Продам дом площадью 122 м2 и верандой 42 м2 в ДНТ Знаменский на УГЛОВОМ участке 6 соток правильной формы (20 на 30 метров). В близи магазины, аптека, остановка общественного транспорта, до ЖД станции - немногим более 2 км. В трех км парковая зона \"Родные просторы\" с детскими площадками и тп. На территории поселка также есть детская площадка. До городской объездной дороги - 3,5 км, до ближайшего въезда в город (со стороны улицы Уральской - 10 мин).
Дом авторской планировки с рядом нестандартных и дорогостоящих архитектурных решений (возводился для себя, поэтому ни на чем не экономили). Дом построен на угловом участке и имеет конструкцию в виде буквы L - которая выгодно отгораживает внутреннюю зону с обширной верандой от соседей с двух сторон. Также место для парковки автомобилей на участке расположено отдельно от \"зоны комфорта и отдыха\"
В доме есть:
1. Три изолированные и не имеющие общих стен друг с другом спальни. В самой большой \"семейной спальне\" своя ванная комната и туалет - что очень удобно.
2. В кухне-гостинной площадью 42 метра потолки высотой 4.30 метра - что в сочетании со стеклянной стеной и огромной верандой за ней дает ощущение большого пространства. В \"семейной спальне\" также потолки 4.3 метра и стеклянная стена.
3. Во внутренней стороне L образного дома построена веранда. Веранда площадью 42 м2 построена на основательном свайном фундаменте (сохранились фото строительства). Покрытие пола и облицовка стен веранды выполнены из лиственницы - материала практически вечного и дорогого. Веранда это гордость этого дома - можно с уверенностью сказать, что ни у кого в Краснодаре нет такой, и это по сути еще одна 42 метровая летняя комната.
4. В доме два санузла: первый для детей и гостей, второй в \"семейной\" спальне для хозяев.
5. Система отопления в доме выполнена по технологии \"теплые стены\" в сочетании с теплым полом. Теплые стены относятся к так называемому лучистому отоплению. В отличие от конвекционной системы это отопление максимально приближено к природному теплу и положительно влияет на состояние человека и животного. Кроме того, при лучистом отоплении практически не наблюдается циркуляция пыли в воздухе, что облегчает дыхание и улучшает самочувствие жильцов. И кроме того это самая экономная система отопления. Не даром теплые стены для отопления жилья широко используются во многих европейских странах. Например, в Германии возводятся целые жилые комплексы, где помещения отапливаются только теплыми стенами без установки радиаторов. Фото монтажа системы есть.
6. На электрике тоже никто не экономил - это будет заметно при начале осмотра по разводке в коридоре.
7. По всей площади веранды в доме установлены витражные конструкции из теплого алюминия, общей площадью около 25 м2. Выглядят очень здорово и стоят как неплохой автомобиль.
8. Особой гордостью является установленная каминная топка KRATKI.
9. Двухкамерный септик из колец 1.2 метра диаметр.
10. Зона въезда для автомобилей на участке расположена изолированно.
11. На участке плодоносящие молодые деревья.
12. Есть фото и видео этапов строительства - начиная с фундамента (видно сколько арматуры и труб отопления и тп). В доме прожил две зимы, все протестировано, работает, не протекает и тп). Хорошим людям небольшой торг.