Продаю частный дом 606 кв.м. с земельным участком 13 соток в центре города Краснодар по адресу: Центральный округ, Плановый переулок д. 7. Дом расположен в центре деловой активности города, рядом с рестораном "Жемчужный". Дом 2-х этажный 4-х уровневый+подвал.Так же на участке расположена бильярдная 81 кв.м. Физический износ здания 5%. Все под полным видеонаблюдением. Фундамент бетонный ленточный до 1м. глубиной. Наружные стены кирпичные толщиной 0,4м. Перегородки кирпичные. Полы паркет и керамическая плитка. Двери филенчатые, входная металлическая. Класс качества отделки - это эксклюзивный проект. Потолки-живописная роспись по сырой штукатурке в стиле барокко, лепка. Стены-деревянная мазайка, декоративная штукатурка; в ванной и санузлах стены отделаны керамической плиткой. Есть водоснабжение канализация, газоснабжение, электроснабжение-центральное,отопление от котла. Высота помещений 3 и 3,6м. На цокольном этаже (в подвале) находится сауна, прачечная, джакузи, санузлы, котельная. На первом уровне расположены кухня и столовая. На втором уровне холл и спальня.На третьем уровне огромный холл 83 кв.м.и лоджия. На четвертом уровне три спальни, ванная, санузел и открытый балкон. Предложение идеально подходит как для частных лиц и для коммерческих структур. Здание можно перевести в нежилой фонд под банковскую деятельность, гостиничный или ресторанный комплекс. Собственность на землю и дом оформлена. Категория земель: земли населенных пунктов. Цена 36 млн.руб. Срочная продажа. Рассмотрим ваши предложения.