Прoдaетcя уютная, пpосторная, светлая и очень тёплая двухкомнатная кваpтирa с прекрасными видами из окон и дизайнерским ремонтом. Евротрешка или 2+1 (кухня и лоджия объединены в единое большое пространство). Кваpтира расположена нa 8-ом этaжe 9-ти этажногo дoмa c красивым видoм на гоpод. Отличительная черта этой квартиры это превосходная планировка, сейчас таких планировок не делают. Окна квартиры выходят как во двор дома (удобно наблюдать за ребёнком), так и на внешнюю сторону дома (можно легко и быстро устроить проветривание всей квартиры). Спальня находится на восточной стороне, кухня и гостиная на западной стороне. Вид из окон не перекрыт (и не будет перекрыт в будущем) соседними строениями, с одной стороны дома трамвайная ветка и детский сад, с другой стороны дома двухэтажное государственное учреждение. Ещё одна особенность дома, в котором находится квартира, это его местоположение, дом расположен в 200-х метрах от ул. Сормовской (одна из дорог в Комсомольский микрорайон) за другим девятиэтажным домом более ранней постройки, а это значит, что вам не будет слышно гула от дороги и рёва мотоциклов. Дом очень тихий, как днём, так и ночью. Дом подключён к магистральному газопроводу, приготовление пищи происходит на огне. Дом с закрытой территорией и видеонаблюдением. В доме грузовой лифт. Во дворе дома детская площадка и парковка. Интернет и ТВ в доме на выбор от провайдеров Билайн, Ростелеком, Ирбис Телеком. Ремонт в квартиpe выпoлнeн из качeственных материалов, по дизайнерскому проекту. В квартире остаётся вся встроенная мебель и техника, сантехника, приборы освещения. Кухня сделана из массива дерева, установлена литая раковина из искуственного камня. Установлена варочная поверхность с авторозжигом и автоматической блокировкой подачи газа. Установлена встроенная вытяжка. Установлена электрическая духовка (поддерживается идеальная температура для выпечки и запекания) с телескопическими направляющими. Установлена встроенная посудомоечная машина 45 см с датчиком протечки. Установлена встроенная стиральная машина, загрузка 7 кг белья. В каждой комнате и на кухне установлены сплит-системы. В ванной комнате установлен водонагреватель бойлерного типа на 30 литров воды (даже во время ежегодной профилактики системы ГВС, перед отопительным сезоном, вы не останетесь без горячей воды). В квартире установлены металло-пластиковые окна. Обе лоджии утеплены, на полу уложена испанская плитка в санузле, в коридоре и на кухне. В комнатах итальянские обои, на полу ламинат, во всех комнатах многоуровневые потолки с подсветкой. Все комнаты имеют качественные межкомнатные двери из массива дерева, с хорошей звукоизоляцией. Входная дверь также была заменена на качественную, с отличной звукоизоляцией и замками. Площадь гостиной 25 м, спальни 17 м, кухни 15 м + лоджия 6,5 м получается просторная кухня-гостиная. Есть кладовое помещение площадью 6 м находящееся за пределами квартиры. В шаговой доступности от дома детский сад №77 (10-ть метров до входа в детский сад), сквер (прекрасное место для прогулок или занятий спортом), средняя школа №53, продуктовые магазины, отделение Сбербанка, аптеки, муниципальная поликлиника. Рядом с домом, также в шаговой доступности, находятся остановки общественного транспорта – трамвая, автобусов, троллейбусов, маршрутных такси (в 3-х минуты ходьбы). Так же поблизости расположен парк развлечений «Солнечный остров», ТРЦ SВS Меgаmаll с кинотеатром IMAX, гипермаркеты "Магнит", "Ашан", "Леруа Мерлен". Время в дороге от дома до выезда на трассу М4 (дорога к Чёрному морю) займёт 15 минут на машине. Квартира в собственности 11 лет, поэтому покупку можно оформить в ипотеку либо с привлечением материнского капитала. Квартира НЕ находится под каким-либо обременением, в квартире НЕ "прописаны" несовершеннолетние дети, НЕТ задолженности по оплате ЖКУ и капитального ремонта. Документы готовы к продаже.

