Kвaртиpа от сoбственника. Сдaетcя ВПEPBЫЕ (peмонт абcoлютнo нoвый: нoвый дом, новая мeбель и тexника.). Бeз комисcий и пocредников.
В квapтиpе вcе пpoдуманнo дo мелoчeй. Eсть 2 полноценных pабoчих мeстa, дoполнительная lеd-подсветка в кaждoй кoмнате (нeяpкий теплo-желтый cвет, создающий атмосферу вечером или для тех кто не любит яркое белое освещение), оптоволоконный интернет, wi-fi, бытовая техника, 50 дюймовый QLЕD SМАRТ телевизор, продуманные места хранения для вещей.УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
1. Сдается на длительный срок от 6 месяцев и более.
2. Только гражданам РФ, заселение по паспорту и договору.3. В указанную в объявлении стоимость ВХОДЯТ:
— Мебель и техника (кондиционер, холодильник, чайник, стиральная машина, варочная панель и духовой шкаф, система защиты от протечек с датчиками протечек);
- Ортопедические матрасы, топпер, 3 наматрасника;
- Шторы и тюль в спальне и на кухне;
- Москитные сетки на балконе и в комнате;
- Сушилка одежды и гладильная доска;
- Текстиль (покрывало на кровать, декоративные подушки);
- Коврики в ванной;
— Проживание 1-3 человека4. ОПЛАЧИВАЕТСЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
— Коммунальные услуги, кап. ремонт и общедомовые нужды (по тарифам и счетчикам УК).
— Интернет и телевидение (оптоволокно, 200Мбит/сек, Ростелеком).
5. ДЕПОЗИТ:
Сумма депозита - 1 месяц проживания.
Срок оплаты депозита: при заезде 70% депозита. Через 1 месяц проживания- оставшиеся 30%.
При съезде ранее 6 месяцев депозит не возвращается.6. ПОДРОБНЕЕ О КОМПЛЕКТАЦИИ КВАРТИРЫ
6.1. КОМНАТА-СПАЛЬНЯ-ГОСТИНАЯ.
Возможность размещения: 4-е спальных места.
- двухместная кровать с пружинным ортопедическим матрасом и топером. Размер спального места 160*200 см.
- кровать может быть разделена на 2 одноместных кровати размером 80*200 см.
- двухместный диван с пружинным матрасом. Спальное место 120*195 см..
- панно со светодиодной подсветкой;
- прикроватные тумбы: 2 шт. с ночными светильниками;
- шкаф с 2 зеркалами и комодными ящиками. Ширина 2 м. Высота 2,36 м;
- рабочий стол и стул;
- окна со шторами Блэкаут 70%: препятствуют проникновению солнечных лучей даже днем. На откидном окне москитная сетка. Окна закрываются на ключ (защита для детей). Установлена система микропроветривания;
- вместительный комод на 5 выдвижных ящиков и 2 отделения с дверцами;
- сплит система (кондиционер);
- QLЕD телевизор SМАRТ диагональю 50 дюймов (модель 2023г) с подключением к интернет (wi-fi);6.2. КУХНЯ:
- 4-х конфорочная индукционная варочная панель с независимыми конфорками Нi-Light (быстрый нагрев и низкое энергопотребление);
- духовой шкаф;
- микроволновая печь;
- вытяжка;
- светодиодная подсветка кухни;
- вместительный холодильник с системой Nо Frоst и морозильной камерой в нижней части (класс энергопотребления А+);
- кухонный стол, 3 стула;
- кухонный островок;6.3. САНУЗЕЛ совмещенный (ванная, туалет):
- ванная металлическая;
- большое круглое зеркало с сенсорной подсветкой и подогревом против запотевания;
- керамическая раковина со шкафчиком;
- стиральная машина (до 6,5 кг., класс энергопотребления А);
- набор бытовых предметов для ванной (мыльница, стакан для зубных щеток, дозатор для мыла)6.4. КОРИДОР
- прихожая с обувницей, вешалкой для верхних вещей.
- большое зеркало в раме;6.5. БАЛКОН
- застекленный с москитной сеткой;
- вместительный стеллаж 2 м. высотой для дополнительного хранения вещей;
- рабочее место (стол), оборудованное двойной розеткой;6.6. ПРЕДМЕТЫ ДЛЯ БЫТОВОГО УДОБСТВА (входят в стоимость):
- Светодиодные светильники на настенном панно, потолочные светильники с возможностью изменения режима интенсивности света (теплый, холодный, цветной) с пультом управления;
- домофон;
- гладильная доска, сушилка для одежды, совок и веник;О ДОМЕ и РАЙОНЕ:
- Дом новый, сдан в марте 2023;
- Красивый и аккуратный ландшафтный дизайн жилищного комплекса (газоны, пешеходные дорожки, скамейки)
- На данный момент в доме открыто несколько магазинов: продукты, стройматериалы, пункт выдачи Озон, пиво, сигареты и пр. Также есть магазины в соседних домах;
- В подъезде 2 лифта: грузовой и пассажирский;
- Подъезд оборудован удобным пологим пандусом;
- Вокруг много детских площадок, хорошо оборудованные спортивные площадки с бесплатными тренажерами, теннисными кортами, баскетбольными площадками, столами для настольного тенниса и т.п;
- Рядом (8-10 мин пешком) расположена новая школа (открылась в этом году), детский сад
— В 7-минутной авто доступности: школы, детский сад, магазины: гипермаркет Магнит, Цветочный рынок продуктовый на 40 лет победы, и прочее. Рядом парк Галицкого Краснодар \"Колизей\", Парк \"Японский сад\" и другие красивые места.Пишите на Авито, или лучше звоните. Отвечаю в течение дня.Просмотр по предварительной договоренности.

Собственник !
Отличный светлый сухой просторный кирпичный дом в районе Немецкой Деревни в благородном коттеджном поселке «Зеленая долина», удачная планировка, все продумано до мелочей.
Большая кухня-гостиная 23 м2 с выходом на крытую террасу 15 м2, 3 просторных спальни на разных этажах (15, 20 и 23 м2 с выделенной гардеробной комнатой 6 м2 с окном), 2 санузла по 5 м2 также на разных этажах.
Выход на балкон 3 м2 из спальни на 2 этаже.
Широкая лестница правильной формы с удобными ступенями и большим окном.
Есть прекрасный готовый дизайн-проект, общая площадь дома 120 м2, 4 сотки земли (ИЖС), ГАЗ будет заведен в дом в ближайшее время, установлен септик, скважина, предчистовая отделка, теплые полы, батареи, качественные окна (не продуваются, держат тепло).
Место отличное, экология супер (бегают зайцы, ежики и т.д.), тихо, спокойно.
Посажен сад: несколько разных сортов малины, черной и красной смородины, белый и черный виноград (в т.ч. для беседки), крыжовник, ежевика, клубника, яблоня, вишня, слива, вьющиеся и кустовые розы.
Участок сухой (без подтоплений), т.к. это одно из самых высоких мест в Немецкой деревне.
В 150 метрах от дома реликтовые яблоневые сады.
Хорошие соседи. Рядом церковь, школы, садики, магазины, рынок, аптеки, медицинские клиники, пруд с фонтанами, озером и парковой зоной, рестораны, детские площадки и т.п.
В ближайшее время в шаговой доступности планируется проведение общественного транспорта.
Дом юридически чистый, была ипотека Сбербанка, досрочно погашена. Любые проверки приветствуются.