Объявление от собственника! Риэлтора реально не звоните, у нас уже есть риэлтор! Общая площадь без балкона 38,5, с балконом 41 (балкон не застеклён). На кухне и в ванной теплый пол. Ремонт делали для себя, жили сами, состояние квартиры хорошее. Душевая кабина, смесители новые. Очень хорошее состояние электропроводки. Все стены выровнены под "маяк" высококачественной штукатуркой, на полу в коридоре, сан.узле и кухне - плитка, в комнате - ламинат, все высокого качества, сан.узел выложен плиткой. Преобладают нейтральные тона - комфортно будет всем. Остается вся мебель и техника. Сплит-система, холодильник и стиральная машина. Сплит регулярно обслуживали. Есть шкаф-купе. Мебель см на фото. Внимание: плиты нет. Микрорайон Фестивальный близко к центру. Район с развитой инфраструктурой: до школ №80, №42, гимназия №72 - 5 минут на автомобиле (20 минут пешком), д/сад №117 - 3 минуты на авто (10 пешком); во дворе: Fix Price; Пятерочка, через дорогу - Магнит Семейный. Во дворе есть детские площадки. Парковка во дворе, установлены шлагбаумы. В нашем подъезде есть дежурный. Квартира "чистая", никаких обременений и долгов. Под ипотеку подходит, херсонские сертификаты не рассматриваем. Квартира готова к продаже, покупай и живи !