❗️с агентами не работаю❗️Можно было бы привести здесь сухие факты о том, что это уютная евро-двухкомнаяя мансарда с дизайнерским ремонтом (евро-двушка с просторной кухней-гостиной и отдельной спальней), на верхнем этаже, с панорамными окнами на первую линию Немецкой деревни и отметить, что в ней есть всё необходимое для комфортного проживания или аренды…Но вместо этого, хочется сказать, какое счастье просыпаться здесь каждое утро и, встав, приоткрыть окно, наполнив лёгкие свежим чистым воздухом.
Послушать пение птиц, приготовить завтрак на удобной кухне с современной техникой, сварить чашечку кофе или, при желании, позавтракать на собственной террасе или в пекарне в минуте ходьбы от дома.
Прогуляться по окрестностям Европеи до озера с настоящими лебедями, где каждая прогулка - это незабываемое удовольствие единения с природой и акт гедонизма.
Зимой покататься на горках, а летом - насладиться всеми прелестями пляжного отдыха, прокатиться на катамаране или устроить пикник на природе. Сходить в шикарный немецкий ресторан: с атмосферной музыкой, настоящим пивом и видом, где каждая фотография как открытка - именно там каждый летний вечер весь Краснодар собирается посмотреть, как солнце садится за горизонт прямо в воду под пение птиц.
И затем вечером посидеть на балконе, любуясь необыкновенным видом цветущих роз и закатного неба.
Поверьте, вы будете благодарны себе за то, что позволили себе такой выбор без компромиссов.
После шумного загазованного города, это место наполнит вас жизнью и здоровьем.☑️Идеальная квартира, подходящая под посуточную сдачу как апартаменты с лучшими эстетическими характеристиками
☑️первая линия с лучшим видом на дорогой частный сектор, отсутствие соседей и все окна в пол
☑️планировка евродвушка, позволяет с комфортом разместиться в формате семья с ребёнком либо сдавать как 2ккв
☑️абсолютно все новое, сделано со вкусом и любовью🔝Рассмотрим варианты обмена двух квартир (эта- 1ккв в ЖК Европа сити и 3 ккв 100м2 в центре города в ЖК Тургеневский двор) на дом в Немецкой деревне.

❗️Агентам не звонить❗️
Просторная трёхкомнатная 100-метровая квартира в элитном ЖК «Тургеневский двор» напрямую от собственника без агентских %. Я собственник 🏠
- Дом кирпично-монолитный от известного застройщика Девелопмент-Юг, в самом сердце Фестивального района, в пешей доступности до ЖК Тургенев, улицы Красной и всех центральных объектов Краснодара.
Плюсы квартиры:
- Центральное расположение в ФМР районе и лучшее расположение в самом доме. Панорамные окна гостиной выходят на нешумную улицу Гагарина, удобный 7 этаж позволяет дышать чистым воздухом и наслаждаться шикарным видом на город. Окна спальни при этом выходят во внутренний двор, где всегда тишина и покой.
- Кухня совмещена с гостиной, пространство зонировано барной стойкой. Хороший дорогой кухонный гарнитур с техникой лучших брендов, теплый пол в обеденной зоне. Балкон присоединен, за счет чего площадь кухни составила 35м2.
- Просторный коридор почти 20м2 в стиле ампир с новой гардеробной системой Командор.
- Ванная комната в плитке, 6м2 - есть место поставить, помимо душа, ванну. Санузел раздельный, -удобно для большой семьи.
- Дом очень ухожен, новые лифты Otis, консьерж в подъезде. 2 входные группы, закрытая территория ЖК, детская площадка во дворе и подземный паркинг- никаких проблем с парковкой не будет.
- 2 изолированные очень тёплые комнаты: 14,5 и 22,5м2. На полу ламинат, натяжные потолки. Есть возможность присоедить балкон или сделать на нем рабочую зону.
- В квартире есть абсолютно все для жизни или сдачи в аренду сразу. Арендный потенциал от 60 тыс в месяц.
- Вам останется лишь сделать косметику на свой вкус и получить вместе с ключами все преимущества жизни в центре, без классических проблем спальных районов с вечными пробками и ремонтами.
- Перепланировка полностью узаконена! Подходит под ипотеку, сертификаты. Все документы готовы для продажи.
- Помощь агентов не нужна🙌🏻
- Возможен обмен на дом в Краснодаре.