Объект недвижимости:
- бывшая туристическая база отдыха "Надежда".
Расположение:
- Краснодарский край, р-н. Темрюкский, с/о Фонталовский,
поселок Кучугуры, ул. Мира 58.
- посёлок расположен на северо-западе Таманского
полуострова, на берегу Темрюкского залива Азовского моря,
в 4 км севернее станицы Фонталовская, в 35 км западнее
города Темрюк.
Транспортная доступность:
- 185 км от Краснодара
- 6 км от автодороги Е 97
- расстояние до аэропорта города Анапа - 65 км
- до паромной переправы Порт Кавказ в Крым, в
дальнейшем Керченский мост 30 км.
Инфраструктура:
- территория бывшей базы расположена в зоне размещения
объектов в сфере туризма и отдыха
- в радиусе 500 м расположены кафе, магазины, почта,
рынок, административные здания
- до грязевого вулкана на мысе Пеклы 1 км.
- расстояние до районного центра города Темрюк 35 км.
Характеристика участка:
- общая площадь земельного участка составляет 91179 кв.м.
(9.1 Га.)
- на участке имеются посадки деревьев и кустарника
- рельеф спокойный с небольшим уклоном в сторону моря
- пляж песчаный с пологим берегом
- длина пляжа 300 м.
Имеющиеся инженерные сети и коммуникации:
- вода от системы местного водопровода
- электричество от сетей электроснабжения принадлежащих
"Славянским электросетям"
- газ подходит к границам участка
- собственная автономная канализация и поля фильтрации.
Что располагалось на участке:
- на территории участка располагались здания и сооружения
базы отдыха "Надежда" 70-х годов постройки
- проходная
- 6 деревянных коттеджей для отдыха
- душевые помещения
- административные здания
- спасательная станция
- насосная станция
- санитарный блок.
Что осталось на участке:
- все вышеперечисленные постройки, кроме насосной
станции и проходной, были снесены, мусор вывезен,
территория очищена.
Какие документы и свидетельства есть:
- свидетельство о государственной регистрации права
собственности на все снесённые постройки, что дает
возможность не получая разрешение на строительство
произвести их реконструкцию
- свидетельство о государственной регистрации права
собственности на недостроенное здание клуба-столовой
общей площадью 1077 кв.м.Земельный участок, а также здания и сооружения расположенные на нем находится в собственности.Собственник один. Обременений и ограничений нет.