Продам СВОЙ новый 2-х этажный дом в стиле «Барн хаус». Внимание! Дом без ремонта, зато вы можете учесть все нюансы в ремонте под себя. Цена указана реальная.
Я не застройщик.
Строили для себя, но продаётся из-за вынужденного переезда в другой город. Искали участок именно, где тихо, чистый воздух, недалеко лес и поля, но в тоже время в 2х минутах езды есть магазины, цивилизация, дет.сад/школа, а до центра города 25-35 мин. Автобусная остановка в 300 метрах.
---------Участок: 10 соток. На территории участка расположены: сам дом 122м.кв. (без учета террасы + 20м.кв терраса), летняя кухня 20м.кв. и хоз. помещение (кладовая) 5м.кв.ДОМ. Первый этаж: 77м.кв, второй: 45м.кв, терраса 20м.кв.Готовый индивидуальный дизайн-проект, в котором очень кропотливо постарались продумать всё до мелочей (на фото именно он, а не готовый ремонт). Можете воспользоваться этим дизайном, либо сделать свой.
---------
✅ Фундамент: лента + монолит плита
✅ Стены газоблок 250мм + 50мм утеплитель
✅ Отделка наружная Катепал фасадный (практичнее штукатурки)
✅ Фасады отделка из лиственницы высшей категории с многослойной обработкой дорогим маслом
✅ Крыша из бесшумного материала Катепал с утеплителем 150мм
✅ Окна дорогие по специальному заказу с напылением от ультрафиолета. Профиль 70мм KBE
✅ Армопояс
✅ Перекрытие балочное деревянное с утеплителем
✅ Дренаж по периметру дома выполнен из мембраны и отсыпан декоративной мраморной крошкой
✅ 2 септика 10 и 15 м2
✅ Скважина 36м
✅ Для первого этажа уже закуплен керамогранит KERAMA MARAZZI на сумму свыше 200 тыс.--------
- Электричество - 15кВт по сельскому тарифу подключено, в дом не заведено, на столбе у дома
- Подключен интернет оптоволокно
- Газа пока нет, но обещали в этом году
- Перед домом 5х20 метров придомовая территория
- Рядом детский сад #17 и средняя школа #38
- С ростовского шоссе до участка идёт новая асфальтированная дорога
- Отличная развязка центр города/аэропорт
--------
Адрес: г. Краснодар, п. Лазурный, ул.Зеленая, д.2/3.
Продажа по причине переезда.
Рассмотрю ипотеку. Пишите и звоните.
Трубку возьмет муж, он подробнее расскажет про дом.