В собственности с 2019 года, 1 собственник, без обременений и прочего.Квартира на 2 стороны дома (северо-западную и юго-восточную), в ней даже летом не жарко и не душно.Балкон, лоджия-кабинет и возможность сделать ещё одну. Выход на крышу первого этажа (можно использовать как огромную террасу).2 этаж - реально удобно (не надо ждать лифт). В подъезде на входе можно хранить велосипеды.
Внизу находится управляющая компания, в соседях один спокойный мужчина, вечно пропадающий на даче, сверху - доброжелательная семья.Капитальный ремонт в 2020 году - перезалили полы, положили 12мм ламинат и керамогранит, выровняли стены, поменяли все трубы и батареи, проложили качественную электрику, подобрали отделку.Квартира расположена между двумя лучшими парками города - парком Галицкого и Чистяковской рощей, 15 минут пешком до обоих, можно выбрать где гулять и кататься на велосипедах/самокатах.
Вдоль улицы в сторону Чистяковской рощи идёт милая липовая аллея. Вплотную к дому примыкает НИИ садоводства с хорошим ботсадом.Вокруг развитая инфраструктура, рынки, гипермаркеты, аптеки и магазины, Табрис, Краевая клиническая больница, Краснодарский институт культуры, фитнес-центры, пункты выдачи, школы и детские сады.Прекрасная транспортная доступность - дом расположен на пересечении улиц Российской и 40 лет Победы. Рядом 4 остановки с маршрутами в любой конец города, конечная остановка трамвая в 5 минутах ходьбы, в 10 - ещё одна трамвайная ветка.Мебель и бытовую технику готовы оставить.