Просторная, чистая, светлая и уютная квартира в центре города (р-н стадиона "Кубань"). Прямая продажа от первого собственника!!! Никаких обременений и долгов нет, мат.капитал не использовался, никто не зарегистрирован, несовершеннолетних нет. Полная сумма в договоре, быстрый выход на сделку (квартира покупалась у застройщика по 214-ФЗ по договору ДУ и оплату через банк). Точечная застройка (не «муравейник»). Новый дом комфорт-класса (один из немногих качественно построенных), круглосуточная охрана, видеонаблюдение, закрытый, благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, "двор без машин". Двухуровневая крытая парковка (стилобат 1 этаж и -1 этаж). Трамвайные остановки - напротив дома!!! Вся социальная инфраструктура в шаговой доступности. Тупиковая, тихая улица. Квартира с веерной, эргономичной планировкой. Вид на стадион "Кубань» и Покровские озёра. Квартира на 3 этаже 24 этажного дома. Общая площадь - 67 кв.м. (+ 9,2 кв.м. ленточная лоджия, застеклённая по периметру). Евротрешка. Кухня -гостинная – 23,1 кв.м. (два окна и выход на лоджию), комната - 15,3 кв.м., (два окна), комната - 11,8 кв.м., (окно и выход на лоджию), просторная прихожая - 7,4 кв.м., второй коридор - 4,3 кв.м. В доме установлены индивидуальные, поквартирные счетчики отопления (внутриквартирные радиаторы с регулировкой мощности). Ремонт делали сами, для своей семьи, поэтому продуман каждый момент для удобной жизни. Спокойные, семейные соседи. Животные, птицы, рептилии в квартире НЕ проживали. Квартира НЕ сдавалась. В квартире НЕ курили. По всем интересующим вопросам обращайтесь в смс или звоните. Обмен не интересует.