Бывают такие дома, в которые сразу влюбляешься. Заходишь за каменную ограду и попадаешь в особую атмосферу, которую создавали со знанием дела и с любовью. Именно такой дом стоит в Краснодаре, на улице Троицкой. Участок утопает в зелени - огромная голубая ель, густая пышная туя, цветущие кустарники и плодовые деревья, каменный забор увит цветущей лианой (это акация). Крытое изящное крыльцо ведет на 1 этаж над высоким цоколем. В цоколе – добротный гараж 46 метров площадью, 2,2 м высотой, и отделанная деревом комната 26 (мы убрали лестницу и стало большое пространство) м с окном, санузел и бойлерная, по 4,5 м – с отдельным входом и входом через гараж. Это и кабинет, и офис, и мастерская, и мини-склад для небольшого бизнеса – на выбор хозяев. На первом этаже – просторная прихожая 11,6 м, светлая кухня-гостиная 46 м с панорамным окном и мебелью из натурального дерева, огромная ванная комната 10 м, и комната 15,6 м. Высокий потолок 3 м и большие окна расширяют пространство и рассеивают ровный свет. Из прихожей на мансарду ведет деревянная лестница, в пролете – «второй свет», светло и уютно. В мансарде две спальни по 24 м, высота потолка 2,7 м, сплит-системы, большие сложные окна. Дом гармоничный и очень комфортный.
Общие площади уровней дома и участка: цоколь 90 м, 1-й этаж 90 м, мансарда 60 м, квадратный участок 790 м с фасадом 29 м
Дом из керамобетона (идеальная термоизоляция), с облицовкой декоративным кирпичом, кровля из цементно-песчаной венгерской черепицы BRAAS, цоколь и ограда отделаны природным камнем, гараж и задний двор вымощены цветной брехчей. Двор, спуск в гараж выложены фигурной тротуарной плиткой. Вода из чистейшей глубокой скважины, фильтр и насос в бойлерной. Мощный двухконтурный газовый котел, кухонная плита – газовая. В доме спутниковая антенна и телефонная линия (используется на вай фай интернет).
Классический кухонный гарнитур с встроенной техникой и шкаф из натурального дерева (немецкий каштан) останутся новым хозяевам.
Район комфортный, улицы в округе тихие и зеленые, дороги асфальтовые, красивые благополучные дома по соседству, транспорт, магазины рядом. От ТЦ «Красная площадь» 7-8 минут езды. Уникальное сочетание загородного покоя и городской инфраструктуры.
Продажа от собственника. Торг.

Уютная студия в высоком цоколе, дому 2 года, кирпичный, вокруг асфальт, детская площадка, парковочных мест достаточно.
Общая площадь 28,5 метров, отделка после покупки была закончена в мае 2018 г. Высота потолка 2,95 м, потолок натяжной. Раскладной угловой двуспальный диван (есть возможность и место для еще одного дивана), платяной шкаф, встроенный в нишу шкаф с полками до потолка. Два комода, журнальный столик, обеденный стол и 2 мягкие табуретки, \"Стенка\" для книг с полками и дверцами.Кухонная зона - в нише, 2-конфорочная варочная панель, шкафчики, тумбы, полки. Большой холодильник, вытяжка, микроволновка, электрочайник, сушилка для посуды.
В ванной комнате - полная отделка плиткой, натяжной потолок. Ванна, полочка для туалетных принадлежностей, умывальник, шкафчик с зеркалом и подсветкой, унитаз, узкий бойлер на 50 литров (к ноябрю будет подключен газ к котельной, включат горячую воду,тогда бойлер будет нужен просто на всякий случай) канализационный насос, стиральная машина, сушилка с тепловентилятором. В комнате - две батареи и сплит-система. Есть пылесос.
В коридорной зоне - настенная вешалка, зеркало и обувная этажерка. Пол в кухонной и коридорной зонах - плитка, в гостиной зоне - ламинат.
Идеальная гидроизоляция, совершенно сухое помещение (проверено в течение года, пока шла отделка), два больших окна, светло и просторно, несмотря на площадь. Толстые кирпичные стены - зимой не холодно, летом не жарко. Проведен итнернет Билайн. Новая крепкая железная дверь. Прекрасные дружные соседи.
Нет только телевизора, гладильной доски и утюга, все остальное - в наличии.
В соседнем доме в 50-и метрах - полноценный \"Магнит\", кулинария-пиццерия, прекрасный овощной магазин. До Российской/Метальникова - около 2 минут ходьбы, до ул. 1 мая - одна минута. До ленты - 10 минут. Место незатапливаемое, без луж и грязи. Автобусы и маршрутки в любую сторону - на Российской и 1 мая. Цена аренды в месяц - 9 000 рублей плюс коммуналка и интернет. Депозит - 1 месяц. Летом одна квитанция (при условии нагрева воды бойлером и включения сплита) - около 2000 рублей. Объявление от хозяев. Возможен минимальный торг.

