Прямая продажа от единственного собственника. В договоре указывается полная сумма! Абсолютно чистая продажа. Все документы готовы. Агентства прошу беспокоить только с реальными покупателями. Продаю пентхаус с большой террасой в самом центре города Краснодара в элитном ЖК "Большой". Квартира уникальная. Высота потолков по всей квартире 4.02 м! - это позволяет сделать второй уровень спальных и гардеробных мест, тем самым увеличивая жилую площадь. Площадь квартиры 134,5 кв.м (жилая площадь по документам 64 кв.м.) + 95 кв.м терраса = 229.5 кв.м общая площадь жилого пространства. На террасе можно установить бассейн, сделать полукрытый зимний сад, зону барбекю, площадку для утренней гимнастки и йоги или другое. По всей квартире сделаны увеличенные оконные проёмы. Окна трёх спален выходят на юго-восток, на ул.Коммунаров. Окна большой кухни-гостиной с террасой выходят на юго-восток и юг. С террасы одинаково прекрасно встречать и восход, и закат. Квартира в предчистовой отделке, без ремонта, в состоянии от застройщика. Межкомнатные стены не несущие, можно все сносить, свободная планировка. Два сан.узла. В цену в качестве подарка входит готовый дизайн-проект в эко-стиле, который разрабатывался для себя! По дизайн-проекту предполагаются четыре полноценных комнаты: одна большая гостиная-кухня 46.5 кв.м, две детские по 13 кв.м со спальными местами на втором уровне, одна большая мастер-спальня 26.5 кв.м. со своей 2х уровневой гардеробной и ванной комнатой; одна маленькая спальная зона для гостей на втором уровне 5 кв.м.; один полноценный сан.узел с ванной и один большой сан.узел с джакузи и душевой кабиной; ещё одна дополнительная двухуровневая гардеробная, просторная прихожая; 1/2 закрытой террасы под бильярдную комнату и зимний сад и 1/2 открытой террасы для уличного бассейна, зоны барбекю и танц. площадки. С террасы имеется выход на крышу дома, где открывается панорама 360 градусов на весь город. В ясную погоду с террасы видны Кавказские горы и река Кубань. В доме действительно работают бесшумные скоростные лифты. На этаже всего 3 квартиры. Соседи уже давно сделали свои ремонты и на этаже, и внизу, поэтому будет тихо. На первом этаже многоэтажного дома находится торгово-развлекательный комплекс с продуктовыми магазинами, ресторанами, кафе, МФЦ, Эльдорадо, пиццериями, дет садиками, фитнес центрами и т.п. На лифте можно сразу из дома попасть в подземною парковку или торговый центр. Можно автономно жить, не выходя за пределы жилого комплекса, долгое время, обеспечивая себя всем самым необходимым, т.к. в жилом комплексе есть места для развлечений, спорта, здоровья, красоты, питания, работы, общения, знакомства и т.д. В этот ЖК можно влюбиться - центр притяжения людей для отдыха и шопинга, развивающего обучения и релакса на свежем воздухе. К территории дома прилегает очень красивый и вкусный квартал, где находятся очень много продуктовых павильонов европейского типа с барами, кофейнями, кальянными, большим "Foodmarket", а также карусели, фото-зоны с фонтанчиками и лавочками. Расположение дома очень удачное – исторический центр г.Краснодар! От дома имеется прямой выход на главную улицу города Красная, на "Свято-Екатерининский" фонтан и Александровскую Триумфальную арку. Недалеко находятся администрации края и мэрия города, офисы крупнейших компаний и ключевых госструктур, крупные торгово-развлекательные центры, лучшие рестораны и магазины города, университеты, банки, спа, мед.центры, заправки и многое другое. Всё это расположено в пешей доступности! Например, в пешей доступности находится клиника Екатерининская (6 мин), храм Св.преподобного Сергея Радонежского (8 мин), стадион Динамо (8 мин), дом спорта Динамо с бассейном (10 мин), торговый квартал "Центр города" (2 мин), вещевой рынок-ярмарка (4 мин), главный ТРК города "Галерея-Краснодар" (14 мин), ресторан "БумБараш" (3 мин), маг.Макдоналдс (2мин), маг.FixPrice (2 мин), маг.Пятерочка (3 мин). Всех удобств данной локации не описать в одном объявлении - её нужно видеть своими глазами. После просмотра этого района и ЖК вживую своими глазами всё встанет на свои места. Дополнительные фото и видео отправлю заинтересованным покупателям. Квартира без долгов и обременений. Можно под ипотеку. Продажа связана с реальным переездом в другой город!