Краткое описание СОБСТВЕННИК. Просторная однушка 45 м² в самом центре Краснодара (ул. Садовая 161/2, литер 2, 11 эт.). Закрытый двор с парковкой и мангальной зоной, смарт-доступ через телефон. Заселяем 24/7, отчётные документы. Полное описание Локация Исторический центр: ул. Красная, — 10–15 мин пешком. Адрес: Садовая 161/2, литер 2, кв. 93 (ЖК «Три Богатыря»), 11-й этаж. Остановка трамвая «Садовая» и автобусная развязка — 150 м; быстрый выезд на Северные мосты и ул. Тургенева. Жилой комплекс Территория огорожена, видеонаблюдение 24/7. Автоматические ворота и калитка открываются через мобильное приложение — цифровой ключ отправляем заранее. Во дворе: бесплатная парковка, ухоженные клумбы, детская площадка и мангальная зона с подсветкой. Продуктовый мини-маркет 24/7 в подъезде; супермаркет «Магнит» 24/7 — 3 мин пешком. О квартире (45 м²) Зонированная студия: объединённая спальня-гостиная ≈ 23 м² + отдельная кухня ≈ 17 м². Большие окна обеспечивают красивый вид на огни центрального Краснодара и закаты. Спальная зона: двуспальная кровать 180 × 200 см матрасом. Гостевая зона: раскладной диван-кровать 160 × 200 см — комфортно до 4 гостей. Хороший ремонт, тихая сплит-система, санузел совмещённый. Оснащение ❄️ Холодильник, варочная панель, чайник, микроволновка, базовая посуда + специи. 🧺 Стиральная машина, сушилка, утюг, гладильная доска. 📺 Smart-TV (YouTube, IVI, Netflix) и Wi-Fi 100 м