Комфортная просторная квартира в добротном доме 1998 года постройки с огромным двором, парковкой, детской и спортивной площадками. Престижный район в центре, тихое место в непосредственной близости от городского транспорта, школ, поликлиник, гипермаркетов.
В квартире три отдельных комнаты - детская, спальня и рабочий кабинет; кладовая, коридор-гостиная площадью 39 кв м является зоной отдыха для всей семьи, для друзей и гостей. Большая эргономичная кухня и гостиная - с арочными выходами на лоджию. Лоджия-оранжерея - остеклена панорамными окнами. Теплые полы, 4 сплит-системы. Отделка качественными материалами, разноуровневые потолки. Кухонная мебель с встроенной техникой и часть мебели в других комнатах останется покупателю.
Домом управляет надежное ТСЖ, соседи и окружение - благополучные и доброжелательные.
Если вам нужна квартира для комфортной жизни - то это Ваш выбор!
Торг в разумных пределах уместен.
Общение с реальными покупателями - в приоритете.

Идеальный дом в прекрасном месте. Современный комфортный кирпичный дом в двух этажах с мансардой - бонусом еще 70 м кв. Построен для себя, на 4,5 сотках земли в одном из самых престижных районов города - "Поле чудес". В полноценной инфраструктуре, но в тишине и удалении от загазованных улиц.
В доме - два санузла, просторная, залитая светом кухня-гостиная, современные эркерные элементы, бетонная лестница, много окон, эргономично организованное пространство. Потолки 3 м.
Водоснабжение центральное, газ подводится, септик. Радиаторы отопления закуплены. Забор по фасаду в процессе строительства в осенние месяцы.
Прямоугольный земельный участок дает полную свободу для реализации любых планировочных решений - от новых построек, бассейна, до уютного сада и цветника, или площадки для детских игр. Мансарда высокая, свободной планировки. В целом вы приобретаете 225 м кв. Стяжка, штукатурка - полная свобода для воплощения вашей индивидуальности.
Торг. Продавец.
Риэлтор - только с клиентом, пожалуйста.

Продается 2-х этажный кирпичный дом в районе ул. 3-й трудовой/Ростовского шоссе, земельный участок 6, 13 соток, дом 65 кв метров, 2 комнаты, просторный санузел в доме, новый септик 8 куб метров, новая скважина, новые насос и водопроводные трубы, разводка под отопление(нужны только радиаторы и котел). МПО окна, свежий ремонт, в комнатах ламинат. Газ проходит по улице(у соседей уже есть), возможно подключение. Также имеется готовый фундамент для двух этажной пристройки к дому. На участке кирпичные хоз постройки, баня, недостроенный гараж. До остановки общественного транспорта 500 метров. Продается вместе с мебелью. Торг
Хозяйка, не риэлтор!

1-к.кв, 2/5эт. дома, водоснабжение/водоотведение - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, отопление - собственная газовая котельная при доме (дешевое тепло и подогрев воды), квартира полностью отделана, лоджия по всей длине застеклена, есть часть мебели, полностью оборудован просторный санузел - есть душевая кабина и стиральная машина. Просторный коридор вместит большой шкаф. Уютная теплая квартира в тишине и вблизи от всего важного и необходимого.
В семи минутах - "Лента" и множество общественного транспорта, рядом - все магазины и любые бытовые услуги, в получасе - школы и детский сад.
Небольшой торг.

