Продажа напрямую от собственника, без риэлторских %. Вся сумма в договоре!СОБСТВЕННОСТЬ: право собственности оформлено, документы на землю и на жилой дом на руках! Прописка в г. Краснодар! ДОМ : каменный 92 кв.м (включая веранду), в современном стиле на 3 комнаты, раздельный санузел, выход на крытую деревянную веранду. Высота потолков от 3 до 4 м! Строительство и отделка завершены.ОТДЕЛКА и ПРИДОМОВАЯ : стены оштукатурены, натянуты потолки, выполнена чистовая стяжка пола, утепленная монолитная отмостка, армированная монолитная площадь парковки (2 машиноместа во внутреннем дворе, 2 – перед фасадным забором), 2 отдельных въезда на участок через откатные ворота.КАЧЕСТВО : сделан на совесть, доступен полный фотоотчет хода строительства – смотри описание и сравнительную таблицу в фотографиях!УЧАСТОК и УЛИЦА : 6,4 сотки с фасадом 19 м. Широкая улица (25 м), удалена от трассы, застроена на 100%. Постоянно проживающие соседи. Удобный выезд к морю, короткие маршруты до аэропорта, ж.д. и авто вокзалов, ТРЦ OZ Mall.КОММУНИКАЦИИ : газ - по меже, соседи пользуются. Подключены - электроснабжение 3Ф 10 кВт, водоснабжение централизованное, радиаторное отопление и горячая вода через двухконтурный котел Bosch, точки электроснабжения, силовой щит ABB, двухтарифный электрический счетчик, двухкамерный переливной септик с фановой трубой.ИНФРАСТРУКТУРА : по улице в шаговой доступности магнит, магнит косметик и остановка общественного транспорта. Ходит школьный автобус. В 10 мин дороги новая и современная школа №61, которая открыла двери в сентябре 2018 г., детский сад комбинированного вида №111.ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ : Дом подходит для покупки в ипотеку, с помощью материнского капитала и всех видов жилищных сертификатов., в ипотеку цена та же!ДЛЯ АГЕНТСТВ : с риэлторами встречаюсь только на объекте при наличии реального покупателя, заранее договора не подписываю.

Продажа напрямую от собственника, без риелторских %.
Документы на землю и на жилой дом на руках! Прописка в г. Краснодар!Каменный дом в современном стиле на 3 комнаты с выходом на крытую деревянную веранду. Высота потолков от 3 до 4,2 м! Улица застроена на 100%. Постоянно проживающие соседи.
Расположен по адресу: г. Краснодар, х. Ленина, ул. Центральная, 76.Сделан на совесть – смотри сравнительную таблицу и видеобзор в фотографиях!Есть фотоотчет стройки (250+ фото, все этапы строительства), видеобзор, отзыв журнала об архитектуре и дизайне «Homeguide», документация, планировочные и конструктивные решения и многое другое - по запросу направлю ссылку! (звонок, смс, whatsapp, viber, email)ГАЗ - по меже, электроснабжение 3Ф 10 кВт, водоснабжение централизованное, отопление и горячая вода через двухконтурный котел.ВНИМАНИЕ: возможен второй вариант покупки этого же дома со скидкой на половине участка. Так же рассмотрю обмен с доплатой на однокомнатную квартиру.

Продажа напрямую от собственника, без риелторских %.
Документы на землю и на жилой дом на руках! Прописка в г. Краснодар!Каменный дом в современном стиле на 3 комнаты с выходом на крытую деревянную веранду! Высота потолков до 4,2 м.
Расположен по адресу: г. Краснодар, х. Ленина, ул. Центральная, 76.Сделан на совесть – смотри сравнительную таблицу в фотографиях!Фотоотчет стройки, видеобзор, более 250 фото, отзыв журнала об архитектуре и дизайне «Homeguide», документация, планировочные и конструктивные решения и многое другое - по запросу (звонок, смс, whatsapp, viber, email) направлю ссылку!ГАЗ - по меже, подключение 200-250 тыс. руб.ВНИМАНИЕ: возможен второй вариант покупки этого дома на участке 635 кв.м. Земельный участок 635 кв.м образован двумя равнозначными смежными (по длинной стороне) участками.
Преимущества:
- полноценный забор по четырем сторонам;
- два отдельных въезда с откатными воротами (ширина общего фасада 19,06 м);
- общая площадь свободная от застройки 543 кв.м;
- два комплекта документов (в случае необходимости без дополнительных затрат по времени и финансам могут быть использованы, как два юридически независимых участка)Так же рассмотрю обмен с доплатой на однокомнатную квартиру.

родажа напрямую от собственника, без риелторских %.
Документы на землю и на жилой дом на руках! Прописка в г. Краснодар!Каменный дом в современном стиле на 3 комнаты с выходом на крытую деревянную веранду! Высота потолков до 4,2 м.
Расположен по адресу: г. Краснодар, х. Ленина, ул. Центральная, 76.Сделан на совесть – смотри сравнительную таблицу в фотографиях!Фотоотчет стройки, видеобзор, более 250 фото, отзыв журнала об архитектуре и дизайне «Homeguide», документация, планировочные и конструктивные решения и многое другое - по запросу (звонок, смс, whatsapp, viber, email) направлю ссылку!Земельный участок 635 кв.м образован двумя равнозначными смежными (по длинной стороне) участками.
Преимущества:
- полноценный забор по четырем сторонам;
- два отдельных въезда с откатными воротами (ширина общего фасада 19,06 м);
- общая площадь свободная от застройки 543 кв.м;
- два комплекта документов (в случае необходимости без дополнительных затрат по времени и финансам могут быть использованы, как два юридически независимых участка)ВНИМАНИЕ: возможен второй вариант покупки этого дома за 3,15 млн. руб на участке 318 кв.м.

