько гаражных кооперативов на 500 гаражей. Хорошая транспортная развязка, рядом с домом автобусная остановка, транспортное сообщение хорошее. Микрорайон Вавилова расположен на самом высоком месте в городе, в 2 раза ближе к центру, чем микорайны Комсомольский, Гидрострой и др. На расстоянии 1.5-2км располагаются детская клиническая больница, Микрохирургия глаза, вторая городская больница, роддом, детская инфекционная больница, КубГУА.
Квартира светлая, тёплая, просторная. Отличная планировка, жилая комната квадратная, прекрасный вид из окна - видны Кавказкие горы и река. Чистый, современный подъезд, лифт, доброжелательные соседи. Во дворе бесплатная парковка, детская площадка. Тихий, спокойный, зелёный район с отличной экологией.
Торг уместен.