"2-этажный дом 65 м² (кирпич) на участке 6.1 сот., в черте города
Продается 2-х этажный кирпичный дом в районе ул. 3-й трудовой/Ростовского шоссе, земельный участок 6, 13 соток, дом 65 кв метров, 2 комнаты, сан узел в доме, новый септик 8 куб метров, новая скважина, новые насос и водопроводные трубы, разводка под отопление(нужны только радиаторы и котел). МПО окна, свежий ремонт, в комнатах ламинат. Газ проходит по улице, возможно подключение. Также имеется готовый фундамент для двухэтажной пристройки к дому. На участке кирпичные хоз постройки, баня, недостроенный гараж. До остановки общественного транспорта 500 метров. Продается вместе с мебелью. 2250 с торгом".

В квартире дизайнерский ремонт, состояние – отличное: стены - обои, белые двери, белый ламинат, 2 гардероба (в комнате и прихожей). На кухне – вся бытовая техника: стиральная машина, электроплита с духовкой, холодильник; вся мебель: навесные шкафы, стол, диван, посуда. В комнате - сплит-система, в ванной - мощный электробойлер. Подъезд – чистый, полы выложены плиткой, стены чистые, на окнах ухоженные цветы. В доме в основном живут семьи. Председатель ТСЖ ответственный. Дом без подводных камней по ресурсоснабжению - все официальные договоры по воде, электроэнергии, отоплению. Рядом: конечная остановка маршруток (13, 14, 35, 45 и многие другие), троллейбусы (полквартала пешком). Рядом 3 аптеки, магазины «Магнит» - продуктовый (5 минуты пешком) и бытовой химии и косметики (Магнит-косметик) – 2 минуты пешком, "Агрокомплекс" Ремонт обуви, ремонт мобильных, парковки. Все, кроме личных вещей и телевизора, остается покупателю (см. фото) Квартира готова к проживанию либо сдаче в аренду. ТОРГ

В квартире дизайнерский ремонт, состояние – отличное: стены -обои, белые двери, белый ламинат, 2 гардероба (в комнате и прихожей).На кухне – вся бытовая техника: стиральная машина, микроволновка, холодильник; вся мебель: навесные шкафы, стол. Подъезд – чистый, полы выложены плиткой, стены чистые, на окнах ухоженные цветы.В доме в основном живут семьи. Председатель тсж ответственный.Рядом: конечная остановка маршруток (13, 14, 35, 45 и много еще разный не помню), троллейбусы (полквартала пешком).Рядом 3аптеки: «Магнит» - 2 минуты пешком, 36,6 – 5 минут пешком и семейная – 5 минут пешком.Рядом: магазины «Магнит» - продуктовый (5 минуты пешком) и бытовой химии и косметики (Магнит-косметик) – 2 минуты пешком. Также: овощные и мясные лавки (агрокомплекс), стоматолог (прямо на первом этаже дома, и второй в квартале). Ремонт обуви, ремонт мобильных, парковки.Десятки маршрутов городского транспорта - в 50 метрах от дома.Все, что есть на фото, кроме личных вещей и телевизора, остается в квартире, в том числе кухонная техника и посуда. Интернет проведен. Можно жить в квартире с первой минуты. Также идеально для сдачи в аренду.торг

