Общая площадь 70 кв.м.. Квартира - 59.3 кв.м. и два балкона - 10,5 кв.м. (7+3,5 кв.м.) Выполнен качественный ремонт с хорошо продуманным функционалом. Встроенная мебель на заказ, два больших встроенных шкафа-купэ (длина 3,2 м.). Большой кухонный гарнитур со встроенной техникой (вытяжка, духовой шкаф, посудомойка, эл. плита, система тонкой очистки воды) и электрическим камином. Балконы утеплены, с качественным ремонтом, теплым полом и приятным видом из окон на водохранилище и лесопарк. Окна выходят на восточную сторону, поэтому солнце попадает в квартиру до полудня и жары нет. В ясную погоду видны Кавказские горы. Большой балкон оборудован, как зона отдыха, кабинет и место для стиральной машины со стеллажом для хранения бытовой химии. Малый балкон, оборудован, как место для сушки белья и стеллажи для хранения вещей. В ванной комнате установлена дорогая, качественная сантехника, а также система очистки воды и резервная система нагрева воды на 100 литров. Зал, коридор и кухня смежные и объединены в одно жилое пространство (вместо перегородки стильный стеллаж), что делает квартиру просторной и уютной. В спальне большой, стильный встроенный шкаф, большая новая кровать (180см) и выход на балкон. Установлены две качественные сплит-системы в спальне (инвертер) и зале/кухне. ЖК \"Трилогия\" - это закрытая территория, охрана, видеонаблюдение, отличный благоустроенный двор со спортивной и детской площадками, беседки для шашлыков, большой паркинг с видеонаблюдением. Рядом строится торговый комплекс и скейт-парк, а также рядом расположены теннисные корты. До автобусной остановки 100 метров. Удобный выезд из района на ул. Бородинская и трассу М4 \"Дон\". В шаговой доступности (500 м.) фермерский рынок и магазины. В районе расположен гипермаркет \"ОКЕЙ\", а за 10 минут можно доехать на автомобиле до ТРЦ \"OZ Молл\". Квартира в собственности, без обременений и ипотеки. Продажа от собственника. Мебель остается в квартире. Возможен обмен на недвижимость с Вашей доплатой.