Студия 22,22 кв.м. в жилом комплексе класса "Комфорт+", в ЖК "Гарантия" (блок-секция №7), расположенном в самом лучшем районе Краснодара - микрорайоне "Панорама". Квартира с ремонтом - качественные обои, ламинат, кафель в зоне прихожей и санузле, везде натяжные потолки, точечное освещение. Имеется кухонный уголок, диван, холодильник, плитка, стиральная машина - все останется. Витражные окна (профиль Rehau, противоударные энергосберегающие стеклопакеты ClimaGuard). Радиаторы отопления Purmo. Разводка отопления поквартирная с возможностью отключения и регулировки. Счетчики на тепло, электричество, воду. Установлена сплит-система (кондиционер). Почти все соседи уже сделали ремонты, в доме не шумно. Вид на ул. Восточно-Кругликовскую, в окна никто не заглянет, под окнами ничего не построят, очень красивый вид из окна ночью и во время заката, в новогоднюю ночь видно все салюты города)) Двор с детской площадкой в комплексе расположен на уровне второго этажа (стилобат) где не ездят машины и куда нет доступа у посторонних людей - можно без страха отпускать гулять даже малышей. На площадке дети всех возрастов найдут себе занятие - есть горки, качели, турники, площадка для игр с мячом. Под стилобатом расположена бесплатная крытая парковка для жителей комплекса. Также имеются дополнительные экопарковки и гостевые парковки по периметру комплекса - места хватит всем. Также есть многоуровневая парковка, можно купить или арендовать персональное место. В комплексе работает система "Умный дом". Полностью огороженный забором от посторонних людей двор. Доступ к системе контроля доступа и к системе видеонаблюдения осуществляется со смартфона через приложение. Можно также заходить по чипу. Откатные ворота работают от считывания номера автомобиля собственника (сейчас система в стадии монтажа и наладки). Бесшумные скоростные лифты Otis. В каждом подъезде круглосуточный консьерж-сервис. В комплексе есть гипермаркет "Перекресток". Рядом с комплексом работают множество магазинов - гипермаркет "Магнит" Ярмарка, Патрик и мари. В шаговой доступности детские сады - "Карандаш", "Изумрудный город", "Солнечный город", "Солнечный круг" и №200, школы - №93, №11 и №100, остановки общественного транспорта во всех направлениях, фитнес-клуб Kinext. Ну и, конечно же, жемчужина района - стадион ФК "Краснодар" и одноименный стадион, построенные предпринимателем Сергеем Галицким - отличное место для вечерних прогулок, притягивающее жителей не только города, но и всего края! До ул. Красной и центра города - 10 минут на маршрутке. В перспективе планируется ветка трамвая по ул. Восточно-Кругликовской. Свободная продажа, без обременений, никто не зарегистрирован. Собственник. Агентствам просьба беспокоить только при наличии клиента.