Я Собственник. Квартира 100% реальная, фотографии и адрес полностью соответствуют.Продаю квартиру в ЖК \"Арбатский\" по адресу Цезаря Куникова 18/1 (Евгении Жигуленко).
В квартире никто прописан не был и не жил. Ремонт новый, делал для своей дочери – обстоятельства изменились приходится продавать.В ремонт вложил около 1млн. рублей. Сейчас это думаю еще дороже стоит. (Керамогранит широкоформатный 120/60 более 3000р за кв.м., клей от 1000р за мешок, дверь стоимостью более 35 000Р и т.д.).
Предусмотрена установка электро-карниза, при желании.
Весь остальной ремонт тоже делался соответственно не для продажи, а для себя.
Квартира очень теплая. Всю зиму делал ремонт со снятой батареей и в квартире при этом было очень тепло…Общая площадь квартиры 29,64 кв.м.
Гостиная совмещена с балконом – 22,34 кв.м. Предусмотрено размещение полноценного углового кухонного гарнитура, диван и двухспальная кровать с двумя прикроватными тумбочками (Чего невозможно разместить в студиях этого ЖК не совмещая балкон.)Ванная расширена – 4,4 кв.м. Электрические теплые полы. (Площадь ванных в студиях в этом ЖК не превышает 3 кв.м. где невозможно разместить ванну или душ, полноценную раковину, унитаз и стиральную машину)Прихожая – 2,9 кв.м. Электрические теплые полы.Обременение 500 тыс. (Ипотека Сбер) закрою перед продажей.
Продаю за наличные. (Ипотека возможна только на определенных условиях)Что касается помощников в продаже (риелторов) -договора точно не заключаю, презентацию риелторам не делаю, проценты не плачу. Готов показывать квартиру, только при наличии реального покупателя…ЖК из 10-ти 3-х этажных домов с зарытой территорией (машин и жителей в разы меньше, чем в 20-ти этажках), во дворах полная ТИШИНА, с парковками проблем НЕТ, на каждые два дома своя парковка и детская площадка. На крыше крытой парковки волейбольная и баскетбольная площадка. В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура.
ТЦ Стрелка, ТЦ Аллея, Эльдорадо, Магниты, Пятерочки, Табрис, Фикс прайс, фитнесс-центры, детский сад 127 Мозаика.
В пяти минутах езды ТЦ Красная площадь, МЕТRО, Бауцентр. Школы, Рядом с домом утверждено строительство двух новых школ и детских садиков.
В 300 метрах трамвайная остановка (трамваи 8,15,21,22) на пересечении ул. Петра Метальникова и Московская.
Торг символический