Продаю дом в стиле хай-тек в центре Краснодара, одновременно в спокойном частном секторе.
- Жилая площадь 227.5, терраса, балкон и крыльцо - 45.8, общая площадь - 273.3 м на участке 8.98 соток.
- Свайно-ростверковый фундамент 3.75м, армирование 12мм. Монолитная конструкция с кирпичом 250мм. (Далее минеральный утеплитель 80мм и комбинирование декоративной штукатурки и плитки) общая толщина стен 350мм.
- Монолитное перекрытие 200мм, армирование 12 мм. Крыша: армопояс с деревянным перекрытием 150мм, минеральный утеплитель, пароизоляция, покрытие из профнастила и водосточная система. (Такой выбор крыши не с целью экономии денег, а практичностью и ненадобностью эксплуатируемой крыши, при наличии большой террасы, балкона и огромного участка. По цене выходит одно и тоже в сравнении с монолитной.)
- Дом строится по индивидуальному проекту строительной компанией. Продаю по причине смены работы, дом строил для себя, от выбора участка, планировки, дизайна до строительства. Звоните по вопросам, всё расскажу детально, почему так, почему это и естественно покажу.
- Расположение дома в центральном районе, в спокойном и тихом месте частотного сектора, многоэтажки далеко от дома во двор никто не смотрит. На участке плодовые деревья: два абрикоса, персик, яблоня, инжирное дерево, облепиха, вишня, черешня. Дорога не проездная, придомовая территория 8 метров. Вокруг есть вся инфраструктура: школы, садики, магазины, аптеки, больницы. До трамвайной остановки 5 минут ходьбы, рядом Чистяковская роща, парк Галицкого (Краснодар). До улицы Северной 3 мин, до Красной 6 мин.
- Я единственный собственник, разрешение на строительство, межевание, все документы по строительству с чеками и дальнейшим проектом до окончания строительства. Готовый план горгаза по переносу газовой трубы по периметру участка прям по забору.
- Дом продаётся за эту цену на данном этапе строительства которое ведётся (следующим этапом алюминиевое застекление, отделка фасада, забор). Цена соответственно будет меняться с количеством выполненной работы. В данный момент можно изменить планировку под себя, а так же дизайн фасада.
