Продам частный дом. Район Ленты на Российской.
Дом построен в 2015 год.
Фундамент монолит ( арматура 16 ), цоколь от уровня земли 1 м.
Стены кирпич, монолитные колонны.
Межэтажные перекрытия монолит ( между первым и вторым, вторым и мансардой), на втором этаже потолок бетон, не дерево.
Крыша металлочерепица - Италия ( гарантия 30 лет ).
Площадь дома 140 кв.м - первый и второй этаж ( + 60 кв.м - мансарда).
Высота потолков 3,2 м на первом и втором этаже.
На мансарде есть отдельная дверь с выходом на улицу ( есть возможность изолировать мансарду, сделать с отдельным входом с улицы ). Высота потолка на мансарде 2,6 м).
На первом этаже есть терраса, на втором один балкон и лоджия.
В доме черновой ремонт ( полы бетон, стены кирпич), газ подключен, электрика,сантехника,водоснабжение разведены и подключены.
Дымоходы кирпичные, есть дымоход под камин.
Лестница на второй этаж - бетон.
Дом на два хозяина ( цена и квадраты указанны за одну половину дома). Весь дом стоит на участке 4,5 сот
Окна металлопластик - Rehau ( Немецкие), трех камерный пакет, энергосберегающий.
Вода, канализация, свет ( 20 Квт ), газ - Центральные.
В строительстве дома использовался только керамический кирпич марки М 100 ( пашковский кирпичный завод), чудо энергосберенающие, и строительство удешевляющие ( паромаксы, пенобетонны, газобетон, шлакоблоки и прочая лабуда НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛОСЬ !
Матерьял который будет лучше, крепче и долговечнее полнотелого кирпича - еще не придумали.
Наличие монолитного каркаса здания ОБЯЗАТЕЛЬНО для краснодарского края ( сейсмоустойчивость здания ), в сочетании и монолитными армопоясами и монолитными плитами придает зданию не бывалую прочность. У 90 % новых домов остутствуют монолитный карскас и монолитные плиты перекрытия ( удешевляют сборными плитами перекрытия ).
Если вы хотите крепкий дом для себя и внуков, тогда вы по адресу.
Если вы хотите купить хороший дом и за не дорого, не звоните и не тратьте свое и мое время. Есть масса домов за дешевле и на одного хозяина.
Обратите внимание: дом на два хозяина ( продается одна половина - 9,5млн руб.)., в доме нет ремонта вообще ( ни стяжки, ни штукатурки).
Продается от собственника. Просьба агентам, риелторам, посредникам ( даже если у вас есть клиент с деньгами, который готов купить дом сегодня) - НЕ ЗВОНИТЕ. Продаем сами без посредников.