Продается здание ул. Леваневского/Горького, 73/171 Площадь зданий: 364.1 м2. Площадь земли: 918 м2. Здания в собственности. Земля в аренде до 24.07.2067 г. Изначально коммерческие помещения. Электричество 75 кВт. Газ 24 кВт. Вода центральная. Канализация септик. Свободная планировка. Высота потолков 3,6 метра. Витражное остекление. Цена: 55 000 000 р. Потенциальный МАП: 500 000 Р. На сегодня МАП: 240 000 р. Свободная площадь: 200 м2.

Окупаемость 11 лет.
Торговое помещение в центре огромного жилого массива с сетевым арендатором.
Первый этаж по факту.
Цоколь по документам.
Площадь: 281.2 кв.м.
Электричество 15 (45) кВт.
Вода, канализация - центральные.
Свободная планировка.
Высота потолков 3 метра.
Арендатор: магазин продуктов 24 часа
АП - 260 000 РУБ.
Договор аренды на 10 лет.
Ежегодная индексация 5% по уведомлению.
Особые условия в договоре.

Торговое помещение
1-й этаж. отдельный вход.
Площадь- 84.3 кв.м.
Потолки- 3,2 м.
Планировка- свободная. Санузел.
Эл-ва- 10 кВт.
Сделан ремонт.
Помещение расположено в центре района в линейке в с Пятерочкой, Стрижаментом и т.д.). Активный пешеходный трафик. срочно. Собственник.

Продам помещение
Общая площадь 268.8 м2
1-й этаж площадь - 190.5 м2
0-й этаж площадь - 78.3 м2
Потолки - 3.2 м
Планировка- свободная
Мощность - 25 КВт
Сделан ремонт.
Месячный арендный платёж - 200 000 р.
Арендатор: Магнит косметик.
Объект расположен в очень активной пешеходной зоне. Напротив Магнит у дома.
Рядом много сетевых компаний: Соцаптека, Апрель, Агрокомплекс и т.д.

ЖК \"Дружный\", ул. К. Россинского, лит. 2.3.
Площадь: 87.72 кв.м.
Помещение имеет две входные группы.
Предчистовая отделка.
Витражи в пол.
Без ступенек.
Свободная планировка.
Фасад на проезжую часть к ЖК \"Австрия\" и на проезд ведущий к школе и торговому центру.

ул. Колхозная, 77
Торговое помещение
1-й этаж площадь - 189.7 м2.
0-й этаж площадь - 78.3 м2.
Потолки - 3 м
Планировка- свободная
Эл-ва- 8 кВт (запущен процесс увеличения до 25 КВт)
Сделан ремонт.
АП - 200 000 р.
Арендатор: Магнит косметик.
Объект расположен в очень активной пешеходной зоне.
Рядом много сетевых компаний: Магнит, Апрель, Агрокомплекс и т.д.

Предлагаем к продаже новый дом в Фестивальном микрорайоне, район «Поле Чудес».
Дом расположен в удалении от многоэтажных домов на очень тихой улице.
Архитектура дома предполагает наличие функциональной планировки, просторных жилых комнат, каминного зала, панорамного остекления.
Участок 12,6 сот, позволяет организовать паркинг, зону барбекю, бассейн, детскую игровую зону.
Поэтажное описание:
Площадь: 727 м²
3 этажа
Материал стен: кирпич
Перекрытия: монолит
Крыша: черепица
Высота: 4 м
Отделка: черновая
Площадь участка: 12.6 соток
Коммуникации: центральные
Территория: огорожена
Инфраструктура: Это один из самых развитых и удобных для жизни районов города, он максимально приближен к центру города. В шаговой доступности детский садик, гимназия, фитнес-центр и поликлиника, магазины различной направленности.

продам земельный участок 12.67 сот.
фасад 35 м на ул. Ишунина
заведено эл-во 30 КВт.
вода и канализация по меже.

Ул. Кореновская
Площадь з/у – 18.1 сот.
Фасад 58 метра.
ПЗЗ - Ж.1.1.
ГЕНПЛАН - Ж.1.1.
Все коммуникации центральные через дорогу.
Очень перспективное место. Весь поток автомобилей проезжает этот участок
Большая зона отчуждения, которую возможно использовать под парковку.

Торговое помещение
1-й этаж площадь - 189.7 м2.
0-й этаж площадь - 78.3 м2.
Потолки - 3 м
Планировка- свободная
Эл-ва- 15 кВт (возможно увеличение)
Сделан ремонт.
Объект расположен в очень активной пешеходной зоне. Рядом школа. Трамвайные остановки. Переход.
Рядом много сетевых компаний: Магнит, Апрель, Агрокомплекс и т.д.
Сдаём только сетевым арендаторам.

Продается торговое помещение 72.68 м2, с витражом в пол. Помещение находится в строящемся доме в ЖК Светлоград лит.4. Свобода планировка.Высокие потолки. Все коммуникации центральные. Спереди большая парковка. Сдача дома 2019 г. Большой перспективный район. Цена ниже чем у застройщика. Нужны деньги.

Фасад 20 метров.
Площадь застройки ~ 500 кв.м.
ПЗЗ - Ж.1.1.
ГЕНПЛАН - Ж.1.1.
Все коммуникации центральные по фасаду.
Очень перспективное место. Весь поток автомобилей проезжает этот участок
Большая зона отчуждения, которую возможно использовать под парковку.

Cдаетcя в aрeнду кoммерческoе пoмещение на первом этаже, oбщей площадью 84 кв.м. Кpупный жилoй мaccив. Bысокая прoxодимость пешeходов. Подходит пoд любoй вид дeятельноcти (торгoвля или сферa услуг). В помещении сделан хороший ремонт. Свободная планировка. Нoвый 16-ти этажный дом ЖK Пpивилегия. Cдан в нaчaле 17 года. Располoжен в Центрaльном окpуге, pайон Бауцентра на Селезнева. Рядом находятся: Пятёрочка, Фрукты овощи, Салон Итальянской одежды, Пивной супермаркет, Фотостудия, офисные помещения и др.

Прoдаю готовое здание с сетевым аpендaтором ! В здании сделан капитальный ремонт. Площадь здания 227.7 кв.м. Площадь земли 240 кв.м Все в собственности. все коммуникации центральные. Договop арeнды нa 5 лeт c eжегодной индекcaцией. Помещениe расположенo в самом центре спaльнoго pайона. Помещeниe полнoстью coответствуeт всeм требoвaниям ceтевыx компaний. Стоимость ежемесячной арендной платы 208 000 рублей .

Коммерческое помещение
1-й этаж
Площадь 82 кв. м.
Эл. мощность 12 КВт
Свободная планировка. Находится в одной линейке с Пятеркой. Большой жилой массив.