Чехова 6
Продам квартиру студию с видовой панорамой на город, речку, далекие горы итд. см.фото.
Площадь по свидетельству, 28м2, 15/20 эт. мон/кирп сдан в 2015г. категория комфорт+
Квартира не угловая, светлая, с большой комнатой, совм.санузлом, прихожкой и лоджией.
Отделка предчистовая, разводка электрики, счетчики, домофон, как обычно. Качественный стеклопакет.
Грузовой и пассаж. лифты, пандусы, двор с парковкой, много дет/площадок, Магнит, итд. все благоустроено.
Замечательный холостяцкий вариант в новом, хорошем доме.
Возможен обмен на большую площадь с доплатой.
не агенство, ключи у меня.

ЮМР, Чекистов 22, "Золотая осень"
Сдается 2к.кв. 70/34/15, 10/16, монол/каркас/блок, 2006г.
Планировка на 2 стороны, изолир.комнаты 20+14, большая кухня и прихожая, сануз/разд, 2 балкона, из спальни с видом на бульвар и речку, и из кухни с видом во двор, на школу.
Квартира в хорошем состоянии, косметический ремонт, мебель и быт.техника полностью, сплиты, wi-fi.
Отличный расположение: 101 школа во дворе, магазины, рынок транспорт во все р-ны, итд - лучший спальный р-н города, самодостаточен в плане инфраструктуры, и экологичен, т.к. омывается Кубанью.
Сдается впервые, на долгий срок некурящим, без животных.
желательно семейным.
+коммун, + залог.
Посредник, ключи у меня

Продается на границе ЦМР и ФМР добротный дом 240/75/22, стены кирпичные, бетонные перекрытия, крыша метало черепица.
Построен в 2002г, очень качественно по немецкому проекту, все коммуникации центральные.
2 уровня:
- нежилой цоколь под всем домом 120м2, включает теплый гараж 32м, котельную, хоз.помещения, доступ ко всем коммуникациям, вход со двора и из дома.
- 1эт. жилой 117м2, h- 3м, 3 комнаты 24+20+16, кухня-столовая 22м, сануз разд.
Хороший качественный ремонт, натуральные материалы, буковый паркет, деревянные стеклопакеты, встроенная мебель, ухоженное состояние. Мебель остается по желанию. Есть мансардное помещение 60м2 без ремонта.
Участок 5 соток, (18 х 27), высокий глухой забор, видео наблюдение, въезд на 3 авто.
Двор благоустроен, ухожен, мощение плитка, цветы, плодовые кустарники.
Тихий зеленый переулочек, частный сектор, хорошие коттеджи, нет городского трафика, вся инф-ра в непосредственной близости.
Документы подготовлены, дом свободен.
Подходит под ипотеку, торг уместен.
не агенство

Центр, р-н Кооперативного рынка, ул.Гоголя.
Продаются 2 помещения по 160м2, на втором этаже, входят в состав "Купеческого двора",
1. офисное 160м2, H- 3.8м, 4 каб. 57+44+30+10, фасад 18м ( 8 окон) на Гоголя, офисный ремонт, проводной интернет, вода, (возможен свой санузел). 5500т.р.
Хорошо для офиса, мастерской, различных студий, специализированного магазина (огромные окна - прекрасная инсоляция).
2. бывшее кафе 160м2 - кухня, 2 санузла, сцена, на фасад 1 окно. Уютно, хорошо организации типа для клуба знакомств, и проч. цена 4500т.р.
Отличное место, самый центр.
Все помещения в собственности, земля в долях, здание - объект культурного наследия.
Документы подготовлены, не агенство

ФМР, ул.Яркая
Продается от хозяина хорошая 2х уровневая кв., общ.пл.160м2, 3 спальни, кухня-гостиная 45м2, 2 санузла по 7м2, прихожая 19м.
Ремонт делали для себя.
Остается встроенная кухня- массив Италия, новая быт.техника, встроенная гардеробная в прихожей, угловой диван, стенка, текстиль, светильники, итд.
Квартира свободна и готова к заселению.
Малоквартирный кирпичный дом, 2007г., от частного застройщика, не таунхаус, центр.коммуникации, газовая плита, своя котельная, закрытая территория, собств.парковка, зона барбекю.
Земля в общей долевой собственности.
Тихая ухоженная улица (работает уборочная машина), рядом Магнит, сквер, д/садик, школа, транспорт, ЖК Солнечный, водолечебница, рынок, ул. Ковалева, Яна Полуяна, Атарбекова.
Не ипотека.