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА от СОБСТВЕННИКА ! Продается таунхаус "Дионис" в благоустроенном новом коттеджном посёлке европейского стиля "Греция" от собственника, ул. Греческий бульвар, 3 очередь. Площадь 2х этажного дома Дионис 120 м2 + придомовой участок 1,5 сот. Два входа в дом: главный и со стороны сада. Вид из окон на зелёную аллею. Своё асфальтированное парковочное место на участке. Газ, вода, электричество, канализация центральные! Состояние предчистовое от застройщика: установлены окна и двери, двухконтурный газовый котел, произведена разводка отопления и электричества. Качественный фундамент - монолитная плита, перекрытия - монолитные, стены - монолит-кирпич. На первом этаже: - Кухня-гостинная (16,4м2 + 23,2м2 соответственно) студия - Санузел 9,5 м2 - Прихожая 10 м2 На втором этаже: - Спальня 12,5 м2 - Спальня 13,2 м2 - Спальня 14,9 м2 - Санузел 6,5 м2 - Коридор 8,6м2 Есть большой мансардный этаж, который благоустраивается под просторную комнату. Приобретая 2х этажный дом, вы по факту приобретаете 3х этажный. Место расположение дома с выходом на сквер. Общая площадь газифицированного посёлка 29,76 га. Прокладка всех коммуникаций (газ, эл-во, канализация, вода) подземная, что выгодно отражается на эстетических характеристиках посёлка. Все таунхаусы в едином архитектурном стиле, который не может быть изменён. Все дороги в посёлке асфальтированы и освещены. Все участки ограждены красивым белым забором. Имеются скверы и аллеи для прогулок, игровые и спортивные площадки. Всю территорию коттеджного посёлка обслуживает своя управляющая компания. Одно из самых удобных месторасположений для коттеджного посёлка в городе Краснодар. Рядом большой спортивный центр с различными спортивными секциями "Баскет-холл", "Ледовый дворец", Бассейн ЦСКА, Бассейн и спорт комплекс Gold Fit&Spa, ТЦ Красная площадь, пляжный клуб отдыха Загарро. На территории самого посёлка есть маг.Пятёрочка, строительный и продуктовые магазины, летняя резиденция "Santorini" с бассейнами. Для жителей посёлка посещение центра отдыха "Santorini" - льготное! Поликлиника в 5 мин езды. На территории посёлка ожидается строительство школы и дет. сада. Существующие школы рядом: N 65 и 95. Много частных детских садиков в округе в шаговой доступности. Один владелец. Обременений нет. Документы на руках. Возможна ипотека. Риелторов прошу не беспокоить. Прямая, чистая, срочная продажа от собственника. Имеется второй шикарный дом на продаже в этом же посёлке. Очень удобно, если у вас большая семья: родители, дети, внуки. Если есть желание жить рядом семьями, то это отличный и оочень удобный вариант. Можно всегда быть рядом, ходить друг к другу в гости и в то же время вести самостоятельную отдельную жизнь, отдыхая друг от друга не пересекаясь. Для тех, кто хочет иметь свой маленький бизнес в виде развивающего детского центра, ателье, салона, места встреч для мастер-классов, обучения, репетиторства, творческого развития, мастерской и тд., то приобретая два дома в одном посёлке, неизменно получает выгоду. Первая: жить и работать в одном месте, при этом разделяя рабочее и домашнее пространство. Проживать всего через пару улиц в 2 мин ходьбы по свежему, чистому воздуху по зелёным аллеям от места трудовой деятельности - мечта многих людей. Экономия денег, драгоценного времени и нервов на перемещения по городу - это ли не выгода. Вторая: возможность работать и получать доходы в тихом, бесшумном, цивилизованном месте, имея своих клиентов, живущих не только в пределах посёлка, но и в округе. Третья: инвестиции в высоколиквидную(!) недвижимость на будущее. Идеальный вариант для творческих, предприимчивых, развивающихся людей, видящих перспективы. Приобретая недвижимость именно в современном коттеджном посёлке "Греция", благоустроенном для жизни уже сейчас, вы сберегаете и приумножаете свой капитал на многие годы. Таунхаусы в КП Греция в цене будут всегда.