Продаю СВОЙ трехэтажный жилой дом 2018 года постройки с отдельно стоящей баней-сауной с печью-каменкой и огороженным, отдельно стоящим плавательным бассейном 8,5х3.5х2.5 м с подогреваемой водой, системой циркуляции и фильтрации, гаражом на 2 машины с автоматическими воротами, 3 входных двери.Асфальтовый подъезд к дому, очень удобный подъезд. Вокруг в полной доступности вся инфраструктура поселка и города - школы, поликлиники, детские сады, магазины, большие торгово-развлекательные центры, много общественного транспорта. Коммуникации - электричество 3 фазы, 15 КВт, напряжение не скачет и всегда стабильное (дом первый на линии от электроподстанции), подключен к новой трансформаторной подстанции, газ, центральное водоснабжение, канализация - септик из бетонных колец (4 кольца в глубину), быстрый интернет, спутниковое ТВ с разводкой по дому на все телевизоры по всем комнатам, видеонаблюдение. 15 минут до центра Краснодара на машине или общественном транспорте. Очень уютное, тихое место, хорошие соседи. Пешком до ближайшего магазина менее 1 минуты, также в пешей доступности гипермаркет Магнит, небольшой магазин Магнит, 5 минут пешком до остановки общественного транспорта, который ходит во все части города. До школы 10 минут пешком по безопасным улицам (нет напряженного движения).Дом из шлакоблоков, утеплен фасадным утеплителем по всей поверхности, обшит дорогим, качественным плотным сайдингом под брус, кровля - металлочерепица. Межэтажные перекрытия между 1 и 2 этажом и пол первого этажа - бетонные плиты, между 2 и 3 этажом перекрытия деревянные. Кровля утеплена. По всей площади дома, кроме третьего этажа водяные теплые полы. Установлено 6 сплит-систем. 2 санузла, спутниковое ТВ, интернет, дизайнерский ремонт. 1 этаж. Огромная кухня-гостинная, большое помещение свободного назначения (сейчас там столярная мастерская), прихожая, коридор, саузел, бойлерная2 этаж. 5 просторных спален, санузел3 этаж - 2 помещения свободного назначения, используются как студия звукозаписи и кабинет, 5 кладовокМебель и имущество оставляем по договоренностиПричина продажи - переезд в другой регион к родителям.Все документы на дом и землю в порядке, дом строился через разрешение на строительство со всеми необходимыми процедурами (межевание, вынос границ, есть все акты, заключения), высокий фундамент 120 см на бетонных блоках ФБС,глубокая лента фундамента, так же 120 см в глубину, под ней подушка из щебня для отведения грунтовых вод (хотя их тут нет, как оказалось). Это исключает на 100 % вообще хоть какое-то подтопление, имеется резервуар для воды, на случай ее отключения, хотя ее отключают редко и резервный мощный электрогенератор на случай отключения света. Часть двора оборудована для содержания собак (навес, будка), есть большое заднее крыльцо, где можно уютно посидеть за чашкой кофе, перед баней - уютная беседка, зеленая зона с плодовыми деревьями и клумбой, во дворе ночное освещение, включается автоматически.Дом строился под строжайшим контролем, все этапы строительства фотографировались. В дар покупателю - готовый бизнес - столярной мастерской (полный набор станков, включая Фрезерный ЧПУ, мощный лазерный ЧПУ большого размера, шлифовальные, фрезерные, распиловочные, торцовочные и т. д, отдельная покрасочная комната)Небольшой торг за срочность

Звонить строго с 8.00 до 21.00. В остальное время писать сообщения по СМС, Вацап, Вайбер, Телеграмм на указанный в объявлении номер!
Однокомнатная просторная квартира 30 кв. м
Очень удобное расположение - рядом с центром Краснодара, 5-7 минут на машине или общественном транспорте, которого здесь много во все части города, низкие тарифы на коммуналку (в районе 2500 руб зимой, летом 2000), тихое место, зеленые насаждения, огороженный двор, видеонаблюдение по периметру двора, освещение двора, своя котельная и водозаборная станция. В квартире есть практически все, кроме кондиционера Есть вся мебель, ТВ, приставка цифрового ТВ, вся мебель (кровать двуспальная, шкафы, кухонный гарнитур и пр.), сантехника, душевая кабина. Есть также микроволновка, холодильник, стиральная машина. Сдаю строго по договору. Без детей. Только работающим или учащимся, платежеспособным приличным людям. Можно с мелкими животными (коты и подобные). Залог обсуждается отдельно.

