Ближайший пригород Краснодара. 2 жилых этажа по 110м. Зем.уч: 6,8 сот. Забор по периметру. Все в собственности. Хорошие соседи. Прописка: г.Краснодар, Прикубанский округ.
Спокойное место, развитая инфраструктура (школа, д/сад, поликлиника, магазины, аптеки) В доме 2 этажа + высокий цокольный (подвальный) этаж под всем домом (вход из дома)-110 кв.м. Разумная планировка. Держит тепло зимой и прохладу летом. На 1 этаже: кухня 16 м, холл, гостиная 40 м с камином, с/у с душем, выход в сад. На 2 этаже: 4 спальни (20, 20, 16 и 16 м), с/у с ванной, холл. Во всем доме деревянные евроокна, пол- паркет (бук), стены окрашены, подвесной потолок, точечные светильники. Дом утеплен в подвале (цоколе) и на чердаке. 3 сплита. Газовый котел Bosh (24 КВт) на отопление и горячую воду.
Центральные вода, газ, электричество (3 фазы, медная проводка) + автономное электро- и водоснабжение (генератор 8 КВт и скважина 20 метров), автономная канализация. Телефон городской, система внешнего видеонаблюдения (5 камер, монитор, блок управл. с памятью), домофон.
Во дворе тротуарная плитка, навес, место под 2-3 авто. Взрослый сад, все деревья плодоносят (черешни, груша, вишня, слива, яблоня, абрикосы, виноград, грецкий орех). Подпорная стенка, лужайка и декоративное озеленение, есть место под баню и бассейн. Летом все в зелени, есть где спрятаться от жары. Система полива и капельного орошения.
Цокольный этаж 110 м, стены оштукатурены, пол стяжка+линолеум. Сухо. Есть окна. Вход из дома.
Остается встроенная кухня с бытовой техникой, шкаф-купе, большой угловой диван. На окнах 2-го эт. остаются светоотражающие рулонные шторы black-out; в гостиной портьеры и светильники. Возможна договоренность по другой мебели.
Дом строили для себя, Продаем в связи с переездом. Дом жилой, отапливается и охлаждается по сезону.
Разумный торг уместен.

Дом с садом
Жилой кирпичный дом в ближайшем пригороде Краснодара (п.Дивный). 2 жилых этажа по 109 кв.м. Зем.уч: 6,8 сот. Забор по периметру. Все в собственности. Хорошие соседи. Прописка: г.Краснодар, Прикубанский округ.
Расстояние непосредственно до города: 9 км. До аэропорта: 18 км. До федеральной трассы М-4 "Дон" 3 км. До предгорий Кавказа (Горячий Ключ): 67км. До Черного моря (Джубга): 122км. До Анапы: 161км. До парома на Крым: 212км. До Сочи: 292км.
Поселок расположен в спокойном месте. Есть школа, д/сад, магазины (в т.ч."Пятерочка", "Магнит"), парикмахерские, автосервис, почта, здравпункт дет. и взр. (осн. здание поликлиники на Ростовском ш.), православный храм, электричка. Дорогу в город ремонтируют. Вдоль нее много баз и коммерческих территорий для возможного бизнеса.
В доме 2 этажа + высокий цокольный (подвальный) этаж под всем домом (вход из дома). Разумная планировка. Держит тепло зимой и прохладу летом. На 1 этаже: кухня 16 кв.м, холл, гостиная 40 кв.м с камином, с/у с душем, выход в сад. На 2 этаже: 4 спальни (2 по 20 кв.м и 2 по 16 кв.м), с/у с ванной, холл. Во всем доме деревянные евроокна, пол- паркет (бук), стены окрашены, подвесной потолок, точечные светильники. Дом утеплен в подвале (цоколе) и на чердаке. 3 сплита. Газовый котел Bosh (24 КВт) на отопление и горячую воду.
Центральные газ, электричество (3 фазы, медная проводка,) и вода, плюс автономное электро- и водоснабжение (генератор 8 КВт и скважина 20 метров), автономная канализация. Телефон, интернет проводной, Wi-Fi с разводкой по всему дому, система внешнего видеонаблюдения (5 камер, монитор, блок управл. с памятью), домофон, электр. замок на калитке, спутниковое ТВ "Триколор".
