Лучший район Краснодара. Развитая инфраструктура (поликлиники, детские сады, школа, всевозможные секции и кружки, общепит и магазины, рынок). В доме Пятерочка, возле дома Табрис, чуть дальше Магнит. Возле дома троллейбусная, трамвайная, автобусная остановки. Через дорогу р. Кубань, набережная с детскими и спортивными площадками.
Во дворе две новые детские площадки, с игровыми зонами, спортивная площадка, лавочки для взрослых и детей. Всё в зелени, ели, плодовые деревья, цветы.Дом кирпичный, толщина стен 60 см. (зимой тепло, летом прохладно).
Четыре окна во двор с видом на детскую площадку и сквер,
два окна на ул. 70 лет Октября, с видом на Рождественский храм.
Лифты работают. Своё ТСЖ.
Потолки натяжные во всей квартире.
Пол: наборный паркет, покрыт маслом (приятное ощущение при ходьбе босиком).
Уборные (ванная комната и гостевой туалет): кафель, электрическая сушилка для вещей, электровытяжки, гигиенический душ.
Двери и дверные проемы: \"Профиль Дорс\", входная укрепленная, с зеркалом.
Окна пластиковые (сетки, замки-блокираторы от случайного выпадения).
Трубы: полипропилен. Приборы учета новые с поверкой от 13.05.2022г.
Приборы отопления: чугунные радиаторы. В квартире тепло, сухо.
На кухне система обратного осмоса (усиленная водоочистка).Остается вся мебель: 5 встроенных шкафов купе с сетчатыми системами хранения, 2 парящих кровати, 3 прикроватные тумбочки, подвесная консоль с гримерным зеркалом, встроенные письменные столы, кухонный и обеденный гарнитуры, диван, кресло.Остается вся бытовая техника: смарт-телевизор, встроенные холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф, индукционная варочная панель, посудомоечная машина, стиральная машина, принудительная вытяжка, 4 сплит-системы.
Ремонт сделан летом 2022 года. Все новое, приобретено летом 2022 года (документы имеются).Один взрослый собственник. Материнский капитал не использовался.
Обременений и ограничений нет. Долгов за коммунальные услуги и капитальный ремонт нет. Возможна ипотека. Торг при занижении цены в договоре.Агентствам не беспокоить!