Дача находится в 25 километрах от г. Краснодара, между станицами Афипская и Смоленская. Это популярное туристическое направление, как пешеходных туристов, так и у мото-квадрациклистов. Самое популярное место в этом районе - Планческие скалы.
Дорога на Краснодар реконструированна и расширена на одну полосу в каждом направление. Подъезд от Смоленского шоссе к дачному посёлку - заасфальтирован.
Земельный участок - правильной формы; фасад-30м. Глубина-50м.
На участке есть садовые деревья - преимущественно яблони и около 20 кустов чёрной смородины.
Садовый домик выполнен из кирпича и каменных материалов. Он состоит из трёх комнат примерно 10 м2 каждая. Внутри комнаты отштукатурены, две из них прошпаклеваны; в одной проложена эл. проводка. Штукатурка выполнена цементным раствором, а шпаклёвка- материалами на цементной основе. (Церезит 29 и 225).
Мансардное перекрытие выполнено из бетонных балок и керамзитобетона, для полов так же использован керамзитобетон с несущими бетонными балками.
Стропильная система в хорошем состоянии, т.к. была обработана защитным составом. Фронтоны требуют внимания.
Вода-скважина - 23 метра;
Свет- есть.