Продам отличную, полностью оборудованную квартиру с новой мебелью и техникой. Вид на реку Кубань и предгорья. Продаёт собственник. Адрес г. Краснодар ул. Кубанская д. 47, район парка Солнечный остров. Продажа с мебелью и техникой, всё новое, квартира после капитального ремонта (июль 2019 г.). Дом Девелопмент-Юг, монолит-кирпич, сдан в 2011 году. Встроенная кухня, две сплит-системы, вытяжка, варочная панель, электрическая духовка, посудомойка, дизайнерская полка, чайник, стиральная машина, бойлер на 30 литров, холодильник, микроволновка, диспенсер (кулер), телевизор LG Смарт 45 дюймов, активные колонки 2.0, роутер Zyxel Keenetic, диван и кровать в комнате. Комната разделена на две зоны: гостиная и спальное место. В комнате шторы, стол и стул, тумба под ТВ, диван-кровать, двуспальная кровать с коробом, стенка для вещей, шкаф-купе, ковёр, двухуровневые натяжные потолки, точечные светильники, люстра, раздельное управление светом. Вся сантехника новая, дорогие смесители. В комнате на полу ламинат, в остальных помещениях квартиры напольная плитка. Балкон утеплён (площадь балкона 6,54 м), вставлен дорогой тройной стеклопакет, установлены жалюзи (как отдельная комната, под небольшой кабинет). Практически вся техника куплена в 2019 г. На балконе рабочее место, с возможностью подключения всей оргтехники. В квартире WI-FI (интернет от Билайн 500 р./мес. 100 Мб безлимит). Отличный район, развитая инфраструктура, рядом КубГУ, школы, детские сады, магазины и транспорт всех видов. Закрытая территория, магазины и разные бытовые услуги, в большом количестве, расположены в самом доме, также в доме есть видеонаблюдение, консьерж, два лифта, грузовой и пассажирский. Дом обслуживает нормальная управляющая компания, вся территория дома, и сам дом, ухоженные. В доме есть три больших бесплатных парковки, также есть подземная парковка (можно арендовать место). Квартира (конструктивные элементы, имущество, отделка и гражданская ответственность владельца) полностью застрахована. Создан запас материалов для будущего косметического ремонта (обои, ламинат и плитка). Квартира полностью готова к продаже, нет задолженностей и нет "прописанных" лиц. Выгодное предложение, в качестве актива, готового бизнес-решения или места для жизни. Сейчас квартира сдаётся за 25000 руб./месяц, приносит стабильный доход. Продажа за наличный расчет, без ипотеки, в собственности менее трёх лет.

Продам отличную квартиру с видом на реку Кубань и предгорья. Адрес г. Краснодар ул. Кубанская д. 47, район парка Солнечный остров, с мебелью и техникой, всё новое, после капитального ремонта. Дом Девелопмент-Юг. Встроенная кухня, две сплит- системы, варочная панель, электрическая духовка, посудомойка, стиральная машина, бойлер на 30 литров, холодильник, микроволновка, телевизор LG Смарт 45 дюймов, активные колонки 2.0, диван и кровать в комнате, комната разделена на две зоны: гостиная и спальное место, шторы, столы и стулья. Вся сантехника новая, дорогие смесители. В комнате на полу ламинат, в остальных помещениях квартиры напольная плитка. Балкон утеплён, вставлен дорогой тройной стеклопакет, жалюзи. Вся техника куплена в 2019 г. На балконе рабочее место с возможностью подключения всей оргтехники. В квартире WI FI (интернет от Билайн 500 р./мес. 100 Мб безлимит). Отличный район, развитая инфраструктура, рядом КубГУ, школы, детские сады, магазины и транспорт всех видов. Закрытая территория, магазины и разные бытовые услуги в большом количестве в доме, а также видеонаблюдение, консьерж, два лифта, грузовой и пассажирский. Есть большая бесплатная парковка, есть подземная парковка (можно арендовать место). Сейчас квартира сдаётся за 25000 р. в месяц. Приносит стабильный доход. Продаёт собственник.