Продаю трёхкомнатную квартиру общей площадью 81 кв. м. (не считая двух балконов) в девятиэтажном монолитно-кирпичном многоквартирном доме, сданном в эксплуатацию в 2017 году (ЖК Лиговский).
Квартира приобреталась для себя. Обстоятельства сложились в пользу переезда. На ремонт ушло 500 тыс. руб., много нервов и сил.
При выборе квартиры внимание обращали на мало-этажность дома (доступность парковочных мест), малонаселённость (более тихое и спокойное место) с одновременной доступностью к развитой инфраструктуре, планировку на обе стороны дома и удалённость от лифта.
Ремонт квартиры осуществлён частично. В жилые комнаты проведены трассы для телевидения и интернета; трубы отопления - в полу, согласно проекту (отсутствие лишних труб); дополнительно в квартире разведены розетки; на балконы заведена электропроводка; в туалете установлен бойлер для поставки горячей воды в ванную комнату (экономия и гарант при отключении); санузлы готовы к эксплуатации и в них функционируют электро-вентиляторы для вытяжки с отдельной клавишей включения, в ванной комнате предусмотрена установка стиральной машины и проведена электро-проводка для освещения настенного зеркала, разведены 4 розетки; в кухне осуществлена подготовка для подключения крана, посудомоечной и стиральной машин; полы дополнительно проливались наливным полом и полностью готовы к эксплуатации (ламинат 33 класса и качественная плитка); все стены готовы к поклейке обоев; везде установлены межкомнатные двери и заменена входная дверь; в двух спальнях и кухне потолки у окна подготовлены для установки потолочного карниза в нишу натяжных потолков. В квартире предусмотрена установка индивидуального счётчика отопления на усмотрение эксплуатанта.
Для завершения ремонта в квартире осталось поклеить обои, натянуть потолки и установить плинтуса. Установка кухни и умывальника в ванной комнате на ваш вкус.
Ограничились данным ремонтом, так как считаем, что наибольшее влияние на дизайн квартиры оказывают стены и поэтому решили предоставить выбор обоев на вкус покупателя. Также в последнее время стало модным устанавливать натяжные потолки без плинтусов и, если натянуть потолки заранее, поклейка обоев окажется затруднительной. Поэтому в расположении точек освещения и дизайне потолков вам также предоставлен выбор. Напольные плинтуса не устанавливались по тем же соображениям (при поклейке обоев придётся отрывать).
Звоните, приходите, смотрите. Пишите на Авито. Если отсутствие потолков, обоев и плинтусов станет камнем преткновения, так как вам некогда этим заниматься, при подписании предварительного договора с предоплатой, готов заняться этим вопросом и оплатить данный ремонт на ваш вкус с соответствующим увеличением стоимости квартиры пропорционально данному ремонту.
Рассмотрю все виды ипотек и материнский капитал.
Небольшой торг.
Квартира продаётся лично собственником, что снижает цену на квартиру при отсутствии посредников в виде риелторов. Агентства недвижимости и прочих, по поводу помощи в продаже прошу не звонить. Сотрудничать не буду.