Продаю 2-х этажный дом 230м2 2018 года постройки (ИЖС).
Собственник.
пос. Новознаменский. Земли переведены в ИЖС.
З/у 6 соток. (20х30м, фасад 20м)
Возможна продажа с участком 12 соток, со смежным участком (40х30, фасад 40м).
Энергоэффективный дом с камином по индивидуальному проекту. Без отделки.
Строительство по всем строительным нормам/стандартам, с архитектурным проектом, теплотехническим расчетом, геологическими изысканиями, конструктивным проектом, стройконтролем, гидроизоляцией и т.д.
Сибирякам понравится)
Покупателю предоставляется полный фото/видео отчет по строительству дома - от котлована до кровли.
Облицовка – клинкерный кирпич, несущие стены – кирпич/бетон, все перекрытия – монолит, утепление – каменная вата по всему контуру. Лестница – монолит.
Высокие потолки = 3,1 в чистоте, подоконники 0,6м в чистоте.
Большие Энергоэффективные окна с трехслойным стеклопакетом и бронированием.
1 этаж: холл, кухня, гостиная с террасой, гостевая спальня, котельная, мастерская, с/у, кладовая
2 этажа: кабинет, спальня, с/у, спальня+гардероб+с/у+балкон.
Во всех спальных комнатах организованы ниши под встроенные шкафы/гардеробные
Благоустроенный забетонированный двор/отмостка (под тротуарную плитку), два въезда (распашные ворота, калитка, откатные ворота). Забор по периметру.
Газ – по фасаду, эл-во - до 15кВт, сетевая вода по фасаду, собственная скважина 35м.
Площадь кровли ~250м2. Возможна установка СЭС.
План развития района см. в новостях: «план застройки новознаменский Краснодар 11 марта 2019»
Перспектива развития района – детские сады, школы, медицинский кластер, вся инфраструктура, транспортные развязки и т.д.
Посредникам и агентствам - не беспокоить.