РИЭЛТОРОВ И АГЕНТСТВА ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ, ДАЖЕ НЕ ЗВОНИТЕ!Продам дуплекс в коттеджном посёлке \"Австрия\" (серия \"Вена\"), на перекрестке улиц Кирилла Россинского и Командорской. Дом с предчистовой отделкой от застройщика. Перед дуплексом придомовая территория в тротуарной плитке с парковочным местом для двух автомобилей, за дуплексом расположена зона барбекю. Подключены электричество и газ, установлен котёл для индивидуального отопления, центральные водоснабжение и канализация.
На первом этаже расположены прихожая, спальня, большая кухня-гостиная, санузел, выход на задний двор в зону барбекю. На втором этаже холл, 3 спальни и санузел. Есть возможность сделать лестницу на чердак , а чердак переделать в мансарду (сделать жилой) , тем самым увеличить жил. площадь на 35-40 квадратных метров. Чердак уже отделён от соседей стеной из газобетона. Все перекрытия бетонные, монолитные. ЖК \"Австрия\" сдан в 2018 году, живёт полноценной жизнью, огорожен забором, функционирует КПП. На территории есть детская площадка и магазины. В пешей доступности сетевые магазины, школа, автосервис, пункты выдачи,озон и wildberries. Район интенсивно развивается.
Возможен торг после беседы и осмотра.
СРЕДНЯЯ ЦЕНА В КРАСНОДАРЕ 110 т.р. за М², а здесь 128,7м²+35м²(чердак)+ нет проблем с парковкой+можно устроить пикник без выезда за город. В многоэтажке такого себе не позволишь, и цена за меньшую площадь будет больше. !!! А с 2022 года прогноз подорожания недвижимости на 8%.