СДАМ : 1 комнатная квартира 29 кв. м на длительный срок
МЕСТО : За Тургеневским мостом, Тургеневское шоссе, 3\1
Звонить с 8.00 до 21.00Cтрого по паспорту! Залог обсуждается отдельно, персонально. Но минимальный залог - за коммуналку за последний месяц проживания (2,5 т.р.)
Очень удобное расположение - рядом с центром Краснодара, 5-7 минут на машине или общественном транспорте, которого здесь много во все части города, тихое место, зеленые насаждения, огороженный двор, видеонаблюдение по периметру двора, освещение двора, своя котельная и водозаборная станция. Недорогая коммуналка - в районе 2000 руб. летом и около 2-3 тысячи руб. зимой. Дом очень теплый, хорошо держит температуру. В квартире есть практически все - кондиционер (сплит-система), ТВ, приставка цифрового ТВ, вся мебель (кровати, шкафы, кухонный гарнитур и пр.), сантехника, душевая кабина. Есть также микроволновка, холодильник, стиральная машина. Сдаю строго по договору. Без маленьких детей (до 8 лет). Только работающим или учащимся, платежеспособным приличным людям. Можно с кошкой, котом, мелкими животными (тогда возможно с дополнительным залогом)

СДАМ : 1 комнатная квартира 29 кв. м на длительный срок
МЕСТО : За Тургеневским мостом, Тургеневское шоссе, 3\1
Звонить с 8.00 до 21.00Cтрого по паспорту! Залог обсуждается отдельно, персонально. Но минимальный залог - за коммуналку за последний месяц проживания (2,5 т.р.)
Очень удобное расположение - рядом с центром Краснодара, 5-7 минут на машине или общественном транспорте, которого здесь много во все части города, тихое место, зеленые насаждения, огороженный двор, видеонаблюдение по периметру двора, освещение двора, своя котельная и водозаборная станция. Недорогая коммуналка - в районе 2000 руб. летом и около 2-3 тысячи руб. зимой. Дом очень теплый, хорошо держит температуру. В квартире есть практически все, кроме кондиционера (квартира на теневой стороне, жарко там не бывает). Есть вся мебель, ТВ, приставка цифрового ТВ, вся мебель (кровати, шкафы, кухонный гарнитур и пр.), сантехника, душевая кабина. Есть также микроволновка, холодильник, стиральная машина. Сдаю строго по договору. Без животных и маленьких детей (до 8 лет). Только работающим или учащимся, платежеспособным приличным людям.

СДАМ : 1 комнатная квартира 29 кв. м
Низкие тарифы на эл. энергию, около 1000 руб, при желании пользоваться интернетом, вода 500 руб.в месяц
МЕСТО : сразу же за Тургеневским мостом, Тургеневское шоссе
Закрытая благоустроенная территория, вокруг дома видеонаблюдение и освещение двора, асфальтовая дорога к дому, тихое место, в шаговой доступности вся инфраструктура - продуктовые магазины, аптеки, крупный торговый центр, много общественного транспорта, идущего во все районы города, до центра города 5-7 минут на машине или 15 - 20 минут пешком.
В квартире полы - ламинат, натяжные потолки (Швейцария), МПО, вся мебель и бытовая техника - кровать, шкаф, кухонный гарнитур, электроплитка, чайник, небольшой набор посуды, обеденный стол, табуретки, стул, кофейный столик, стиральная машина, хорошая душевачя кабина, холодильник, микроволновая печь, телевизор, цифровое ТВ. Своя котельная, своя водозаборная станция.
Оплата помесячно, залог обсуждается отдельно (возможно и без него). Все строго по договору! Сдаю официально, плачу налоги! Сдаю только приличным людям.
Я собственник! Прописан там же! Залог обсуждается отдельно.