Дом уникален в своем роде! По запросу (звонок, смс, whatsapp, viber, email) предоставлю удаленный доступ к ресурсу, содержащему полную информацию по данному дому и этапам его строительства (документация, планировочные и конструктивные решения, комплектация дома, около 250 фотографий).В двух словах о данном объекте:
- уникальный и современный архитектурный проект
- высота потолков от 3,1 до 4,2 м
- долговечный забор с откатными воротами
- утепленная парковка на 2 машиноместа и утепленная отмостка
- монолитный свайно-ростверковый фундамент с расширением основания свай
- антисейсмический пояс
- многослойная увеличенная толщина утеплителя стен и кровли, утепленные откосы
- не требующий обслуживания долговечный фасад т.м. Grand Line
- большая крытая веранда с настилом из террасной доски лиственницы
- качественные немецкие окна и двери т.м. KBE, ROTO
- двухкамерный септик
- фановая труба с проходом через кровлю
- надежный газовый котел т.м. BOSCH
- попутная схема отопленияДом расположен в открытой части Виктории (г. Краснодар, х. Ленина, ул. Центральная, 76). Среди основных преимуществ данного месторасположения:
- городская прописка
- улица застроена на 99% - ваш дом не в чистом поле, и не в эпицентре стройки, постоянно проживающие соседи
- невероятно широкая улица, 25 м – редкий показатель для частного сектора.
- на этой улице есть здания коммерческого назначения – товары и услуги первой необходимости в пешей доступности.
- на улице смонтирован газораспределительный пункт
- удобный выезд к морю, короткие маршруты до аэропорта, ж.д. и авто вокзалов, ТРЦ – транспортная доступность.
- остановка общественного транспорта – нет привязки к личному авто.
- школьный автобус – доставит вашего ребенка от дома до школы и обратно
- социальная инфраструктура –садики, школы и больницы поблизости.
- база отдыха «Лесная Сказка» - в пешей доступности набережная, рыбалка, беседки, коттеджи, детские и спортивные площадки, бассейн, зоопарк.Транспортная доступность:
- от дома до аэропорта 14 км, 15 мин
- от дома до вокзалов 23 км, 35 мин
- от дома до ст. Старокорсунская 4,5 км, 3 мин
- от дома до ТРЦ "ОЗ Молл" 10 км, 8 мин
- от дома до рн. Гидростроителей 15 км, 25 мин
- от дома до рн. Пашковский 13 км, 17 минПродажа напрямую от застройщика, без риелторских %. До конца марта акции и скидки.Не отказывайте себе в праве выбора! Прежде чем принять решение, познакомьтесь с этим домом ближе, не выходя из дома! спросите меня как! Он гарантированно не оставит Вас равнодушными!

Собственник. Продаю 2х комнатную квартиру в 14-ти этажном монолитном доме (12 жилых этажей, подземный паркинг, коммерческий этаж), ЖК «Курортный», по адресу: г. Краснодар, Курортный проезд (Курортный поселок), д.5. (высотка за монументом Человеку-Созидателю (Фантомасом)). Дом сдан - введён в эксплуатацию 09 декабря 2016 года, разрешение на ввод в эксплуатацию № RU 23306000-3990-2016
Квартира на 8 эт. Общая площадь квартиры 61,4 м2 (с учетом понижающих коэффициентов на балконы – 57,2 м2). Планировка квартиры, вид из окон, придомовая территория – см. фотографии. Все фотографии соответствуют действительности. Отделка – стяжка, штукатурка. Разводка электрики. Поквартирное отопление.
Дом отдельно стоящий, возведение высотки по соседству невозможно – охранные зоны. Подземный паркинг, большая гостевая парковка. У подъезда замечательный зеленый парк с прибрежной зоной – «Старая Кубань», см. фото (4 минуты пешком от дома). 10 минут ходьбы от дома до самого известного и большого парка развлечений в г. Краснодар – «Солнечный остров». Через дорогу от дома – гипермаркет О,Кей. У дома большая транспортная развязка – общественный транспорт в исчерпывающем количестве по любому направлению города (12 маршрутов автобусов, 19 маршрутных такси, 4 троллейбуса, 4 трамвая). Удобный проезд до ж/д, авто вокзалов (20 минут), до аэропорта (15 минут). Удобный выезд из города. В распоряжении будущего собственника развитая инфраструктура сформировавшихся районов города – Черемушек и Гидростроя, в т.ч. детские сады № 31, 121, 124,179, 183, 190, 191, школы № 4, 6,22,44, 46, 49, 52, 69,70, городские поликлиники № 15, 27 и т.д. Удобная транспортная доступность до крупных торговых развлекательных комплексов – ТРЦ "Oz Mall", ТРК "СБС Мегамолл", ТРК «Меридиан», ТРК «Галактика».
Продажа без %. Риэлторов прошу не беспокоить.