Дом строили для себя, по CНИПам. 10,75м на 13,5м. Участок 20м на 34м. Три спальни, кухня-гостиная 52 кв.м., ванная 10 кв.м., котельная 10 кв.м. Выпущены закладные для террасы (под 6м на 3м). Потолки в части дома 3,40м, в части дома 4,60м. Фундамент 1,20м глубиной, можно три этажа ставить. Вход отделён тамбуром. От входа общая территория кухни-гостиной. При строительстве перенесли планировку любимой квартиры на землю, проверенная и эргономичная планировка, очень удобная. На полу гранит Эстима с затиркой для бассейнов, вечный. Тёплый водяной пол везде. В котельной +радиатор, для требований газовиков. Стяжка 12см с 25% цемента в составе. Плита утеплена пенополистироловыми плитами Ursa. Стены толщиной 50см. Поромакс(местный крупноформатный пустотный кирпич), базальтовая вата Ursa 80мм 34ой плотности, вентзазоры, облицовочный \"Пятый элемент\" (повышенные свойства в 1,5 раза - ниже водопоглощение, ниже теплопроводность и т.п.). Цоколь утеплён, обработан гидроизоляцией проникающего действия. Кровля на 200-ой доске, обработанной огне-биозащитой, Пурал(финляндия), гарантия 70лет, утепление кровли - 4 слоя минеральной плиты. Дорогая электрика, много и продуманная, разведена охранная сигнализация и видеонаблюдение. Слаботочка. Автоматы ДИФ и УЗО. Окна VEKA, двухкамерные, в максимальной комплектации всего. с солнцезащитным покрытием и теплосбережением изнутри, с раскладкой, большие в каждом помещении, на все стороны дома, с большой террасной группой. Дверь входная Гардиан, с термо-разрывом. Межкомнатные двери Альберо. Материалы покупали лично, только на производствах-лидерах города (ССМУ-5, Дипос и пр), все чеки. Отдадим все документы, чеки, гарантии и расписки рабочих. Дом обошёлся ок 8 млн с землёй и всеми подключениями. Газон. Посажены фруктовые деревья, декоративные деревья и кустарники, розы (на фото их ещё нет). В 5-10 минутах езды детская и взрослая поликлиника, детский сад, школа, школа искусств, Лента, Ботанический сад, клиника Мешалкина, Краевая детская больница, несколько краевых мед.учреждений. Самое беспробочное направление в Краснодаре. Полгода искали место; после, в течение нескольких лет по работе пришлось объехать все уголки города и пригорода - наше место лучшее! Статус дома - Жилой дом. Прописаны. Право собственности и на дом и на землю.

Сдадим семье на длительный срок. Три спальни + кухня-гостиная + котельная. Оплата 16000+коммунальные по счётчикам, выходит всегда стабильно ок 1000 летом и ок 3000 зимой. Курить категорически нельзя. С животными тоже нет, за исключением маленьких собачек, у которых дома пелёнки(памперсы). В доме есть всё необходимое для жизни, посуда, вся бытовая техника. Нужно будет поливать и стричь газон.
в 10 мин езды Лента, рядом ВУЗ, школа, садики не близко и в них не попасть. в 6 мин езды Дендрарий (Ботсад). Крымское направление, Анапа, Азовское море. Соседи со всех сторон. Перебоев со светом и водой нет, как в городе, изредка бывают проблемы. Есть генератор, на случай отключения ээ. И скважина с технической водой на редкий случай отключения воды. Тёплый пол везде. Дом очень тёплый, поэтому зимой расходы на отопление выходят в размере 3 тыс (2,5-3). По воде расход в месяц ок 20 кубов=400 руб.
Заехать можно в течение пары дней.
Залог 16000.

Дом строили для себя, по CНИПам. 10,75м на 13,5м. Участок 20м на 34м. Три спальни - большие взрослая, детская и одна небольшая гостевая, кухня-гостиная 52 кв.м., ванная 10 кв.м., котельная 10 кв.м. Выпущены закладные для террасы (под 6м на 3м). Котельная отделена тамбуром. И от входа общая территория кухни-гостиной. На полу гранит Эстима с затиркой для бассейнов, вечный. Тёплый водяной пол везде. В котельной +радиатор, для требований газовиков. Стяжка 12 см с 25% цемента в составе. Плита утеплена пенополистироловыми плитами Ursa. Стены толщиной 50см. Поромакс(местный крупноформатный пустотный кирпич), базальтовая вата Ursa 80мм 34ой плотности, вентзазоры, облицовочный \"Пятый элемент\" (повышенные свойства в 1,5 раза - ниже водопоглощение, ниже теплопроводность и т.п.). Цоколь утеплён, обработан гидроизоляцией проникающего действия. Кровля на 200-ой доске, обработанной огне-биозащитой. Дорогая электрика, много и продуманная, разведена охранная сигнализация и видеонаблюдение. Слаботочка. Автоматы ДИФ и УЗО. Окна Века, двухкамерные, в максимальной комплектации всего, с солнцезащитным покрытием и теплосбережением изнутри, с раскладкой, большие в каждом помещении, на все стороны дома, с большой террасной группой. Дверь входная Гардиан, с термо-разрывом. Межкомнатные двери Альберо. Собственная парковка. Газон для ребёнка. Посажены фруктовые плодовые деревья. Земля \"садоводство\", но прошли процедуру признания дома жилым. Получили все необх. документы - Жилой дом. Прописаны. Садик и школа в посёлке. До р.Кубань 150 метров (старое русло). Вдоль русла особняки олигархов ) с бетонированными причалами для лодок. Наш дом на второй линии ) До реки прогуляться или рыбачить. В посёлке живёт жена полпреда Президента по ЮФО, генералы, люди бизнеса. публика приличная, безопасно. Въезд в город не через промзоны, а через Дендрарий, Микрохирургию глаза, НИИ Сельского хозяйства, Краевую детск.больницу. Въезд в посёлок по длинной аллее - красиво в любое время года. Внутренняя отделка позволяет жить и доделывать или сразу приступить к финишной отделке стен и потолка. Разноуровневые потолки - 3,4м и 4,6. Можно воплотить любые дизайнерские решения, от Шале до Лофта. По цене городской квартиры вы получаете помимо собственного нового дома оптимальной площади еще и собственную парковку на несколько мест, собственный двор, возможность построить хоз.постройки, место для круглогодичного пикника и игр детей, независимость от городского отопления, тишину и пение птиц. Есть фото, практически ежедневные, всех этапов работ. Отдадим все расписки рабочих за работы и чеки на материалы. Фундамент и плита такие, что можно ракеты запускать. При необходимости можно организовать второй этаж. Чердак ~60м. Кровля металлочерепица Пурал, матовая с высокой волной. Вода - скважина 30м для полива и мытья машин, и центральная артезианская от посёлка. Электричество 15квт, 3 фазы, кабель от столба прокопан под землёй, договор с КубаньЭнерго (не с НЭСК). Газ прокладывают(можно проверить в ТСЖ посёлка).