Земельный участок расположен на северо-востоке города Краснодара, в небольшом хуторе Октябрьский. Хутор причисляется к Калининскому сельскому округу и одновременно – Прикубанскому внутригородскому округу. Поэтому хутор Октябрьский является пригородом Краснодара. Граничащие районы – пос. Лазурный и Ростовское шоссе дачи. В районе находится развязка трассы М-4 и Восточного обхода Краснодара.
В хутор идет асфальтированная дорога. Подъезд к участку, находящегося на улице Роговская осуществляется по гравийно-грунтовой дороге. На участке фундамент. Кадастровый номер: 23:43:0142068:39.Собственник

Квартира расположена в интенсивно развивающемся районе.На текущий момент, в районе ведется активная комплексная застройка с созданием современной инфраструктуры: сады, школы, поликлиники, крытые парковки для автомобилей, детские и профессиональные спортивные площадки, магазины, рынки, фитнес-центры, салоны красоты, аптеки, частные клиники, кафе, рестораны, банки, коммерческие объекты и др. Имеются крупные сетевые супермаркеты «Магнит», «Лента» и «Пятерочка». Транспортная доступность – хорошая,