Просто уникальная элитная квартира в центре города Краснодара в доме для САМЫХ уважаемых жителей! Индивидуальные архитектурные решения. Апартаменты в 3-уровнях, 5 и более комнат, общая площадь 500 кв.м. Очень удобные планировки. Наличие хозяйственных помещений (прачечные, гардеробные ,сан/узел для гостей), Кухня, просторная столовая. В каждой комнате гардеробная, сан/узлы. Большая гостиная. По проекту на 3-этаже расположен кабинет и комнаты для развития детей. Апартаменты без отделки (полная подготовка под чистовую отделку и шумоизоляцию, включая в т.ч. заведение всех инженерных сетей). Благоустроенная, конструктивно выделенная огороженная прилегающая территория. Статусные соседи. Ландшафтный дизайн, малые архитектурные формы. Консьерж, электромагнитный замок, собственная служба охраны, стационарные посты на въездах во двор. Доступность элитных объектов социальной инфраструктуры. Близость к культурным центрам, памятникам архитектуры. Преимущества расположения с точки зрения экологии. Живописный вид из окон на ул.Красную, кинотеатр Аврора и поющие фонтаны. Транспортная доступность (удобство подъезда к территории дома), панорамный вид на три стороны. ЭТАЖИ

Продается помещение в БЦ \"Grand Plaza\". Имеется 2 якорных арендатора ресторан \"Эдвард Тич\" и кафе \"Бистро\"
Кухня на цокольном этаже
Сам ресторан располагается на 1 и 2 этажах
Так же обустроенная летняя терраса
На входе в сам бизнес центр располагается Бистро

Объекту примерно 7.5 лет. Построена на земле, которая была официально взята в аренду на 49 лет. Земля из кадастра парка выведена и является отдельным объектом недвижимости, не имеющим никакого отношения к парку. Целевое назначение земли никогда не нарушалось. Целевое назначение здания административное и кафе. Здание будет поделено на 6 разных кадастровых номеров.
1.Летнее кафе
2.Зал караоке при входе на 1 этаже
3.Первый этаж клуба
4.Веранда на которой расположена кальянная
5.2 этаж клуба
6.3 этаж клуба
150 КВт света со стороны города через “Мост поцелуев” с выполнением всех технических условий. Проведен личный кабель, установлена собственная подстанция. 30 КВт со стороны парка. Кабель и подстанция так же в собственности. Запас по электричеству более чем достаточный. Кроме этого имеется мощный резервный дизельгенератор.
Вода подается с города. Артезианская скважина, которая используется для обеспечения технических служб.
Имеется резервуар с водой для системы пожаротушения. Выполнены спец условия со стороны пож. надзора. Было потрачено около 7 млн.
Приточная вентиляция и вытяжка установлена профессиональная, потрачено около 5 миллионов. Обеспечивает нахождение одновременно в зале от 500 человек.
Автономное отопление.
Канализация септик.
Договор на вывоз мусора заключен.
Подвоз продукции через основную территорию парка по графику работы парка.
Фасад здания деревянный, металлокаркас. Мягкая кровля надежно защищает от погодных условий. Фасадное остекленение было выполнено дорогими материалами.
Технических и юридических сложностей нет никаких.
Арендаторами заполнено более половины площади: 2 этаж, веранда и павильоны.
По всему зданию установлена система видеонаблюдения.
Имеются все правоустанавливающие документы для ведения общепит бизнеса с реализацией алкогольной продукции.

Имущественный комплекс Краснодарского кирпичного завода, в данный момент используется под автомобильный рынок – более 6 Га используемой территории. Ежедневная розничная торговля автозапчастями и аксессуарами. Массовая выставка продажа автомобилей в субботу и воскресенье. Организованы площадки ежедневной торговли автомобилями с оказанием услуг банковского кредитования покупателей.
В стадии развития ежедневная оптовая продуктовая ярмарка. Получено Постановление Администрации города Краснодара на организацию универсальной ярмарки
Общая площадь: 62 193 кв.м.
функциональная зона – ОД.
1 ул.Заводская , 5 пл. - 8 229 кв.м 23:43:0428010:25
2 ул.Заводская , 7 пл. - 2 542 кв.м 23:43:0428010:24
3 ул.Заводская , 9 пл. – 14 215 кв.м 23:43:0428010:22
4 ул.Заводская , 11/1 пл. – 4 885 кв.м 23:43:0428010:29
5 ул.Степная , 24 пл.- 32 322 кв.м 23:43:0428010:23
Водоснабжение и водоотведение- центральные.
Газ. Сумма годового объема поставки 5 880 000 м3. Максимально разрешенная мощность электричество 1 660 кВтПерспективы развития:
Строительство автомобильной дороги Южный обход предусмотрено вдоль границы территории ООО ККЗ. Транспортная магистраль соединяющая Центральный и Западный районы, обслуживающая микрорайоны ПМР, ГМР, Карасунский округ повысит привлекательность территории, расширит возможный функционал и стоимость коммерческой застройки.Перспектива развития:
2.1. Строительство и продажа жилого комплекса 100 000 м2.
2.2. Строительство и эксплуатация складского комплекса класса Б.
2.3. Строительство и эксплуатация Торгового комплекса для
федеральных операторов торговли: Гипермаркет Магнит, магазины
хозтоваров: Бау- центр, Касторама.Преимущества размещения автомобильного рынка на ул. Заводской
Функциональное окружение:
Расположенные в радиусе 5 км более 15 автосалонов новых и подержанных
автомобилей сформировали зону продаж и обслуживания. Центры притяжения
покупателей: Автомобильная деревня на ул. Восточный обход, трейд-ин центры ул.БородинскаяТранспортная доступность:
Общественный транспорт- Маршруты автобусов: №43, остановочный комплекс
напротив ККЗ ул. Заводская, маршрут 60,61,77 по ул. Бородинская.
Личный транспорт: Снижение транспортной нагрузки на город. Удобство для
жителей и гостей края. Большая площадь для размещения парковки на
прилегающей территории.
ККЗ располагает более 7000 м2 помещений для торговых точек, общепита и
дополнительных сервисов, которыми могут воспользоваться посетители
авторынка.