Сколько квартир Вы можете купить за 6 млн. руб? Две или три? Максимум четыре, и те в отдаленных районах города. Я продаю свою гостиницу, точнее, гостевой квартирный дом, состояющий из 18 (18, Карл!!!!) полноценных квартир - 25 - 35 кв. м. Все однокомнатные, есть даже одна двухкомнатная. Не студий, а именно квартир - с отдельными кухнями, санузлами, комнатами, прихожими и т. д. Расположен в очень привлекательном районе - сразу же за Тургеневским мостом, в непосредственной близости от центра города - 5-7 минут на машине до Сенного рынка. К дому подходит асфальтовая дорога, два въезда и входа. Участок угловой, площадь 5.5 соток. В непосредственной шаговой близости - магазины, аптеки, школа, остановки общественного транспорта, т\ц Мега, аквапарк и т. д. В квартирах полный набор мебели и техники - обеденные столы, табуреты, кухонные гарнитуры, кровати, шкафы, кофейные столики-тумбочки, электроплитки, микроволновые печи, холодильники, стиральные машины, бойлеры, телевизоры (система цифрового ТВ). В примерно половине квартир установлены сплит-системы. Есть возможность провести интернет - Wi-Fi-точки уже висят, осталось пригласить интернет-провайдера. Отопление - своя котельная, автономная система водоснабжения. Т.е. проблем с водой нет никогда, даже если ее отключают в городе. Собственная огороженная освещенная благоустроенная территория, видеонаблюдение по периметру и в коридорах, два служебных помещения. Гостиница построена по \"канадской\" технологии, очень прочная, долговечная конструкция, прекрасно держит температуру внутри. Все 18 квартир отапливаются от двух небольших бытовых котлов, и этого хватает более чем достаточно, многие жильцы зимой даже окна открывают.
Электроснабжение трехфазное, мощность 15 КВт, установлены стабилизаторы напряжения на весь дом.
Весь дом заселен жильцами, которые проживают длительно на постоянной основе. Часть квартир сдается посуточно, есть постоянные клиенты.
Стабильный доход с гостиницы - от 180 тыс руб. в месяц при расходах тысяч 10-15 в месяц (максимум). Коммунальные услуги оплачивают жильцы. Вы тратите только на содержание дома в порядке (уборка, текущие ремонты), а так как дому всего два года, то ремонтов минимальное количество, это замена лампочек в коридорах и по территории и откачка септика. Таким образом, Вы окупите свое вложение за 3 года. Любой бизнес-консультант скажет Вам, что это очень доходный и быстроокупаемый бизнес.
Собственность зарегистрирована, есть прописка в доме.
Самое \"вкусное\" - дом стоит на землях садовых товариществ и по размерам и планировке не нарушает никакого законодательства. А это значит, что отсутствие внимания и претензий со стороны любых гос. органов Вам гарантировано!
Теперь самое интересное. Никаких, пожалуйста, просьб о - рассрочках, по-братски, арендах, типа, давай мы это возьмем, а деньги тебе отдавать с заработка будем.
Причина продажи проста и банальна - надо закрыть текущие кредиты другого бизнеса и его развитие.
Хороший торг за срочность!