Сити-центр, ул.Береговая 2.
Продается от дольшика, видовая 3к.кв. 112/60/20, 9/19эт
Дом-красавец, мон/кирп., вент.фасад, бизнес-класс, уже готовят к сдаче, уступка прав.
Светлая квартира, отличная планировка, h - 2.9м, комн/изол 24+19+17, кухня 20, холл 13.7м, гардеробная, 2 санузла, из коридора и из спальни, витражная лоджия 11м, из кухни.
Окна всей квартиры с открытым видом на парк, Кубань, ЮМР, Адыгею. см.фото.
Очень красиво, чисто, свежий воздух и тихо!
Сдается в предчистовой отделке, лоджия с витражным остеклением.
Огромная придомовая территория, детская и спорт.площадки, большой паркинг, недалеко спуск к реке, выход в парковую зону, на тропу здоровья.
Удачное расположение, трансп.развязка, все виды общ.транспорта, ТРК Сити Центр, близко д/сад, школы, рынок, и вся инфраструктура исторического центра Краснодара.
Вы влюбитесь в этот дом, после его сдачи цены вырастут.
без комиссии

ФМР, Воровского 180 "Весенний дом"
Продается от хозяина хорошая 2 к.кв. 70/36/12, 6/10 эт., дом 2001г. все стены из кирпича, ж/б плиты перекрытия. Категория комфорт+
Не угловая, удобная планировка, h-2.70м, изол/комн 18+18, кухня 12, сануз/совм. 5м, лодж/застекл/утепл 3.5м из спальни, ленточн.балк/застекл/утепл. 10м, выход из кухни и из гостиной.
Добротный качественный ремонт, натуральные материалы, дубовый паркет, все двери и корпусн. мебель из массива, встроенная кухня, кожаные диваны и т.д.
Квартира не нуждается в ремонте и предлагается со всей обстановкой,см.фото.
Заходи и живи, особенно удобно для приобретения организациями.
Дом клубного типа, благополучные соседи, консъерж, закрытая территория, парковка, охрана.
Отличное расположение, детсад, гимназия№18, лицей №64, школа искусств, рынок, остановка, поликлиника итд, все в пешем доступе, очень удобно и безопасно.
Никто не живет, не прописан, подходит под ипотеку, цена адекватна.
без комиссии, звоните, ключи у меня.

ул.Карасунская 257, ЖСК "Карасунские озера"
Продается видовая 2х уровневая квартира 110м2, 3 и 4 /4 эт. кирпичный дом, центральные коммуникации, газовая плита, первичная отделка, тех.паспорт готов, свидетельства оформляются согласно решения суда.
1 уровень 38м2, h-2.8м, кухня, жилая комната, санузел, бетонная лестница на 2этаж, балкон из кухни, вид на Карасунские озера, Тюляевскую дамбу, КМР.
2 уровень не мансарда, полноценный этаж, h-2.8м, 72м2, 2 комн. сануз, окна на озеро.
Большой двор, место для парковки, д/площ, зеленых насаждений.
Хорошее расположение, среди частного сектора, тихо, нет городского трафика, рядом озеро, рынок, остановка, д/сад, школа итд вся инфр-ра.
Без комиссии, срочно, покупали за 4млн.

Ростовское шоссе 13км, НСТ Кубаночка
Продам срочно дом 150м2, строился под коммерцию с 2-мя входами, фасад на трассу, входная группа витраж, h-3м, 3 комнаты 50+20+20, санузел, кухня 34.
Газ сетевой, скважина, септик, свет 220, возможно 380.
Ремонт косметический, обои, линолеум, натяжной потолок. Сейчас используется как жилой дом см.фото.
За домом выстроен кирпичный цокольный этаж под жилой дом.
Планировался дом +бизнес, 4 свободных сотки под стройдвор.
Участок 6.6 соток, угловой, фасад 38м, отлично просматривается с трассы, большая зона отчуждения под парковку, соседний участки заняты под торговлю стройматериалами.
Продается в связи с переездом, торг возможен,без комиссии.

Р-н Ботанического сада КубГУ, ул.Леонида Лаврова 8/3, ЖК "Империал".
Продается от хозяина 1к.кв. 42.5/19/11, (факт.44м2), 2/15эт, мон/кирп, сдан 2015г.
Дом повышенной комфортности (бизнес класс по-кубански).
Очень хорошая планировка, см.фото, высокий потолок, изол/комн, сануз совм, лодж/застекл. из кухни, огромные окна, приборы учета, стяжку переделывать не нужно, хорошее качество, застройщик не экономил.
Современный жилой комплекс, закрыт от дороги, большая территория с фонтанчиком, охрана, зеленые насаждения, супермаркет, закрытая и гостевая парковки, площадки на выбор: безопасная и детская, и спортивная, и тренажерная.
Место замечательное, тихое, граница частного сектора, выход к остановке, много транспорта, рядом ОзМолл, Ботанический сад, прямая маршрутка № 77 в центр по Ставропольской мимо КубГУ.
Cрочно, по цене ниже покупной.
Свидетельству 2 года, можно в ипотеку, мат.капитал.

