Офис в самом сердце в центре города Краснодара 124 м2 с своей собственной парковкой и 3,5 сотками земли. 2 отдельных входа. Есть третий со стороны двора. Земля в собственности, здание в собственности. Здание отдельностоящие (офисного типа) - с собственной парковкой, можно использовать как торговое, как салон красоты, диспетчерскую, кабинеты юристов, офис для крупной организации и т.д и т.п. Без долей. Супер проезжаемое и супер проходимое место. Такой объект в продаже, один на миллион. Электрические ворота, вложено много сил и средств, а именно замена кровли, замена проводки, капитальный ремонт здания, дорогой ремонт, вложено больше 5 миллионов рублей, установлены инверторные сплит системы JAX 6 шт. Охрана, видеонаблюдение. Отлично подходит как инвестиция в будущее, когда все дорожает на глазах. Очень многофункциональный объект, с возможностью пристройки второго этажа, земля ИЖС, все коммуникации центральные, вода, канализация, электро энергия и т.д. По документам строение идёт как жилая квартира, так как офис подходит под категорию не перевода в коммерцию. Чтобы налоги были меньше. Долей нет!!! Можно перевести. Можно сдавать, цена аренды в центре от 1500 рублей м2. Шикарное и проходимое место, Ленина и Октябрьская, рядом росреестр, нотариус, краевой и арбитражный суд, администрация, улица Красная, Красноармейская. Мост поцелуев на Кубано-набережной, улица Рашпилевская. 5 минут до ТРК Галерея. Трамваи, троллейбусы, маршрутки. Хозяева. Продаём по цене квартиры в ЖК Центральном). Собственники, не агенство. Не каких процентов платить не нужно. Причина продажи, нужны деньги в бизнес. Продаём со слезами на глазах. Просьба риэлтеров звонить только при наличии клиентов.