Адрес: Прикубанский округ, ул. Черкасская, 35. Через дорогу - центр грудной хирургии.Район ККБ – 10 минут пешком до краевой клинической больницы. Развитая инфраструктура.Дом монолит-кирпич, (очень теплый зимой и прохладно летом). Год постройки: 2004.Общая площадь: 40,2, жилая - 19,3. этаж: 2. Этажность дома: 3.Комната - 19,3 кв.м, кухня - 10 кв.метров, ванная – 6 кв.м. (Санузел совмещен, новый бойлер, свежий дизайнерский ремонт, вся сантехника в отличном состоянии)ТСЖ. У дома своя водокачка: перебои с водой бывают раз в полгода: отключают на несколько часов для профилактики насоса.Коммунальные платежи не большие: лето 1200-1700руб., зимой 2000-2500 руб.Домофон, вход с магнитного ключа.МПО, балкон застеклён.Отопление батареи (в комнате и на кухне, в ванной полотенцесушитель), горячая водой.Сплит-система.В квартире дизайнерский ремонт, состояние – отличное: ровные стены (обои), белые двери, белый ламинат, 2 гардероба (в комнате и прихожей).На кухне – вся бытовая техника: стиральная машина, микроволновка, холодильник; вся мебель: навесные шкафы, стол. Подъезд – чистый, полы выложены плиткой, стены чистые, на окнах ухоженные цветы.В доме в основном живут семьи. Председатель ответственный.Рядом: конечная остановка маршруток (13, 14, 35, 45 и много еще разных - не помню), троллейбусы (полквартала пешком).Рядом 3 аптеки: «Магнит» - 2 минуты пешком, 36,6 – 5 минут пешком и семейная – 5 минут пешком.Рядом: магазины «Магнит» - продуктовый (5 минуты пешком) и бытовой химии и косметики (Магнит-косметик) – 2 минуты пешком. Также: овощные и мясные лавки (агрокомплекс), стоматолог (прямо на первом этаже дома, и второй в квартале. Ремонт обуви, ремонт мобильных, парковки.Идеальная красивая квартира в отличном месте. Оставим ВСЁ, что видите на фото, кроме пары предметов.ТОРГ.

СРОЧНАЯ продажа3эт./8 этажного дома, лифт, дом заселен в 2013 году. Предчистовая отделка. С/у совмещенный, вода центральная, автономная котельная на дом. Все коммуникации - на договорах с ресурсниками, приличная управляющая компания прямо в доме. Кухня 15 м, с балконом (витражное окно). Квартира - "распашонка", вид из окон красивый, окон напротив нет, оживленных проезжих улиц нет. Огромные светлые комнаты, в одной - два окна, одно из них также витражное - комната подходит под разделение на две. Коридор позволяет разместить шкафы-купе. Потолки 2, 95 м. Квартира расположена так, что можно отгородить перед дверью часть подъезда и сделать отдельную прихожую, не мешая никому. Продажа СРОЧНАЯ, цена низкая. Минимальный торг.Вдоль дома начаты работы по устройству дороги с ливневкой, весной-летом будет готова. "Лента", "Метро" , "Красная Площадь", "Магниты", "Агрокомплексы", ярмарка - вот это всё. Школы/сады в получасе от дома.

Продам квартиру2-к квартира 70 м² на 5 этаже 8-этажного монолитного домаДом сдан в 2013 году, заселен. Квартира светлая, просторная. Предчистовая отделка. Кухня 15,5 м, комнаты 17 и 23 м. Французское окно в меньшей комнате. С/у совмещенный. Потолки 2,95 м. Отопление - газовая котельная, коммуникации центральные, лифт. Благодаря особенностям квартира очень легко перепланировывается по вашему вкусу. Продажа срочная, цена соответствующая, торга нет.

5/10 эт., 37/9/14, в кухне балкон. Сдача дома - 4 кв 2015 года, строительство по 214 ФЗ, Сдается в предчистовой отделке. Потолок 2,85 м. Все коммуникации центральные. Лифт. Минимальный торг.

Дом сдан в 2013 году, заселен. Квартира светлая, просторная. Предчистовая отделка. Кухня 15, 5 м, комнаты 17 и 23 м. Французское окно в меньшей комнате. С/у совмещенный. Потолки 2,95 м. Отопление - газовая котельная, коммуникации центральные, лифт. Благодаря особенностям квартира очень легко перепланировывается по вашему вкусу. Продажа срочная, цена соответствующая, торга нет.

Продам квартиру 2 к/кв, 5/8 эт, 70 м кв, кухня 15 м, потолки 2,95 м, без отделки, дом сдан год назад, заселен. Свидетельство. Коммуникации и управление домом отличные. Отопление - собственной домовой газовой котельной. Светлые комнаты, французское окно. Удобная планировка, из окон вид на зеленый уютный дворик с детской площадкой. 5 мин - "Лента", рядом три "Магнита", много магазинчиков, развивающих и спортивных студий и новый рынок. Две школы недалеко. 7 минут - остановка транспорта.Тихо, уютно, удобно, недорого. Торг.