место расположения: Волгоградская обл,350 м от р Дон, 25 мин Аэропорт Гумрак  г Волгограда, 45 мин магазины Metro,Ашан.На границе природного парка "Донской" Общая площадь по документам 383 Гараж 55 м квЖилая площадь240Дополнительно Зимний сад 90 м кв,Балкон 2 этажа 23 м кв,терраса входной группы 25 м кв,Солярий 2 этажа 55 м кв,Территория 27,3 соткиСептик, переливной колодец, 2 скважины, газ оплачен, подведен, подключение 2015 год.Уличное освещение. отопление 22  алюминиевых радиатора, теплые полы, котел 28 квт, камин. водоснабжение: насосная станция глубина скважины 28 метров, погружной насос 20 м, 2 котла водогрея 200 литров,Дом каркасно ригельный, стены из кирпича , высокая сейсмоустойчивость, каркас из металлических колон, фундамент ленточный с колонами глубиной 170 см. Отличная отделка импортными материалами. Гараж на 2 машины и 4 квадроцикламеталические двери с бронированными стеклами, видеонаблюдение, оружейный комната, баня, кинозал, спортивный зал.Насосная станция2 водонагревающих котла по 100 литров.Крытый вольер для собаки 30 м квГаражные ворота пр-во Германия, Hermann широкие 220 на 340,Въездные ворота пр-во Германия длинною 6 метров.Мягкая кровля. Лестница из бука, подвесной деревянный потолок в гостинной.Электричество 3-х фазное.Разводка тв антенны по всем комнатам, спутниковое твДом полностью обжит. Круглосуточная охрана. Недалеко удобный спуск для катера.