Квартира в ЖК \"Novella\" комфорт+ класса. ЖК включен в реестр умных новостроек класса Е. ЖК построен в виде прямоугольника, поэтому нет эффекта муровейника.Концепция \"Двор без машин\". Все парковочные места находятся вокруг ЖК, внутрь двора проезд закрыт. Периметр ЖК огорожен забором и установлены шлагбаумы.Последний этаж 12/12, поэтому можно забыть о соседях сверху.Удобная сквозная планировка \"Бабочка\". Окна квартиры выходят на запад и восток, поэтому в квартире всегда будет много света.Одна сторона квартиры выходит ровно в середину двора. Вторая сторона выходит в сторону ТЦ \"Красная площадь\" и вид не загорожен постройками.Самая удобная планировка квартиры-двушки в этом ЖК. Просторные комнаты. Зал и кухня не изолированы несущей стеной. Санузел раздельный. Просторный коридор с местом для гардероба.На этаже всего 4 квартиры. Подъезды сквозные и оформлены в современном стиле. В лифтах играет классическая музыка. На 1м этаже комнаты для колясок, для мойки лап животным и для хранения велосипедовДвор ЖК напоминает свой собственный мини-парк с детскими площадками и инсталляциями.Рядом вся необходимая инфраструктура: школа, сады, супермаркеты. До ТЦ \"Красная Площадь\" 5 минут на машине , до Баскет-холла 10 минут, до Немецкой деревни 10 минут, до центра 15-20 минут (до ТЦ Галерея).Удобные выезды: западный обход, дзержинского, ростовское шосе, московская, российская.В подарок отдам технический дизайн, который заказывал для этой квартиры (стоил 40 000 руб).Я реальный собственник, не агентство, не риелтор.