Сколько квартир Вы можете купить за 6 млн. руб? Две или три? Максимум четыре, и те в отдаленных районах города. Я продаю свою гостиницу, точнее, гостевой квартирный дом, состояющий из 18 (18, Карл!!!!) полноценных квартир - 25 - 35 кв. м. Все однокомнатные, есть даже одна двухкомнатная. Не студий, а именно квартир - с отдельными кухнями, санузлами, комнатами, прихожими и т. д. Расположен в очень привлекательном районе - сразу же за Тургеневским мостом, в непосредственной близости от центра города - 5-7 минут на машине до Сенного рынка. К дому подходит асфальтовая дорога, два въезда и входа. Участок угловой, площадь 5.5 соток. В непосредственной шаговой близости - магазины, аптеки, школа, остановки общественного транспорта, тц Мега, аквапарк и т. д. В квартирах полный набор мебели и техники - обеденные столы, табуреты, кухонные гарнитуры, кровати, шкафы, кофейные столики-тумбочки, электроплитки, микроволновые печи, холодильники, стиральные машины, бойлеры, телевизоры (система цифрового ТВ). В примерно половине квартир установлены сплит-системы. Есть возможность провести интернет - Wi-Fi-точки уже висят, осталось пригласить интернет-провайдера. Отопление - своя котельная, автономная система водоснабжения. Т.е. проблем с водой нет никогда, даже если ее отключают в городе. Собственная огороженная освещенная благоустроенная территория, видеонаблюдение по периметру и в коридорах, два служебных помещения. Гостиница построена по "канадской" технологии, очень прочная, долговечная конструкция, прекрасно держит температуру внутри. Все 18 квартир отапливаются от двух небольших бытовых котлов, и этого хватает более чем достаточно, многие жильцы зимой даже окна открывают. Электроснабжение трехфазное, мощность 15 КВт, установлены стабилизаторы напряжения на весь дом. Весь дом заселен жильцами, которые проживают длительно на постоянной основе. Часть квартир сдается посуточно, есть постоянные клиенты. Стабильный доход с гостиницы - от 180 тыс руб. в месяц при расходах тысяч 10-15 в месяц (максимум). Коммунальные услуги оплачивают жильцы. Вы тратите только на содержание дома в порядке (уборка, текущие ремонты), а так как дому всего два года, то ремонтов минимальное количество, это замена лампочек в коридорах и по территории и откачка септика. Таким образом, Вы окупите свое вложение за 3 года. Любой бизнес-консультант скажет Вам, что это очень доходный и быстроокупаемый бизнес. Собственность зарегистрирована, есть прописка в доме. Самое "вкусное" - дом стоит на землях садовых товариществ и по размерам и планировке не нарушает никакого законодательства. А это значит, что отсутствие внимания и претензий со стороны любых гос. органов Вам гарантировано! Теперь самое интересное. Никаких, пожалуйста, просьб о - рассрочках, по-братски, арендах, типа, давай мы это возьмем, а деньги тебе отдавать с заработка будем. Причина продажи проста и банальна - надо закрыть текущие кредиты другого бизнеса и его развитие. Хороший торг за срочность!

1 комнатная квартира 25 кв. м посуточно
При размещении на более длительный срок - специальные цены.
1-6 суток - 700 р. в сутки
1 неделя за 4000 р
2 недели за 7000 р
1 месяц - 9000 р.
Без залога, но строго по паспорту!!!
Очень удобное расположение - рядом с центром Краснодара, 5-7 минут на машине или общественном транспорте, которого здесь много во все части города, низкие тарифы на коммуналку (в районе 1700 руб зимой, летом меньше), тихое место, зеленые насаждения, огороженный двор, видеонаблюдение по периметру двора, освещение двора, своя котельная и водозаборная станция. Дом очень теплый, хорошо держит теспературу. В квартире есть практически все, кроме кондиционера (квартира на теневой стороне, жарко там не бывает). Есть вся мебель, ТВ, приставка цифрового ТВ, вся новая мебель (кровати, шкафы, кухонный гарнитур и пр.), новая сантехника, душевая кабина. Есть также микроволновка, холодильник, стиральная машина. Сдаю строго по договору. Без животных и маленьких детей (до 8 лет). Только работающим или учащимся, платежеспособным приличным людям.

1 просторная комнатная квартира 39 кв. м
Очень удобное расположение - рядом с центром Краснодара, 5-7 минут на машине или общественном транспорте, которого здесь много во все части города, низкие тарифы на коммуналку (в районе 1700 руб зимой, летом меньше), тихое место, зеленые насаждения, огороженный двор, видеонаблюдение по периметру двора, освещение двора, своя котельная и водозаборная станция. В квартире есть практически все, кроме кондиционера Есть вся мебель, ТВ, приставка цифрового ТВ, вся новая мебель (кровати, шкафы, кухонный гарнитур и пр.), новая сантехника, душевая кабина. Есть также микроволновка, холодильник, стиральная машина. Сдаю строго по договору. Без животных и маленьких детей (до 8 лет). Только работающим или учащимся, платежеспособным приличным людям. Залог обсуждается отдельно.