Двух комнатная светлая и просторная квартира
🔹выходит на две стороны, во двор и на гаражи, которые с третьего этажа почти не видно. Фото прилагаю, там летние и зимние виды
🔹Утром солнце светит в спальне, после обеда переходит на балкон и кухню
🔹 уютная небольшая кухня, где всё под рукой
🔹 газовая колонка, которая спасёт вас от отключения горячей воды в любое время. Платите вы только за холодную воду и газ.
🔹Нет незаконных перепланировок
🔹Балкон увеличен в соответствии с разрешёнными нормами и по соглашению с соседями. 3,45х1,3=4,5 м2
🔹 кстати соседи все хорошие, в основном это семенные пары, некоторые уже в возрасте.
В подъезде всегда чисто, убираются регулярно.
Во дворе много детей разных возрастов.
⠀
📍В 1 минуте от дома Детская школа искусств № 11 имени Арно Бабаджаняна
📍В 2 минутах ходьбы школа 53, как и одноименная остановка.
Несколько детских садов.
канцелярские, цветочные и детские магазины. Аптека.
📍В 5 минутах другие аптеки, магнит, сквер. Почта.
📍В 7 минута остановка трамвая СОРМОВСКАЯ, там же пятёрочка, озон, wb, мини рынок и хоз магазины.
⠀
ЧТО ЕСТЬ В КВАРТИРЕ
🟢 кондиционер
🟢 бежевый шкаф
🟢 угловая кухня
🟢 газовая плита с духовкой
🟢 газовая колонка
🟢 встроенная мини гардеробная
🟢 ванна
🟢 стиральная машинка
🟢 унитаз
🟢 холодильник
🟢 москитные сетки есть на всех окнах
🟢 красивый вид из окна на просторном балконе, пение птиц по утрам, а днём можно любоваться зелёными кронами деревьев.
⠀
▫️ дом кирпичный, как и несущие стены
▫️перекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
▫️УК «Гук-краснодар» с 30.04.2015
В этом году наш дом тоже будут облагораживать, как и соседние, когда придёте смотреть увидите разницу.
⠀
🚘Во дворе есть свободная парковка для парковки автомобиля
⠀
Посмотреть можно в любой согласованный день. Просьба за полчаса сообщить что вы приедете.
⠀
❗️Прямая продажа от собственника без посредников.
❌Не заключаю договора с агенства и риэлторами, просьба не беспокоить.
✅Сотрудничаю только в случае если это ваш риэлтор или агент ищет вам квартиру.
⠀
В квартире частично уже сделан ремонт, делали все постепенно.Площадь квартиры 46,8 м2 это с новым балконом
⠀
Один собственник квартиры, документы почти готовы к продаже.
Осталось выписаться из квартиры.
И получить справки, что нет задолженности по платежам, это делается в течении 2-3 дней перед продажей.