Дом 2009 года. 2 этажа. 6 комнат: гостиная-кухня с камином, 3 спальни, кинотеатр, рабочий кабинет. На первом этаже - веранда, на втором этаже - балкон с видом на море. На каждом этаже - санузел. Сауна с электропечью на втором этаже. На первом - встроенный гараж 24 кв. м., помещение для хранения вина, подвал (вход из дома). Во дворе: мастерская, генераторная с бензогенератором на 6,5 кВт, пергола с большим столом и скамьями из вологодской сосны. Вольер для сторожевой собаки 20 кв. м. Декоративный сад: около 100 хвойников (сосны обычные от 1,2 до 3-4 высоты, сосны крымские 2 - 2,5 метра, туи обычные и декоративные 1,5 - 2 м, можжевельник. Липы, березы, ивы, рябина, осина. Фруктовые деревья: черешня, вишня, абрикосы, яблони, груши. Виноградник на 50 кустов. Две грядки для выращивания свежей зелени к столу. зелени. Черная смородина, малина. Во дворе со стороны улицы парковка на две-три машины, около дома парковка на три машино-места. Парковки - бетонные площадки. Улица асфальтированная, Подъезд к дому (50 метров) - отдельный, гравий и отсев, отличный, всепогодный. Автономность дома полная: запас воды - 750 литров, насосная станция, генератор. Электричество - трехфазное. Стабилизаторы напряжения на каждой фазе по 10 кВт каждый. Розетки первого этажа защищены дополнительно итальянским источником бесперебойного питания на 3 кВа, держит около пяти часов холодильник, морозильник, газовый котел итальянский двухконтурный (вода и подогрев пола - отдельно) с бойлером (запас горячей воды) на 50 литров, торшеры. Вся бытовая техника - импортная, европейская: холодильник двухкамерный ноу-фрост, морозильник австрийский, насосная станция и котел - итальянские, сантехника - Германия (покупали в Питере) Дом строился по официальному финскому проекту. Толщина стен - около 70 см. Стены клались следующим образом: кирпич, потом зазор 5 см, заполненный плитами пенопласта, затем снова кирпич плюс пенопласт и сайдинг на улице, минеральная вата и гипсокартон - внутри. При кладке через каждые пять рядов прокладывалось усиление сваренной по кругу арматурой 10 мм. Фундамент - 80 см, бетонный, усилен по периметру арматурой 16 мм.. Перекрытия по дереву, лиственница, веранда, балкон - тоже из лиственницы. Дерево везде дополнительно обработано средством против гниения и возгорания. Крыша - сайдинг. Пять вентиляционных выходов. Сауна обшита липой. Дом находится на краю села Шабельское Щербиновского района Краснодарского края. Дом - первый от моря. До Азовскго моря (Таганрогский залив) около 350-400 метров. Село большое: 15 магазинов, кафе, две аптеки, почта, отделение сбербанка, банкомат, поликлиника с дневным стационаром на 30 коек, станция скорой помощи с двумя машинами. Интернет - оптоволокно, скорость до 10 мегабит. Есть и вай-фай из Ейска, скорость до 25 мегабит. В доме два ЖК телевизора, 42 и 47 дюймов по диагонали. Спутниковая тарелка на 4 головки, в доме "Триколор" и "НТВ ", внутренняя сеть - Wi-Fi. Из оргтехники - два телефона - стационарный и с переносной трубкой, факс, МФУ (принтер-сканер), лазерный принтер, 4-ядерный компьютер с двумя мониторами - 27 дюймов (разрешение fuii HD) и 15 дюймов, домашний кинотеатр, два видеомагнитофона. Видеотека. Дом строился с соблюдением всех строительных и санитарных норм. На все имеются разрешения и согласования. ВОЗМОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ КАК МИНИ-ГОСТИНИЦУ ИЛИ ДОМ ОТДЫХА. БИЗНЕС. Земельный участок площадью 1585 кв. метров. Категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Да, забыл сказать про село: есть средняя школа, детский сад, школа детского творчества, Дом культуры. Из промышленных объектов - сельхозпредприятие (зерновые, плодоовощное хозяйство). Строится неподалеку форелевое хозяйство. В селе находится погранзастава. До Азов-сити (три казино, гостиницы) - 10 км асфальтовой дороги, до Старощербиновской - 45 км, до Ейска - 56 км, до Ростова-на-Дону - от 120 (8 км грунтовки) до 180 км (только асфальт). До Краснодара 240 км, до Новороссийска 375 км, до Анапы 420 км. Дом зарегистрирован 26 марта 2009 года. Площадь общая - 151,1 кв. м, в том числе: первый этаж - 93,7 кв. м, второй этаж (мансарда) 49 кв. м, подвал - 8,4 кв. м, терраса - 21,9 кв. м, балкон - 7,3 кв. м. Вся территория по периметру обнесена двухметровым забором из металлопрофиля на фундаменте общей длиной 169 метров. Водоснабжение - централизованное. Газ - сетевой. Мощение природным камнем - 400 кв. м. Канализация - септик. Ворота - откатные, электрические. Калитка - с электромеханическим замком и видеодомофоном. Кухня соединена с гостиной, европейский вариант, она отделена от гостиной зрительно и столом типа барной стойки. Вместе гостиная и кухня - 16,4 кв. метра, в том числе 17,3 гостиная и 9,1 кв. метра кухня., но за счет того, что между ними нет стенки, кажется больше. две спальни на первом этаже по 8 кв. метров, спальня на втором этаже - 12 кв. метров, из нее выход на балкон, кинотеатр - 10 кв. м, кабинет - 7,1 кв. м, санузел второго этажа - 8,5 кв. м, сауна - 3 кв. м, санузел первого этажа (вместе с душевой кабиной) - 4 кв. метра. Да, чуть не забыл: есть три сплит-системы работающие на охлаждение и обогрев.