Старый центр, ул.Мира/Кирова.
Хорошая 2 к.кв. 80/38/12, 2/10эт., кирпичный дом 2004г.
Квартира полностью благоустроенная, сдается с мебелью и бытовой техникой.
Элитный малоквартирный дом, закрытый двор, камеры на территории и в подъезде, парковка, д/площ.
Удачно расположен, трансп.развязка, супермаркет, детский сквер с цветными фонтанами, парковая зона, д/садики, школы, спортивные лечебные, религиозные и развлекательные учреждения, административные и силовые структуры.
Можно с детками, можно от организации. Без животных.
+ коммун,+депозит.
ключи у меня, оперативный показ.

Ростовское шоссе, 13 км ст Кубаночка, р-н заправки.
Сдам дом 150м2, строился под коммерцию, 3 помещения 50+20+20, сануз 7, кухня 34, фасад 20м на трассу, входная группа витраж, есть 2-ой выход в переулок .
Ремонт свежий как в жилом доме, сантехника, газ вода, 220кВт, возможны 380.
Территория 6.6 соток, ширина въезда 18м
можно использовать как стройдвор + магазин.
Парковка, хороший доступ.
Без комиссии.

Прикубанский округ, Немецкая деревня, ул.Ганноверская.
Продается от хозяина хороший коттедж, стиль "Классическая Германия",.
1 этажный с жилой мансардой и цокольным этажом.
Общ/жил/кухн. 315/107/19, 5 комнат, кирпич+наружная штукатурка, 2011г., заведены центр. газ, вода, канализация, электр. 15 кВт., отделка черновая, см.фото.
В цоколе 110м2, h-2.65м, отличная гидроизоляция, планировались бильярдная, сауна, сануз, хоз.помещ.
1-ый эт. 110м2, h-3м, прихож, сануз, кабинет; и кухня и гостиная с витражным выходом на террасу (35м2), окна на юго-запад. Гараж 24м, сообщается с домом.
Мансарда 80м2, h-3м, 3 спальни, одна с витражным выходом на балкон, сануз, 2-ой свет над гостиной.
Площадь с террасой и гаражом 370м2.
Участок 10 соток, 25х40, не угловой, без насаждений, не огорожен.
Элитный охраняемый поселок, проектировался как город спутник Краснодара, со всей инфр-рой. Уже есть своя школа, детсад, спорт.сооружения, магазины, аптеки, банки, кафе-рестораны а также чудесное зарыбленное озеро, лебеди. Все так ухоженно и культурно, приятно прогуляться с детьми.
Благоустройство и жизнеобеспечение в ведении управл.компании.
В подарок дизайн-проект в стиле современной классики.Фото по-запросу.
Без комиссии, ключи у меня, звоните.

Центральный р-н, Чехова 4. ЖК "Чехова".
Продается от хозяина хорошая 3к.кв. 90/50/19, (100м2 с лоджиями), 6/16, блок 2013г.
Не угловая, на 2 стороны, современная планировка, изол/комн. 20+15+13, кухня-столовая 19, сануз/разд., 2 лодж/н/заст. из комнат, балк/н/застекл., из кухни, все окна во двор.
Квартира очень теплая, светлая и просторная.
Ремонт в основном от застройщика, МПО, линолеум, двери; в санузле плитка.
Если нужно, останется вся мебель и быт.техника, сплит.системы, бойлер - на цену не влияет.
Хороший формат жилья - бюджетно и комфортно, можно зайти и жить.
Современный жилой комплекс, грузовой и пассаж.лифты, подъезды с пандусом, во дворе Магнит д/площ, продукт.маг, парковка, транспорт по Ставропольской. Пешком д/садик, 32 шк., недалеко переход на ЖД вокзал, Медакадемия, Вишняки, центр города. Удачный выезд, всегда без пробок.
Квартира подходит под ипотеку, матер.капит.
Без комиссии.

Старый центр, Мира 18
Хорошая 2к.кв. 70м2 в элитном доме, рядом со сквером.
Кухня 12м2 соединена аркой с гостиной 23м2, спальня 14м2, с/у совм., ванна, биде, большая прихожая, благоустроенная лоджия, все окна во двор - очень тихо.
Квартира полностью благоустроена, хорошая мебель и быт.тех.техника, новая сантехника, сплит, ТВ в каждой комнате, проводной Билайн и ТВ, охранная сигнализация.
Дом клубного типа, благополучные соседи, закрытый зеленый двор, везде камеры, зона отдыха, собственная парковка, автомат. ворота, удобный доступ.
Отличное расположение, трансп. развязка, лучший супермаркет города "Табрис", ул.Кубанская Набережная, парковая зона, ул.Красная, силовые и административные структуры власти, Краевая детская больница, Театр Премьера, музеи, итд. исторический и культурный центр города.
Для 1-2 чел. лучше некурящих, можно от организации.
+коммунальные+страх.депозит. посредник.