Продается домовладение в центральной части города на развитой инфраструктурой улице им.Каляева, дом №100, между улицами Власова и Артиллерийской, недалеко от улицы Северной, СХИ, пересечения улиц Каляева и Калинина. Дом саманный, обложен кирпичом, что прекрасно позволяет летом сохранять прохладу в доме, а зимой - тепло. Отопление АГВ, все коммуникации, центральная канализация, газ. Площадь участка 242м² правильной формы (12,5м*19,5м). Фасад 12,5м, что позволяет использовать территорию под коммерческие цели. Двор отдельный, вход и въезд тоже отдельный (возможность ставить грузовое авто). Есть металлический гараж 5м*2м, в гараж также отдельный въезд. Перед домом свободный участок, расстояние от ворот - 7.7м, возможно строительство. Также возможно отделение дома от совладельцев. Имеется разрешение на строительство капитального кирпичного гаража размером 7,7м*2,9м и пристройки размером 7,7м*3,9м перед домом. Земельный участок приватизирован. Собственник один. Общая площадь дома 70,5м², 4 комнаты 13м², 17м², 8,5м², 9,7м². Высота потолков 3м. Кухня 10,4м², ванная 2,8м², прихожая 5,2м², кладовая 2,6м², туалет 1,3м². Окна выходят на три стороны: Юг, Север, Запад. Под кухней погреб глубиной 1,9м. Сухой! Дом требует косметического ремонта. Во дворе виноградник, беседка, плодовые деревья, цветник, сарай, туалет. Двор выложен тротуарной плиткой. Отличное местоположение. До ул.Красной на авто 15-20 мин, до выезда из города на трассу Славянск-Темрюк - 10-15 мин. До ЮМР, гипермаркета Окей - 10 мин. Удачная транспортная развязка - в 5 минутах ходьбы - троллейбус, трамвай, маршрутки. Продуктовый и хозяйственный магазины в шаговой доступности. В 10 мин ходьбы отличный парк для отдыха и прогулок. Рядом школа. Продаем в связи с переездом в другой регион. Уместен обоснованный торг. 89189466316 Евгений Алексеевич 89119871380 Андрей, оператор мтс, Санкт-Петербург