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА от СОБСТВЕННИКА ! Продается дуплекс "Венера" в благоустроенном новом коттеджном посёлке европейского стиля "Греция" от собственника, ул. Греческий бульвар, 3 очередь. Площадь 2х этажного дома Венера 127,8 м2 + придомовой участок 2,5 сот. Самый большой по площади тип дома в посёлке. Два входа в дом: главный и со стороны сада. Зем участок относительно таунхауса на солнечной стороне. Своё асфальтированное парковочное место на участке. Газ, вода, электричество, канализация центральные! Состояние предчистовое от застройщика: установлены окна и двери, двухконтурный газовый котел, произведена разводка отопления и электричества. Качественный фундамент - монолитная плита, перекрытия - монолитные, стены - монолит-кирпич. На первом этаже: - Кухня-гостинная (13,8+17,4м2 соответственно) студия - Кабинет 12,3м2 - Санузел 5,9м2 На втором этаже: - Спальня 17,5м2 - Спальня 13,4м2 - Спальня 12,3м2 - Санузел 5,7м2 - Большой холл 10м2 (можно объединить с с/у) Есть большой мансардный этаж, который благоустраивается под просторную комнату. Приобретая 2х этажный дом, вы по факту приобретаете 3х этажный. Место расположение дома тихое, в глубине посёлка, чуть поодаль от шумных мест: "Santorini" и игровых детских площадок. Общая площадь газифицированного посёлка 29,76 га. Прокладка всех коммуникаций (газ, эл-во, канализация, вода) подземная, что выгодно отражается на эстетических характеристиках посёлка. Все таунхаусы в едином архитектурном стиле, который не может быть изменён. Все дороги в посёлке асфальтированы и освещены. Все участки ограждены красивым белым забором. Имеются скверы и аллеи для прогулок, игровые и спортивные площадки. Всю территорию коттеджного посёлка обслуживает своя управляющая компания. Одно из самых удобных месторасположений для коттеджного посёлка в городе Краснодар. Рядом большой спортивный центр с различными спортивными секциями "Баскет-холл", "Ледовый дворец", Бассейн ЦСКА, Бассейн и спорт комплекс Gold Fit&Spa, ТЦ Красная площадь, пляжный клуб отдыха Загарро. На территории самого посёлка есть маг.Пятёрочка, строительный и продуктовые магазины, летняя резиденция "Santorini" с бассейнами. Для жителей посёлка посещение центра отдыха "Santorini" - льготное! Поликлиника в 5 мин езды. На территории посёлка ожидается строительство школы и дет. сада. Существующие школы рядом N 65 и 95. Много частных детских садиков в округе в шаговой доступности. Один владелец. Обременений нет. Документы на руках. Возможна ипотека. Риелторов прошу не беспокоить. Прямая, чистая, срочная продажа от собственника. Имеется второй шикарный дом на продаже в этом же посёлке. Очень удобно, если у вас большая семья: родители, дети, внуки. Если есть желание жить рядом семьями, то это отличный и оочень удобный вариант. Можно всегда быть рядом, ходить друг к другу в гости и в то же время вести самостоятельную отдельную жизнь, отдыхая друг от друга не пересекаясь. Для тех, кто хочет иметь свой маленький бизнес в виде развивающего детского центра, ателье, салона, места встреч для мастер-классов, обучения, репетиторства, творческого развития, мастерской и тд., то приобретая два дома в одном посёлке, неизменно получает выгоду. Первая: жить и работать в одном месте, при этом разделяя рабочее и домашнее пространство. Проживать всего через пару улиц от места работы в 2 мин ходьбы по свежему, чистому воздуху по зелёным аллеям - мечта многих людей. Экономия денег, драгоценного времени и нервов на перемещения по городу - это ли не выгода. Вторая: возможность работать и получать доходы в тихом, бесшумном, цивилизованном месте, имея своих клиентов, живущих не только в пределах посёлка, но и в округе. Третья: инвестиции в высоколиквидную(!) недвижимость на будущее. Идеальный вариант для творческих, предприимчивых, развивающихся людей, видящих перспективы. Приобретая недвижимость именно в современном коттеджном посёлке "Греция", благоустроенном для жизни уже сейчас, вы сберегаете и приумножаете свой капитал на многие годы. Таунхаусы в КП Греция всегда будут в цене.

Прямая продажа от единственного собственника. Агентства прошу не беспокоить. Пентхаус с террасой в центре города в ЖК "Большой". На первом этаже торгово-развлекательный комплекс с продуктовыми магазинами, ресторанами, Эльдорадо, пиццериями, дет садиками, фитнес центрами и др. На лифте можно сразу из дома попасть в подземною парковку или торговый центр. Окна все выходят на восток, на ул.Коммунаров. Терраса с видом на юг. Квартира без ремонта, стены можно все сносить. В цену входит готовый дизайн проект, который разрабатывался для себя. Квартира уникальная. Высота потолков по всей квартире 4.1м. Площадь квартиры 134,5кв.м + 95кв.м терраса = 229.5кв.м общая площадь жилого пространства.