Продается часть дома, площадью 38кв.м., 2 сотки. Все коммуникации: газ, вода-скважина, эл-во.
Частичные удобства. Требуется кап. ремонт. Торг

Продаю 3х ком.квартиру в хуторе Ленина ул. Наримановская 44, площадью 63кв.м (зал: 18кв.м., спальня: 16кв.м., детская: 10кв.м., кухня около 10м.кв.). Все комнаты изолированы друг от друга, но в гостинной, когда делали ремонт, убрали перегородку между комнатой и коридором вместе с дверью в комнату, таким образом у нас получилось пространство гостинной плавно переходящее в коридор. Высота потолков 2,6м. Спальня имеет выход на лоджию 6м.кв. ( лоджия застеклена(окна-металлопластик), пол поднят и утеплен, наружная стена также утеплена, на полу утепленный линолеум.) В зале стоит мощный кондиционер. Сан.узел – раздельный. Есть большой электрический водонагреватель(болер) 80литров. Из-за большой дороговизны и не всегда хорошего качества сетевой горячей воды посчитали, что болер будет выгоднее. и оказались правы. Также имеется проводной интернет(ростелеком) и отдельная тефонная линия. Новым жильцам оставляем: рабочую стенку на кухне(мебель +варочная поверхность+вытяжка) и стол-тумбу в ванной.В шаговой доступности находятся всевозможные магазины: продуктовые, хозяйственные и стройматериалов, одежды, ателье, канцелярских товаров и книг,игрушек, "Магнит"; детский садик, школа №61(рядом с домом ведется строительство новой большой школы) , музыкальная школа "Овация", услуги которой на сегодняшний день бесплатны;В хуторе сделаны нормальные асфальтированные дороги( еще 5 лет назад они были просто грунтовые); рядом с домом есть остановка автобуса №189- маршрутом х.Ленина-ТЭЦ; сам хутор расположен вдоль федеральной трассы Краснодар-Крапоткин. В настоящее время заканчивается строительство 3х надземных переходов с новыми остановками для общественного транспорта.

Расстояние от хутора до въезда в город равно 7 км,
до конечной остановки общественного транспорта(ТЭЦ), идущего как из хутора в город, так и мимо хутора(по трассе) примерно 13км. Этот путь(до ТЭЦ) можно проехать на машине-за 10 мин, на автобусе-за 15-20мин(при условии отсутствия пробок в городе!)
Реальному покупателю торг, звоните!