Классная однушка для тебя!Ремонт и состояниеКвартира с ремонтом:• На стенах - обои;• Потолки - натяжные;• Пол: в комнате ламинат, кухня и сан. узел в кафеле;• Хорошая сантехника и мебель в ванной;• Ремонт на балконе сделан 2 года назад, застеклен.В ПОДАРОК новым собственникам: диван, кухня, кондиционер.РайонКвартира находится в ЖК \"Лучезарный\".• Это прекрасный комплекс из нескольких кирпичных домов.• Очень теплые дома со всеми центральными коммуникациями, с собственной газовой котельной, уютным, изолированным от оживлённой улицы двором, красивыми елями, детской площадкой и лавочками для Вашего отдыха.• Въезд во двор через шлагбаум.• Вам всегда будет достаточно места для комфортной стоянки Вашего автомобиля.• ЖК \"Лучезарный\" - это микрорайон Петра Метальникова!ИнфраструктураДом имеет прекрасное месторасположение:• Рядом есть школы № 71 и гимназия \"Лидер\" по ул. Петра Метальникова.• Детские садики: № 174, 100, 194, 216, а также множество частный детских садиков.• Продуктовые магазины, аптеки, фрукты и овощи- все возле дома.• До трамвайной и автобусной остановки 3 минуты пешком.ТРАМВАЙНАЯ ЛИНИЯ до улицы «ПЕТРА МЕТАЛЬНИКОВА»Документы• Документы проверены юристами, объект чистый. Покупали за наличный расчет, в собственности более 5 лет. Два взрослых собственника.• Мы укажем всю сумму в договоре - 3 499 999 рублей. Без занижения. Вы можете вернуть минимум 260 000 рублей с этой квартиры за налоговый вычет!Звоните!!! Отвечу на все интересующие Вас вопросы!