ПРОДАЮ УЧАСТОК ПОД КОММЕРЦИЮ!!! Постоянный входящий трафик первая линию дороги! По данному объекту есть план на строительство дома в 3 этажа в монолитном варианте.Объект по рыночной стоимости ниже конкурентов и выгодное месторасположение. Всегда будет проходимым местом.Данный участок предназначен под коммерцию.  На текущий момент категория земель- земли населённых пунктов. Согласно правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) участок можно использовать в любом из 15 основных видов разрешённого использования! Общая площадь составляет 969 кв.м.; прямоугольник примерно со сторонами 68,79м на 15,22м. Участок освобождён от строений. Фасад участка и подъезд к участку выходит на ул.Фадеева, ширина фасада 15,22м. С обоих сторон граничит с землями ИЖС. Разработан проект на строительство \"административного здания\" с размещением автостоянки на 12 машино-мест на прилегающей территории в границах земельного участка. Площадь строительства (в границах участка)= 295,36- представляет собой 3-х этажное монолитное строение продолговатой формы. Все коммуникации централизованные и открыты лицевые счета ГАЗ, СВЕТ, ВОДА, МУСОР. Канализация септик, с возможностью подключения к линиям центральной канализации.В наличии есть все сопутствующие документы:1. Градостроительный план застройки земельного участка.2. Схема планировочной организации земельного участка.3. Выписка из правил землепользования и застройки (ПЗЗ).4. Проект на \"административное здание\", монолитное 3-х этажное.Звоните по всем интересующим вопросам. Организуем показ. Все документы в наличие по объекту.

Продается участок ИЖС под коммерцию на ул. Фадеева, в непосредственной близости от Аэропорта. Широкий спектр коммерческого направления. Площадь участка 9,69 соток, фасад 15,22 метра. Цена 12,5 миллионов, дополнительно разработан проект на административное здание в 3 этажа площадью 300м2 с прилегающей парковкой к зданию на 12 машино\мест.
Централизованные коммуникации:
открыты лицевые счета на Газ, Свет, Воду
Канализация на участке септик, но с технической возможностью подключения в централизованную систему.
В наличии на руках градостроительный план от 2017 года и схема планировочной организации земельного участка.