Продаётся квартира в одном из самых зелёных районов города. Ранее данный район назывался свинячий хутор, так как был окраиной города и там селились свиноводы и была скотобойня. А ныне, район Фестивальный является центральной частью города. В 30 минутах ходьбы находится центральная улица города - улица Красная. Но не смотря на то, что данный район граничит с шумным центром, дом расположен в тихом оазисе зелени. В 5 минутах ходьбы находится одна из хороших школ города ( гимназия №5), и ещё в радиусе 1,5 км 4 школы. 5 Садиков, детская поликлиника №6, так же в пешей доступности взрослая поликлиника, магазины, остановки общественного транспорта. Дом 1964 года постройки пятиэтажный панельный. Имеет железобетонный перекрытия. В Доме 4 подъезда, 80 квартир, что даёт возможность ТСЖ быстро и оперативно принимать решения по вопросам дома и придомовой территории, а это не маловажно для содержания дома в отличном состоянии. Кстати , дом после капремонта. Все инженерные решения центральные. Теперь о квартире. Она находится на 3 этаже 3 подъезда. Требует ремонта, последний ремонт проводился 1993 году. И нового только проводка по наружке и центральная канализация. Зато окна выходят в тихий двор, в квартире летом всегда прохладно, так как окна выходят на север, для Краснодара это просто подарок. Квартира с момента сдачи в эксплуатацию не меняла хозяев. Перепланировке не было. Прямая продажа. Подходит. Под ипотеку маткапитал субсидию.