Во дворе навес, место под 2 авто. Взрослый сад, все деревья плодоносят (черешни, груша, вишня, слива, яблоня, абрикосы, виноград, грецкий орех). Подпорная стенка, лужайка и декоративное озеленение, есть место под баню и бассейн. Летом все в зелени, есть где спрятаться от жары. Система полива и капельного орошения.
Цокольный (подвальный) этаж 110 кв.м, стены оштукатурены, пол стяжка. Сухо. Есть окна. Вход из дома.
Дом продается с мебелью и бытовой техникой (шкаф-купе; кухня, встроенные посудомоечная машина, духовка, газовая плита; угловой диван). На окнах 2-го эт. остаются светоотражающие рулонные шторы black-out; в гостиной – портьеры и светильники. Возможна договоренность по другой мебели.
Дом строили для себя, подвохов нет. Заинтересованному покупателю расскажем и покажем все в деталях, на что обратить внимание и пр. Можно много еще чего совершенствовать, но дети выросли и продаем в связи с переездом.
Суммы коммунальных платежей (за год) :
Газ: 26 759 руб. Электричество: 20 859 руб. Вода: 6 908 руб. Мусор: 3 554 руб. Канализация: 23 400 руб.
Итого за год: 81 480 руб.
В среднем в месяц: 6 790 руб.
Разумный торг уместен.

Жилой кирпичный дом в ближайшем пригороде Краснодара (п.Дивный). 2 жилых этажа по 109 кв.м.Зем.уч: 6,8 сот. Забор по периметру. Все в собственности. Хорошие соседи. Прописка: г.Краснодар, Прикубанский округ.
Поселок расположен в спокойном месте, удобно по отношению к городу, аэропорту и фед.трассе М4 Дон. Есть школа, д/сад, магазины (в т.ч."Пятерочка", "Магнит"), почта, здравпункт дет. и взр. (осн. здание поликлиники на Ростовском ш.), православный храм, электричка. Из недостатков—дорога в город требует ремонта. Но вдоль этой дороги много баз и коммерческих территорий.
В доме 2 этажа + высокий цокольный (подвальный) этаж под всем домом(вход из дома)-102 кв.м. Разумная планировка. Держит тепло зимой и прохладу летом. На 1 эт. кухня 16 кв.м, холл, гостиная 40 кв.м с камином, с/у с душем, выход в сад. На 2 эт. 4 спальни (2 по 20 кв.м и 2 по 16 кв.м), с/у с ванной, холл. Во всем доме деревянные евроокна, пол- паркет (бук), стены окрашены, подвесной потолок, точечные светильники. Дом утеплен в подвале (цоколе) и на чердаке. 3 сплита. Газовый котел Bosh (24 КВт) на отопление и горячую воду.
Центральные газ, электричество (3 фазы, медная проводка,) и вода, автономное электро- и водоснабжение (генератор 8 КВт и скважина 20 метров), автономная канализация. Телефон, интернет проводной, Wi-Fi с разводкой по всему дому, система внешн. видеонаблюдения (5 камер, монитор, блок управл. с памятью), домофон, электр. замок на калитке, спутниковое ТВ "Триколор".
Во дворе навес, место под 2 авто. Взрослый сад, все деревья плодоносят (черешни, груша, вишня, слива, яблоня, абрикосы, виноград, грецкий орех, фундук). Подпорная стенка, лужайка и декоративное озеленение, есть место под баню и бассейн. Летом все в зелени, есть где спрятаться от жары. Система полива и капельного орошения.
Цокольный этаж 110 кв.м, стены оштукатурены, пол стяжка. Сухо. Есть окна.
Дом продается с мебелью и бытовой техникой (шкаф-купе, кухня, угловой диван, стиральная машина, духовка, газовая плита, обеденный стол, стулья, книжные шкафы, ). На окнах 2-го эт. остаются светоотраж. рулонные шторы. В гостиной – портьеры и светильники. Возможна договоренность по другой мебели.
Дом строили для себя, подвохов нет. Заинтересованному покупателю расскажем и покажем все в деталях, на что обратить внимание и пр. Можно много еще чего совершенствовать, но продаем в связи с переездом.
Суммы платежей по коммуналке (по году) :
Газ: 26 759 руб. Электричество: 20 859 руб. Вода: 6 908 руб. Мусор: 3 554 руб. Канализация: 23 400 руб.
Итого за год: 81 480 руб.
В среднем в месяц: 6 790 руб.
Разумный торг уместен.